한국공인중개사협회, 전세사기 예방 위한 '임대차 권리분석 솔루션' 적용 2023-12-04 12:25:22

주변 정보를 개업공인중개사가 ‘한방’ 거래정보망 시스템에서 간단하게 확인할 수 있는 서비스다. 협회는 솔루션을 통해 개업공인중개사는 고객에게 물건 관련 정보를 보다 체계적으로 제공할 수 있음은 물론, 전세사고 발생의 주요 원인으로 꼽히는 임대인과 임차인 간 정보 비대칭 문제를 일부 해결할 수 있을 것으로...

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• #한국공인중개사협회 전세사기 #정보 #솔루션 #한방 #권리분석 #임대차

6개월 만에 80억 벌고 연락 '뚝'…전세사기범들 딱 걸렸다 2023-11-15 14:19:29

넘겨졌다. 15일 서울경찰청 금융범죄수사대는 공인중개사무소 중개 보조원인 사촌 형과 함께 주택 32채로 전세 사기 행각을 벌인 A씨(26)를 포함한 51명을 사기 또는 공인중개사법 위반 혐의로 송치했다고 밝혔다. A씨는 2019년 7월부터 2020년 1월까지 6개월간 서울 강서구 등지에서 주택 32채를 사들였다. 이후 사촌 형...

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• #6개월 만에 #전세 #사기 #계약 #주택

사촌형제가 함께 전세사기…외제차·유흥비로 '펑펑' 2023-11-15 11:51:28

구속돼 검찰에 넘겨졌다. 서울경찰청 금융범죄수사대는 공인중개사무소 중개 보조원인 사촌형과 함께 주택 32채로 전세사기 행각을 벌인 A(26)씨를 비롯 51명을 사기 또는 공인중개사법 위반 혐의로 송치했다고 15일 밝혔다. 경찰에 따르면 A씨는 2019년 7월부터 서울 강서구 등지에서 주택을 사들였다. 2020년 1월까지...

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• #사촌형제가 함께 #주택 #경찰 #전세사기

끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05

주택 현장을 안내한 사람이 중개보조원인지, 개업 공인중개사인지, 소속 공인중개사인지도 명시해야 한다. 이 같은 설명을 부실하게 하거나 누락할 경우 최대 500만 원의 과태료가 부과된다. 원희룡 국토부 장관은 "이번 개정은 전세 사기 같은 문제를 미연에 방지하고 학생, 직장인들이 다수 거주하는 소형주택의 관리...

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• #끊이지 않는 #임차인 #설명

중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07

안내한 사람이 중개보조원인지, 개업공인중개사인지, 소속 공인중개사인지도 명시해야 한다. 공인중개사가 이런 설명을 부실하게 하거나 누락할 경우 최대 500만원의 과태료가 부과된다. 원희룡 국토부 장관은 "이번 개정은 전세 사기 같은 문제를 미연에 방지하고 학생, 직장인들이 다수 거주하는 소형주택의 관리비도...

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• #중개사 세입자에 #임차인 #설명 #공인중개사 #확인 #선순위 #거주

공인중개사 잘못으로 손해봐도 배상금은 청구액 절반 수준 2023-10-23 06:45:01

피해자가 수백명에 이르는 경우엔 중개업소에 손해배상청구를 하는 것 자체가 실익이 없는 셈이다. 소송을 통해 배상 범위가 확정되기 때문에 소액 임차인들은 승소하더라도 배상액보다 변호사 비용이 더 들 가능성도 있다. 이에 따라 일각에선 부동산 공제증서가 보증하는 한도 금액을 올릴 필요가 있다고 주장한다....

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• #공인중개사 잘못으로 #금액 #청구 #공제 #공제금 #중개사 #계약자 #2억 #소송

'집주인 빚', '선순위 지위' 공인중개사가 의무적으로 알려준다 2023-10-22 14:43:13

한다. 이런 임대차 관련 정보를 공인중개사가 설명했다는 점을 확인한다는 임대인·임차인의 서명란도 새로 만들었다. 중개대상물 확인·설명서 개편에 따라 공인중개사는 해당 지역에서 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액 임차인 기준이 무엇이며, 최우선 변제금은 얼마인지도 설명해야 한다. 임차 주택 현장을 안내한...

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• #집주인 빚 #설명 #임차인 #공인중개사 #임대인 #확인

집주인 체납, 선순위 임차인은?…공인중개사 설명의무 대폭 강화 2023-10-22 11:23:33

위한 정보다. 이런 임대차 관련 정보를 공인중개사가 설명했다는 점을 확인한다는 임대인·임차인의 서명란도 새로 만들었다. '중개대상물 확인·설명서' 개편에 따라 공인중개사는 해당 지역에서 최우선 변제금을 받을 수 있는 소액 임차인 기준이 무엇이며, 최우선 변제금은 얼마인지도 설명해야 한다. 임차...

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• #집주인 체납 #공인중개사 #임차인 #설명 #확인 #임대인

"집값 뛸 때 자격증 땄는데 결국 폐업"…공인중개사 '눈물' [돈앤톡] 2023-10-05 06:38:32

"중개사에게는 의무만 있고 권리는 없다. 개업공인중개사가 매일 같이 있는 것도 아니고 어떻게 사람을 일일이 관리할 수 있겠느냐. 고지의무의 이유가 중개사고를 미연에 방지하자는데 목적을 둔다고 하면 과태료 부과 보다는 차라리 보조원제도를 폐지했으면 좋겠다"고 꼬집었습니다. 한편 공인중개사무소가 폐업을...

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• #집값 뛸 #과태료 #공인중개사 #거래 #폐업 #공인중개사무소 #이후