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공공임대주택 공실 5만가구…절반이 '10평 이하' 2024-09-19 16:08:34
지역별 공실률은 충남이 12.9%로 가장 높았고, 경북(7.8%), 전북(7.7%), 대구(6.4%), 부산(6.2%) 순이었다. 서울의 공실률은 3.5%로, 1천250가구가 비어 있다. 복기왕 의원은 "신혼부부가 행복주택에 당첨됐지만 크기가 작아 입주를 포기한 사례가 빈번하다"며 "임대주택이 국민에게 사랑받기 위해서는 실수요자의 욕구에...
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30년 넘은 공공임대 전국에 79개단지…정부, 재건축전략 세운다 2024-09-18 11:03:36
재정비, 리모델링 계획을 세우기로 했다. 공실이 많은 지방 도시의 노후 공공임대를 어떻게 할지도 검토한다. 국토부 관계자는 "어느 지역에 임대주택이 더 필요한지 검토해 공공성 위주로 재정비 순서를 정할 예정"이라고 말했다. 정부는 공공임대주택 재건축을 위해 현재 서울 3개 지역에서 시범사업을 추진하고 있다....
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'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 2024-09-17 07:00:03
'높은 공실률' 서울 복합쇼핑몰, 잇따라 용도 변경…돌파구 모색 엔터식스 한양대점·신도림 디큐브시티, 오피스로 변경 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 높은 공실률로 어려움을 겪고 있는 서울의 대형 복합 쇼핑몰이 잇달아 용도를 전환해 돌파구를 찾고 있다. 소비 패턴 및 상권 변화 등으로 인해 쇼핑몰 수요가...
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"2000만원으로 부동산 투자"…10년 만에 기회 왔다 2024-09-15 10:22:58
상업용 부동산은 보증금이 적은 편이고 요즘엔 공실이 많아서 월세를 받을 수 있다고 장담하기 어렵다"고 말했다. 안 대표는 "돈이 많은 분은 서울과 수도권 아파트 투자가 당연히 좋겠지만 수도권 외곽 아파트나 빌라도 좋다"고 했다. 안 대표는 "주거형 부동산을 고를 때도 세입자가 안 들어오면 공실이 생기기 때문에 무...
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7월 서울지역 오피스 거래금액 늘고 공실률 하락 2024-09-12 08:58:01
및 임대 시장 동향 보고서'에 따르면 지난달 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 6월(2.62%)보다 0.28%포인트 하락한 2.34%로 집계됐다. 강남·서초구(GBD), 종로·중구(CBD), 영등포·마포구(YBD) 등 3대 주요 권역이 적게는 0.02%포인트에서 많게는 0.57%포인트까지 공실률이 줄어든 것으로 나타났다. 오피스빌딩의 전용...
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
쇼핑의 급증과 소비 감소로 인해 발생한 상가 공실 문제와 중소형 오피스의 재활용 문제를 동시에 해결할 수 있는 방안이 될 수 있습니다. 2020년 9월 9일 국토교통부는 ‘빈 오피스, 상가, 민간임대주택으로 전환 쉬워진다’는 보도자료를 발표하며 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 입법 예고했습니다. 이...
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더작심, 상가주와 함께 작심스터디카페 창원용호점 오픈 확정 2024-09-11 14:35:31
바람이 불고 있다. 임대료 상승 제한과 공실 문제 등의 리스크를 피하기 위해 상가주들이 직접 운영에 나서고 있다. 이에 안정적인 운영 수익을 기대할 수 있는 작심스터디카페 가맹이 대안으로 떠오르고 있다고 업체는 설명했다. 업체에 따르면 작심스터디카페는 국내 1위 스터디카페 브랜드로, 학생들과 학부모들에게 신...
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이지스운용, '백화점 철수' 신도림 디큐브시티 새단장 2024-09-10 14:26:02
리뉴얼은 대규모 공실이 예상되는 판매시설을 랜드마크 수준의 업무·리테일 공간으로 리모델링해 지역 사회에 활기를 불어넣는 것을 목표로 한다. 지하 2층∼지상 1층은 백화점을 대체할 수 있는 리테일 공간으로, 2∼6층 상층부는 기존 공간의 특성을 살려 층당 500명 이상이 일할 수 있는 글로벌 수준의 오피스 공간으로...
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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
폐쇄 조치로 공실이 됐다. 이런 경우 해당 주택에서 거주할 수 없지만, 종부세는 2주택자 기준으로 부과된다. 재건축사업 구역 내 주택은 관리처분계획인가 여부나 퇴거, 단전·단수 및 폐쇄 여부와 관계없이 실제로 철거되는 시점까지 종부세를 부과하기 때문이다. 다만 해당 주택이 철거되지 않았더라도 3년 이내 철거될...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
건물이라면 1가구 공실이어도 공실률은 10%"라며 "임대료가 낮은 원룸 등은 임차인을 금방 찾을 수 있다"고 말했다. 10억원이 넘는 고가주택 한 채는 대출도 부담이다. 김 대표는 "공실이 생겼을 경우 샐러리맨은 갑자기 큰 지출이 생기는 것"이라며 "현지 은행에서도 샐러리맨은 대출을 꺼려한다"고 말했다 "업력 쌓은...
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