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'감정가 155억' 한남동 주택, 29일 경매시장에 다시 나온다 2020-09-21 17:35:08
1층~지상 2층 규모(연면적 437㎡)다. 감정가는 155억8915만원으로 2012년 경매에 나왔던 강남구 신사동 단독주택(감정가 228억5604만원)에 이어 두 번째로 높은 금액이다. 이 주택은 2017년 10월 첫 경매개시결정이 내려진 뒤 이듬해인 2018년 3월 취하됐다. 당시 감정가는 149억2481만원이었다. 취하 후 8개월 만인 2018년...
역대 두번째 높은 감정가…156억 서울 한남동 고급주택 경매시장 재등장 2020-09-21 13:29:59
1층~지상2층 규모다. 감정가는 155억8915만원으로 2012년 경매에 나왔던 강남구 신사동 단독주택(감정가 228억5604만원)에 이어 두번째로 높은 금액이다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 비슷한 토지 면적(800㎡)을 지닌 한남동 유엔빌리지길 소재 단독주택이 올해 2월 169억5000만원에 매매됐다. 이 주택은 2017년...
'감정가 156억원' 서울 용산구 한남동 단독주택 재경매 2020-09-21 11:46:49
관계에 의한 경매(임의·강제경매)로는 단독주택 중 가장 높은 감정가다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 비슷한 대지면적(800㎡)인 용산구 한남동 유엔빌리지길 소재 단독주택이 올해 2월 169억5천만원에 매매됐다고 지지옥션은 설명했다. 29일 2회차 입잘이 진행되는 한남동 단독주택은 2017년 10월 첫...
"감정가만 156억원"…역대 두번째 고가 단독주택 다시 경매 2020-09-21 10:40:12
감안하면, 채권-채무관계에 의한 경매(임의·강제경매)로는 단독주택 중 가장 높은 감정가다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 비슷한 대지면적(800㎡)을 지닌 한남동 유엔빌리지길 소재 단독주택이 올해 2월 169억5000만원에 매매됐다. 원래 이 주택은 2017년 10월 첫 경매개시결정이 내려진 뒤 이듬해인 2018년...
조선업 불황에 경매 진행 늘어난 통영, 경매 관할계 증설 2020-08-20 14:44:46
13개월 만에 관할 8계를 신설했다.경매 절차상 채권자가 채무변제 불이행 등의 원인으로 법원에 경매를 신청하고 법원이 경매 개시결정을 내린 후 실제 입찰까지 6개월에서 길게는 1년 이상 물리적 시간이 소요된다. 오명원 지지옥션 선임연구원은 “조선업의 불황으로 최근 관내 신규 경매 신청 건수가 늘고 있고, 향후...
부동산 성공 경매, 단계별 전략이 필요하다 2020-07-16 15:10:21
실제 손에 쥐는 것은 2800만원인 것이다. 경매의 전략이란 준비, 취득, 보유, 처분 단계를 미리 생각하고 돌발상황의 대응책을 마련하는 것을 말한다. (근)저당, (가)압류, 경매개시결정등기, 담보가등기 이후에 성립한 권리는 경매사건에서 소멸된다. 앞서 언급한 것을 말소기준등기라고 한다. 마치 꽃밭에 물을 주는데...
최형우 전 의원 장충동 자택, 경매 나와…오는 17일 입찰 예정 2020-06-04 09:38:42
경매개시결정이 내려졌다. 등기부 상 채권 총액은 34억5000만원이다. 이 주택의 토지 중 최 전 의원 지분에는 중구청 세무과에서 설정한 압류도 걸려있는 상태다. 감정가는 45억6488만원(토지: 43억7226만원, 건물: 1억7553만원, 기타: 1708만원)으로 책정됐다. 지지옥션 관계자는 “경매를 신청한 채권자의 청구금액이...
[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
전문가들은 검찰의 결정이 아파트를 수백가구씩 굴리는 갭투자자들에게 출구전략을 만들어 준 꼴이라고 지적했다. 김은유 법무법인 강산 대표변호사는 “경매로 넘어간 집을 빌미로 세입자들에게 웃돈을 받고 아파트를 매각했다는 건 보증금을 돌려줄 의사가 아예 없다는 걸 보여준다”며 “세입자들이 궁여지책으로 경락을...
[집코노미] 경제위기 직격탄 맞은 부동산…여름부터 매물로 나온다 2020-04-09 20:36:30
코로나 위기를 겪은 물건이 본격적으로 경매시장에 관여하고 있지 않다는 거죠. 아직 그런 영향을 받는 물건들이 시장에 출시되기 전이라고 봐야할 것 같아요. 현재 예정된 물건들은 작년 하반기나 올해 연초, 코로나 위기에 관계없이 경제의 어려움에 기인해서 나온 예정 물건이라고 보겠습니다. ▷강은현 교수 첫 입찰은...
[집코노미] 10억 낮춰도 유찰된 반포1…정비사업 덜컥 낙찰받으면 청산? 2020-04-06 11:15:24
이 물건에 숨겨져 있다고 경매 전문가들은 설명했다. ◆10억 낮춘 몸값에도 유찰 왜? 6일 서울중앙지방법원에 따르면 반포주공1단지 전용면적 140㎡ 주택형이 지난 1일 입찰에서 유찰됐다. 최저 입찰가격은 33억5200만원이었다. 지난해 11월 같은 주택형의 실거래가와 비교하면 10억원이나 낮은 가격이지만 아무도 입찰서를...