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상가 권리금 0 → 3억원…'힙당동'을 아시나요 2023-03-31 17:30:31
지켜봐야 한다는 의견이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “신당동과 황학동 일대는 젊은 세대가 접하지 못한 오래된 물건과 흔치 않은 전통시장이 있다는 점에서 매력적이지만 소비 단가 자체가 굉장히 낮은 편”이라며 “기존 임대료가 낮았기 때문에 최근 임대료 상승률이 높게 느껴질 뿐 상급지 수준의 임대료와...
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삼성 300兆 '반도체 클러스터' 추진…용인·동탄2 '들썩' 2023-03-19 17:55:44
중이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “남사읍 반도체클러스터는 규모가 삼성전자 평택캠퍼스의 약 2.5배”라며 “삼성전자가 공사를 시작한 지 7년 만에 인구가 12만 명이나 늘어난 평택시 사례를 고려하면 향후 경기 남부에 인구가 더 몰리고 개발이 활발해질 것”이라고 내다봤다. SK하이닉스 배후 역북·동백지구...
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강남권 집값 반등 기미에…하남·과천 '역풍선효과' 2023-03-14 17:46:58
있다. 3월 첫째주 송파구 아파트값은 0.03% 올라 작년 4월 첫째주 이후 11개월 만에 상승 전환했다. 서초구 아파트값 하락률도 전주 0.09%에서 0.01%로 축소되며 반등세로 돌아설 조짐이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “강남권 집값이 회복 기미를 보일수록 과천시, 하남시 등 ‘준(準)강남’으로 불리는 지역의...
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198대 1 vs 0.07대 1…서울-지방 '극과 극' 2023-03-09 17:56:56
몰릴 수밖에 없다는 분석이 나온다. 다만 서울에서도 그동안 분양을 미뤄온 대형 재개발·재건축 단지가 쏟아져 나오면 지역별·단지별 차별화가 이뤄질 것이란 전망이 나온다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “최근 서울에서 완판에 성공한 단지는 분양가를 주변 시세보다 낮게 책정했기 때문”이라며 “청약 열기가...
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'대학상권=술집' 공식 깨졌다…요즘은 신규개업 40%가 무인점포 2023-03-01 18:06:58
의견이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “남들 다하는 무인점포 창업에 우르르 나서기보다 지방자치단체는 지구단위계획 변경 등을 통해 업종 다변화를 유도하고, 상인들도 학생 외 계층까지 유입할 수 있는 다양한 마케팅 방안을 모색해야 할 것”이라고 말했다. 배정철/최해련/안정훈 기자 bjc@hankyung.com
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"요새 고대생도 막걸리 안 마셔"…대학가 풍경 확 바뀐 이유 2023-03-01 08:59:02
한다는 게 공통된 의견이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “남들 다하는 무인점포 창업에 우르르 나서기보다 지방자치단체는 지구단위계획 변경 등을 통해 업종 다변화를 유도하고, 상인들도 학생 외 계층까지 유입시킬 수 있는 다양한 마케팅 방안을 모색해야 할 것”이라고 말했다. 배정철/안정훈/최해련 기자...
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수도권 급매물 거래 꿈틀…"집값 바닥 다져" vs "하락장 지속" 2023-02-19 17:24:42
이어질지에 대해선 의견이 엇갈렸다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “정부의 1·3대책 이후 노원과 송파, 강동 등에서 거래가 많이 늘었다”며 “무주택 실수요자들이 다시 아파트 매수에 나서면서 급매물 소진 후 가격 반등으로 자연스럽게 이어질 것”이라고 내다봤다. 반면 송승현 도시와경제 대표는 “급매물이 소...
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1기 신도시 특별법 수혜단지?…고수는 '예시 답안' 챙긴다 2023-02-12 17:27:46
전망이다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “목동은 현재 지구단위계획에 불만을 품은 1~3단지 주민들이 특별법 적용을 요구해 혜택을 받을 가능성이 높다”고 말했다. 전문가들은 창동 택지지구도 특별법의 100만㎡ 요건에는 미달하지만 ‘동일 생활권 지구’로 인정돼 혜택을 받을 가능성이 높다고 점친다. 창동역에는...
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"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매 2023-02-12 17:14:48
집중되면서 최종 낙찰가가 올라갈 때가 많다. 고준석 제이에듀자문 대표는 “세 번 이상 유찰된 물건들을 두고 경쟁이 치열해지면서 최종 낙찰가가 결국 감정가의 70~80%를 넘어서는 사례가 나오고 있다”며 “두 번 유찰된 물건들을 중심으로 살펴볼 필요가 있다”고 말했다. 집값이 아직 하락세인 만큼 단지 인근 시세도 ...
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"무주택자, 급매물 잡을 기회…1주택자는 상급지 갈아탈 만" 2023-02-08 16:15:13
했다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “현시점 부동산 시장은 매수자 우위”라며 “무주택자는 둔촌주공 같은 무순위 청약을 적극적으로 고려해야 한다”고 했다. 다만 그는 “금리가 높은 만큼 월소득 30% 이내에서 원리금 상환이 가능할 경우 대출해서 내 집 마련에 나서야 한다”고 조언했다. 김효선 농협은행...
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