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하인즈 "한샘 상암사옥 인수…국내시장 전문성 입증" 2024-10-14 10:01:54
100% 임대 상태로, 건물을 매각한 한샘이 주 입주사이기도 하다. 한샘은 이번 거래에 일부 공통 투자사로 참여했으며, 장기 임대 조건으로 해당 건물을 본사로 유지할 예정이다. 하인즈는 이번 인수와 관련, 국내 시장에 대한 하인즈의 전문성을 입증하고 고부가가치 창출 기회를 우선시하는 회사의 전략을 반영한 것이라고...
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'더블 역세권' 충정로1구역, 최고 30층 297가구로 탈바꿈 2024-10-13 16:54:44
상향하고, 용적률 450% 이하, 최고 30층 이하, 297가구(임대주택 101가구) 규모의 공동주택을 건립한다는 정비 계획을 수립했다. 29㎡의 소형 주택 54가구(임대 37가구)도 들어갔다. 앞으로 청년 지원시설도 짓기로 했다. 충정로1구역은 인근에 120년 된 서양식 건물인 '충정각'이 있다. 이곳과 함께 휴게시설...
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전면이 좁고 세로로 길쭉한 건물도 투자 가치가 있을까? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-13 11:01:01
이런 조건의 건물이 투자 가치가 있을까요?" 상황 분석 및 가이드 의뢰인께서 투자를 하시기 전에 반드시 체크해야 할 몇 가지 포인트를 짚어드리겠습니다. 1. 세로로 긴 필지의 한계 (전면 활용성 부족) 세로로 긴 직사각형 필지의 건물에서 가장 큰 문제는 전면부 활용성이 떨어진다는 점입니다. 상업용 건물에서 1층은...
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8월 서울 사무실 거래액 1조원 육박…38개월만에 최고치 2024-10-11 09:43:13
및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 8월 한 달간 발생한 사무실(집합) 거래는 총 128건으로 전월(156건)과 비교해 17.9%, 작년 같은 달(131건)에 비해서는 2.3% 각각 감소했다. 하지만 거래금액은 9천547억원을 기록하면서 2021년 6월(1조2천207억원) 이후 38개월 만에 최고치를 달성했다. 전월(4천587억원) 및 작년...
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하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54
‘임대료 안정화’라는 기치 하에 보다 새로운 규제들이 계속 시행되고 있습니다. 한 가지 예가 의무적 포용주택 (Mandatory Inclusionary Housing) 이라는 것인데, 저는 이것을 “만약 아파트 건물을 짓고 싶은데 모종의 용도 변경이 필요하다면?거의 모든 건축사업이 그렇지만? 다음과 같은 사항에 동의해야 한다”는...
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삼성물산, 상업용 빌딩 플랫폼 '바인드' 공개 2024-10-10 17:15:57
전기, 조명 등 시설물을 관리할 수 있다. 건물에너지와 내외부 환경을 실시간으로 모니터링하고 제어할 수 있다. 일반 사용자는 디지털 트윈 키오스크로 조명, 에어컨 등 전자기기와 엘리베이터 호출, 회의실 및 공용 좌석 예약 등을 사용할 수 있다. 임대 현황 조회 및 납부 기능도 제공된다. 삼성물산은 팀네이버와 생성...
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신탁 전세사기 주택 경매…금융당국, 한시 유예 허용 2024-10-09 17:34:43
공공임대주택 형식으로 무상 거주할 수 있다. 금융당국은 법 시행 후 무상임대까지 장기간 소요될 수 있다는 점을 감안해 비조치의견서를 발급해 시간을 벌어주기로 했다. 금융사는 신탁사의 ‘우선수익권증서’를 취급한 대출의 채무자(집주인)가 연체할 경우 절차에 따라 경·공매 또는 명도소송을 진행해야 하는데, 해당...
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삼성물산, 100가지 서비스 담은 빌딩플랫폼 'Bynd' 선보여 2024-10-09 10:17:48
수 있게 된다. 건물에너지와 내외부 환경을 실시간으로 모니터링하고 제어할 수 있다. 일반 사용자들은 디지털 트윈 키오스크로 조명, 에어컨 등 전자기기와 엘리베이터 호출, 회의실 및 공용 좌석 예약 등을 사용할 수 있다. 임대 현황 조회 및 납부 기능도 제공된다. 삼성물산은 파트너십을 통해 바인드의 기능을 확장할...
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삼성물산, 차세대 빌딩 플랫폼 선보여…다양한 서비스 통합 구현 2024-10-09 09:51:44
소방이나 전기, 조명 등의 시설물 관리는 물론 건물 에너지와 내외부 환경을 실시간으로 모니터링하고 능동적으로 제어할 수 있다. 일반 사용자들은 디지털 트윈 키오스크로 조명, 에어컨 등 전자기기 제어와 엘리베이터 호출, 회의실 및 공용 좌석 예약 등을 쉽게 할 수 있다. 이밖에 임대 현황 조회 및 납부 기능을 통...
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"아빠 건물 받은 오빠, 임대료도 가져간다고…" 딸들 결국 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-10-08 06:30:03
건물을 보유한 A씨는 2012년부터 건물을 K씨에게 임대보증금 3800만원·월 임대료 250만원 조건으로 임대를 놓았습니다. A씨가 2014년 8월 사망한 당시 그의 가족에게 남긴 재산은 X건물이 유일했고, 당시 시가로 약 9억원 상당이었습니다. A씨는 B씨와 결혼해 자녀로 아들 C씨와 딸 D·E씨를 두었습니다. A씨 사망 후 아들...
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