‘하수도 원인자 부담금’ 잊지 말고 체크하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-04 10:00:02

따라 산정됩니다. 건축물의 신축, 증축, 용도변경 등의 공사를 시작하기 전에 부과되며, 납부하지 않을 경우에는 공사를 진행할 수 없습니다. 톤당 수십만원에서부터 수백만원에 이르기까지 지자체와 용도에 따라 부과되는 금액이 상이합니다만 결코 무시할 수 없는 높은 수준의 부담금이 발생하므로 반드시 체크해야 하는...

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• #하수도 원인자 #부담금 #중개인 #부동산 #하수도 #원인자 #부과 #임차인

압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52

오는 9월께 조례개정을 통해 고밀도 아파트의 현황용적률(건축물대장상 기재된 용적률)을 기준으로 재건축할 수 있도록 할 방침이다. 지금까지는 시 허용용적률(3종 주거, 230%)을 넘으면 그만큼 손해 보기 때문에 재건축을 추진할 수 없었다. 용산구 동부이촌동 일대 한가람(358%), 한강대우(355%), 이촌 우성(322%),...

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• #압구정 공공부담 #재건축 #단지 #용적률 #적용 #추진 #재개발 #서울시 #기존 #사업성

리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40

주변 여건 등을 고려해 현황용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 인정한다. 시 지금까지는 서울시 기준(230%)을 초과한 용적률 단지들은 그만큼 손해를 보고 사업을 시작해야 했다. 1990년대 지어진 고용적률 단지들이 재건축 대신 리모델링을 선택했던 이유다. 서울시는 1990년대 이후 지어진 고용적률 단지를 총...

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• #리모델링 대신 #용적률 #단지 #재건축 #서울시 #기준 #서울

등기부등본과 토지대장의 면적 정보 불일치로 인한 손해배상은? [한경부동산밸류업센터] 2024-03-27 10:00:02

책임이 있습니다. 등기부등본 뿐만 아니라 건축물대장, 토지대장, 지적도 등 부동산거래에 필요한 다양한 문서를 확인하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 부동산의 실제 상태를 파악해야 합니다. 이러한 조사를 소홀히 하여 발생한 손해는 의뢰인에게도 일정부분 책임이 있는 것으로 볼 수 있고, 부동산 거래에서 발생...

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• #등기부등본과 토지대장의 #중개인 #정보 #부동산 #면적 #등기부등본 #토지 #상태 #토지대장 #실제 #거래

동부건설, 국내 최초로 위성 영상 활용해 현장 관리한다 2024-03-14 14:49:29

부천 대장 현장의 여건에 따른 대안으로 적용하게 됐다"며 "위성 영상 솔루션을 통해 공사 진척도를 모니터링하고 웹 사용자 인터페이스(UI)를 적용해 공사 현황을 공유하는 등 현장관리의 효율성 강화 효과가 기대된다"고 밝혔다. 동부건설은 설계, 시공, 안전관리, 유지보수 등 전반에 걸쳐 드론을 활용한 효율적인 현장...

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• #동부건설 국내 #현장 #동부건설 #관리 #영상

'을지면옥' 2년 만에 종로에 새로 문 연다 2024-03-13 18:39:14

이 건물의 건축물대장상 층별 주 용도는 지하 1층과 지상 1층 총 2개 층이 ‘일반음식점’으로 돼 있다. 깔끔한 외관에 자동문이 설치됐지만, 새 가게에도 이전의 노포 감성이 녹아 있다. 가게 전면에 달린 검은색의 ‘을지면옥’ 입체 간판은 푸른 페인트 붓글씨체의 ‘을지면옥’ 글자 모양을 그대로 가져와 색상만 바꾼...

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• #을지면옥 2년 #을지면옥 #건물 #가게 #냉면 #재개발 #자리

강남 아파트 13억 폭등?…새 시스템 '혼란' 2024-03-13 12:02:49

물건 정보가 정확하게 입력될 수 있도록 건축물대장 전산 정보를 연계해 실거래가를 신고하도록 했는데, 이 과정에서 오류가 나타나는 것으로 확인됐다. 실거래가 신고 주체인 주택 매도·매수자 또는 공인중개사가 수기로 직접 물건 정보를 입력한 경우 건축물대장 정보와 연계되지 않아 오류가 발생한 것이다. 실거래가...

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• #강남 아파트 #정보 #실거래가 #시스템 #오류 #국토부 #공개

갑자기 5억 급등?…차세대 실거래가 공개시스템 오류에 '혼란' 2024-03-13 11:40:24

있도록 건축물대장 전산 정보를 연계해 실거래가를 신고하도록 했는데, 이 과정에서 오류가 나타나는 것으로 확인됐다. 실거래가 신고 주체인 주택 매도·매수자 또는 공인중개사가 수기로 직접 물건 정보를 입력한 경우 건축물대장 정보와 연계되지 않아 오류가 발생한 것이다. 실거래가가 잘못 입력된 마포구 아파트의...

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• #갑자기 5억 #정보 #실거래가 #시스템 #오류 #공개 #차세대 #입력