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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
자산별 취득가액은 경매를 위하여 감정평가한 각 자산별 감정평가액을 기준으로 안분 계산한 금액으로 할 수 있다. 3. 보유세 재산세와 종합부동산세는 매년 6월 1일을 기준으로 납세의무가 발생한다. 따라서 6월 1일 이후에 낙찰 받으면 그해에는 재산세와 종합부동산세 납세의무가 없다. 참고로 상가의 부속토지는 별도...
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사상 첫 미술품 조각투자 청약…유의할 점은? [이슈N전략②] 2023-12-18 08:43:51
향후 이 작품의 가격이 오르게 되면 매각 차익을 통해 수익을 내게 되는데요. 이번 공모를 거쳐 향후 거래소에 상장까지 하게 되면 우리나라도 미술품의 지분을 주식처럼 사고 팔 수 있는 시대가 열렸다는 점에서 의미가 있습니다. <앵커> 적은 가격으로 11억 원에 달하는 미술 작품에 투자한다는 점에서 소액으로...
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'케이옥션' 52주 신고가 경신, 자회사 '투게더아트' STO 증권신고서 제출 준비 완료 2023-12-12 11:28:10
종합 관리 시스템을 구축하고 있는 미술품 경매 및 판매 대표 기업. 미술품 조각투자 대표 플랫폼 '아트투게더' 사업 재개 임박. 신사업에서 결국 중요한 것은 토큰증권의 발행 건수. 미술품 토큰증권 시장이 개화함에 따라 동사와 같은 STO 발행사에게 가장 중요한 것은 발행 건수라고 판단. 발행사의 수익모델이 발행...
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'케이옥션' 52주 신고가 경신, 자회사 '투게더아트' STO 증권신고서 제출 준비 완료 2023-12-11 09:42:10
종합 관리 시스템을 구축하고 있는 미술품 경매 및 판매 대표 기업. 미술품 조각투자 대표 플랫폼 '아트투게더' 사업 재개 임박. 신사업에서 결국 중요한 것은 토큰증권의 발행 건수. 미술품 토큰증권 시장이 개화함에 따라 동사와 같은 STO 발행사에게 가장 중요한 것은 발행 건수라고 판단. 발행사의 수익모델이 발행...
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미술품 조각투자 '숨은 수수료' 아시나요? 2023-12-08 18:22:40
국내 경매사를 통해 미술품을 살 때 수수료 16.5%(부가가치세 포함)보다 저렴하지만 주식 등 다른 유가증권에선 부과되지 않는 비용이다. 전문가들은 작품을 되팔 때도 수수료가 부과될 것으로 예상한다. 이 수수료가 구매 시와 비슷하다고 가정하면 사고팔 때 드는 수수료가 작품 매입가의 20%에 달한다. 작품 가격이 20%...
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'케이옥션' 52주 신고가 경신, 자회사 '투게더아트' STO 증권신고서 제출 준비 완료 2023-12-08 15:34:12
종합 관리 시스템을 구축하고 있는 미술품 경매 및 판매 대표 기업. 미술품 조각투자 대표 플랫폼 '아트투게더' 사업 재개 임박. 신사업에서 결국 중요한 것은 토큰증권의 발행 건수. 미술품 토큰증권 시장이 개화함에 따라 동사와 같은 STO 발행사에게 가장 중요한 것은 발행 건수라고 판단. 발행사의 수익모델이 발행...
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미술품 토큰 '숨은 수수료' 20%…세금 부담·시장 침체도 발목 2023-12-08 06:00:08
경매를 통해 작품을 매각하면 낙찰가의 11%(부가가치세 포함)를 수수료로 내는 게 보통이다. 작품을 살 때와 팔 때 부담하는 수수료를 모두 합치면 작품 가격 상승분이 20% 정도는 돼야 매매 수수료를 내고 투자자가 본전을 건질 수 있다는 계산이 나온다.글로벌 미술시장, 27억→23억달러 축소작품 매매차익에 부과되는...
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무너지는 '영끌'…아파트 경매 쏟아진다 2023-12-01 17:48:20
경매 시장에 쏟아지고 있다. 전체 부동산 경매 감정가 중 아파트 비중이 연평균 20%대에서 최근 30%대로 치솟았다. 대출을 무리하게 받은 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람들)과 시세차익을 노린 갭투자자 물건이 대거 경매시장에 나온 것으로 풀이된다. 전문가들은 빌라, 상가 등 다른 부동산에 비해 선호도가...
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한 차례만 유찰돼도 '우르르'…경매 인기 지역 어디? [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-27 08:25:09
1억원의 시세차익을 거둘 수 있는 셈이다. 용인 수지구 동천동 동천마을 영풍아파트 전용 84㎡도 지난 18일 경매 시장에서 감정가(6억500만원)에 근접한 5억9600여만원에 손바뀜했다. 낙찰가율은 98.5%다. 한 차례 유찰로 최저입찰가가 4억2000여만원까지 떨어지자 24명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 수원 팔달구 화서동...
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비트코인 6조원어치 쥔 '큰손'…사법절차 지연에 대박 터졌다 2023-10-17 11:51:21
통해 보관하고 있다. 암호화폐 도입 초기에는 경매를 통해 구매자에게 직접 암호화폐를 판매했고, 2021년부터는 암호화폐거래소를 이용하고 있다. 대규모 매도 주문이 시장에 영향을 미치는 것을 막기 위해 여러 차례에 나눠 매각하는 절차를 밟고 있다. 지난 3월에는 암호화폐거래소 코인베이스를 통해 9861개의 비트코인...
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