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"입주 폭탄, 헬리오보다 더 센 놈 온다"…긴장하는 강동구 전세시장 2019-03-26 17:22:07
옛 고덕주공2단지를 재건축한 이 아파트는 부지 면적만 약 20만㎡로 서울 여의도공원과 맞먹는다. 4932가구나 되다 보니 집들이를 6개월이나 앞두고도 벌써부터 전세 물건이 나오고 있다. 인근 가람공인 정병기 대표는 “5억~5억5000만원이면 전용 84㎡ 전셋집을 구할 수 있다”며 “아직 입주가 한참 남아...
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[종목썰쩐]'자이'는 올해도 효자?…GS건설, 영업이익 1조원 달성 2019-02-07 10:01:00
gs건설은 2018년 한해 동안 전국에 '자이' 아파트 2만748가구를 공급했다. '디에이치자이 개포(개포8단지)' '고덕자이(고덕주공6단지)' 등 강남권 재건축 단지들이 흥행을 주도했다. ◆ 주택 실적·플랜트 환입 주효여기에 플랜트 부문에서도 환입이 이뤄져 손실을 가릴 수 있었다는 게...
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서울, 4만2936가구 집들이…고양, 작년보다 2배 많아 '입주 폭탄' 우려 2019-01-09 17:13:59
아파트 38만 가구가 집들이를 한다. 경기 화성과 충남 등의 공급이 감소하면서 지난해(45만3978가구)보다 줄었다. 하지만 예년을 크게 웃도는 수준이다. 경기 평택과 고양 등 여전히 ‘공급폭탄’이 이어지는 지역도 많다. 서울은 동남권에 입주가 몰린다.서울 동남권 입주 몰려9일 부동산114에 따르면 올해 서울...
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[집코노미TV] '헬리오시티' 전셋값 급락…강남권 초강력 '입주쇼크' 예고? 2019-01-04 07:00:00
입주할 단지가 많기 때문이죠. 강동구에서 고덕주공아파트 재건축 단지들이 6월부터 순차적으로 입주하는데 1만 가구 정도 됩니다. 헬리오시티와 합치면 서울 동남권에 2만 가구가 일시적으로 몰리는 거죠. 2년 뒤에 둔촌주공 재건축까지 고려하면 단기 물량이 엄청난데요, 보통 서울 동남권이라고 부르는 이들 지역의 전셋...
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입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락 2019-01-02 17:19:28
고덕주공아파트를 재건축한 단지들의 입주가 몰린다. 오는 6월 래미안명일역솔베뉴(1900가구)를 시작으로 9월엔 고덕그라시움(4932가구)이 집들이를 한다. 연말에는 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 롯데캐슬베네루체(1859가구) 등이 입주한다. 모두 1만436가구다.서울보다는 인접한 경기 지역이 더 큰 충격을 받을 것이란...
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[집코노미]"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활 2018-12-17 12:39:44
반대로 혁신학교 지정이 유보됐다. ‘고덕아르테온(고덕주공3단지 재건축)’ 주민 일부도 단지 내 혁신학교 신설에 대해 반대 민원운동을 벌이고 있다.◆“가까운 곳에 학교 있어야 집값 올라“ 학교가 집값에 미치는 영향은 상당하다고 전문가들은 설명한다. 서울 초등학교와 중학교는 근거리 배정 ...
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[얼마집] 강동 최고가 아파트로 올라선 '고덕그라시움' 2018-09-21 09:43:52
값이다.고덕주공2단지를 재건축하는 이 단지는 내년 9월 입주 예정이다. 53개 동, 4932가구가 들어서는 매머드급 규모다. 대우건설과 현대건설, sk건설 등 대형 건설사 3곳이 시공을 맡았다. 전용면적 59~127㎡로 면적대가 다양하다. 2016년 청약 당시 22 대 1의 경쟁률을 기록하면서 인기를 끌었다.단지 정중앙에 지하철...
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"땅값 너무 비싸" 서울교육청, '좁은 땅에 학교 짓기' 연구 2018-09-09 07:11:01
할 경우가 늘어날 것으로 예상해서다. 고이초는 고덕주공3단지 재건축사업으로 지역 학생 수가 늘어날 것으로 전망돼 신설된다. 고이초가 생기지 않는다면 인근 고일초(현재 휴교)는 재건축사업이 끝나는 2020년 학급당 학생 수가 50명에 육박할 것으로 예상된다. 학생 1천300여명이 다닐 고이초 부지 면적은 8천116㎡다....
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고공 행진 서울 아파트값, 하반기엔 '먹구름' 2018-07-04 16:51:57
많이 오른 구는 성동구(12.68%), 강동구(12.29%), 마포구(12.22%), 동작구(11.84%), 송파구(10.38%) 순이다. 입지적으로 한강변에 자리해 강남, 강북 간 교통여건이 우수하고 재건축과 재개발 등 신규 대단지 아파트의 공급이 많은 지역이다. 성동구는 2014~2016년 입주를 마친 왕십리뉴타운이 성동구 아파트값을 끌어올...
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고덕자이 청약경쟁률 31 대 1 2018-06-20 22:30:25
마지막 재건축 분양 대단지인 ‘고덕자이’(고덕주공6단지 재건축)가 평균 31.10 대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위 당해지역 마감됐다.20일 금융결제원에 따르면 이날 진행된 1순위 공급에서 일반분양 495가구(특별공급 제외)에 1만5395명이 청약했다. 1가구씩 일반분양에 나온 대형 주택형 경쟁률은 수백 대...
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