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추경호 "부동산시장 안정세 확고한 지역, 규제지역 추가 해제" 2022-08-16 12:00:01
이어 "임대차의 경우 8월부터 계약갱신요구권 사용 계약이 순차적으로 만료됨에 따라 단기 불안 우려가 일부 있었으나 상생임대인 제도 개선, 임대매물 공급 확대 등 정책효과 등에 힘입어 안정 기조를 이어가고 있다"고 덧붙였다. 추 부총리는 "주요 전문가·연구기관들도 하반기 부동산시장의 약보합세를 전망하고...
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금감원 "이자 납입일에 이자 일부라도 내야 연체 피할 수 있어" 2022-07-18 12:00:01
있다고도 금감원은 조언했다. 금감원은 "보험계약을 해지하면 보험사고 발생 시 보장을 받을 수 없고, 납입보험료보다 환급금이 적어 금전적 손실이 발생할 수 있다"며 "또한 향후에는 같은 조건의 보험에 가입하기가 쉽지 않을 수 있다"고 말했다. ◇ 금리인하 요구권 적극 활용…카드 리볼빙보단 중금리 대출이 유리 본인...
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전세금 받고 싶으면 세입자 구해오라는 집주인 대처법[더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-07-01 07:10:02
발생한다'고 규정하고 있습니다. 묵시적 계약 갱신 기간에는 세입자가 언제든 집주인에게 계약 해지를 통지할 수 있고, 계약을 해지할 때도 집주인과 합의가 필요하지 않습니다. 세입자가 갱신 요구권을 사용했을 때도 계약 중도 해지에 대한 책임을 지지 않습니다. 주임법 제6조의3 제4항에는 '계약갱신요구권에...
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[6·21 부동산대책] 월세 30만원 반전세 살면 연간 최대 54만원 세액공제(종합) 2022-06-21 10:31:16
전세 대출'을 지원하는데, 계약 만료 시 보증금과 대출 한도를 함께 늘려준다는 계획이다. 이 경우 수도권 기준 보증금 한도는 3억원에서 4억5천만원으로, 대출 한도는 1억2천만원에서 1억8천만원으로 각각 늘어난다. 이는 계약갱신청구권 제도가 도입된 후 평균적인 전세가격 상승률을 반영한 수치다. 예컨대 2018년...
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제소전화해 조서 쓸 때 절대 넣으면 안되는 조항은? [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2022-05-31 08:04:37
맺어진 것입니다. 세입자는 법에서 규정된 '계약갱신요구권'을 주장하며 억울함을 호소할 수 있습니다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법) 제10조 제2항에는 '임차인(세입자)의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다'...
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임대차3법 손질 시동 건 정부…전월세 신고제 1년 더 유예 2022-05-26 16:04:03
올 3월까지 총 122만3000건의 임대차 계약이 신고됐다. 신규 계약이 96만8000건(79%), 갱신 계약은 25만4000건(21%)으로 집계됐다. 갱신 계약중 갱신요구권을 행사한 건은 13만5000건(갱신 계약의 53.2%)으로 나타났다. 임대차 신고제는 임차인을 보호하자는 취지로 도입됐지만 임대인들이 수익 공개를 꺼리면서 다양한...
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전월세신고제 계도기간 1년 연장 2022-05-26 11:00:01
계약은 96만8000건(79%), 갱신계약은 25만4000건(21%)이었다. 갱신 계약 가운데 갱신 요구권을 행사한 건은 13만5000건(갱신계약의 53.2%)이었다. 정보 파악이 어려웠던 월세는 신고제 시행 이후 95만6000건으로 전년 동기(76만2000건)보다 20만건 가까이 늘었고, 비아파트도 같은 기간 96만6000건에서 109만4000건으로...
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반포자이 같은 평형인데…계약갱신 전세는 11.5억, 신규는 22억 2022-05-12 17:50:22
결과, 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡ 전셋값은 신규 전세 계약가(평균 17억1900만원), 갱신청구권을 사용하지 않은 기존 일반계약(15억5800만원), 청구권을 사용한 전셋값(13억8000만원)으로 삼중화됐다. 강남구 대치동 은마아파트도 마찬가지다. 이 단지는 신규 계약 시 평균 9억5000만원, 갱신요구권을 사용하지 않으...
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서울시, 신탁재건축 '표준계약서' 건의 2022-05-11 17:05:17
만 2년을 앞두고 계약 갱신이 만료되는 저소득 가구의 전세 대출이자 지원에도 나선다. 8월부터 내년 7월까지 계약갱신요구권이 만료돼 신규로 전세 계약을 해야 하는 저소득 가구에 대해 대출한도 최대 3억원까지 최대 연 3%(본인 부담 최소 금리 1% 이상, 소득구간별 차등 적용) 이자를 한시적으로 지원한다. 또 기존에...
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임대차 2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원 2022-05-11 11:35:26
'2+2년 계약갱신요구권'을 행사했던 세입자가 올해 신규 계약때 과거 상승분과 올 하반기 상승 예측분까지 적용된 전세금으로 주거 불안정이 커질 것을 우려해 선제적인 대책을 마련하고 나선 것이다. 올 연말까지 갱신 계약이 만료되는 물량은 전체 전세 거래량의 약 15%(월평균 4730건)에 이를 것으로 추산된다....
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