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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
주목했습니다. 특히 미국의 경우 데이터센터 공실률이 사상 최저치인 2.8%까지 떨어지면서, 임대료 인상이 잇따르고 있는 상황입니다. 또 헬스케어와 물류, 인프라 등도 신규 수요가 급증하고 있다고 전했습니다. ● '옥석 가리기' 필수…주목할 지표는 금리 인하기에 접어들었지만 옥석 가리기는 필수입니다....
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7월 서울지역 오피스 거래금액 늘고 공실률 하락 2024-09-12 08:58:01
및 임대 시장 동향 보고서'에 따르면 지난달 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 6월(2.62%)보다 0.28%포인트 하락한 2.34%로 집계됐다. 강남·서초구(GBD), 종로·중구(CBD), 영등포·마포구(YBD) 등 3대 주요 권역이 적게는 0.02%포인트에서 많게는 0.57%포인트까지 공실률이 줄어든 것으로 나타났다. 오피스빌딩의 전용...
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"日 인플레이션 확대로 임대료 상승…부동산 투자 적기 왔다" 2024-09-08 09:39:08
건물이라면 1가구 공실이어도 공실률은 10%"라며 "임대료가 낮은 원룸 등은 임차인을 금방 찾을 수 있다"고 말했다. 10억원이 넘는 고가주택 한 채는 대출도 부담이다. 김 대표는 "공실이 생겼을 경우 샐러리맨은 갑자기 큰 지출이 생기는 것"이라며 "현지 은행에서도 샐러리맨은 대출을 꺼려한다"고 말했다 "업력 쌓은...
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미 국채 장단기 금리 역전 잠시 해소…경기침체 전조인가 2024-09-06 11:28:58
사무실 공실률은 사상 최고치를 기록하는 등 상업용 부동산은 위기이고 제조업 활동은 다시 둔화하고 있다고 덧붙였다. 그는 연준이 경기침체를 막을 가능성은 작다고 말했다. 2001년과 2007년 금리를 인하하기 시작하고 불과 몇 달 만에 불황이 나타났다는 것이다. 그는 경기침체 시나리오에서 S&P500 지수가 3,800으로 약...
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中, '중등도 고령화 사회' 진입…운영난에 요양 병상은 줄어 2024-09-05 15:34:19
"주민들의 비용 지불 수준에 한계가 있어 많은 노인 요양 기관의 공실률이 높고, 지속 가능한 수익 모델을 찾는 데 어려움을 겪고 있다"며 "코로나19 대유행 기간에 어려움이 더 커져 지역 사회 요양 기관의 절반 이상이 문을 닫았다"고 설명했다. xing@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습...
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내 건물 가치 극대화하는 임차업종 TOP 5 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-05 11:18:01
높아 공실률을 줄일 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 많은 건물주들이 메디컬케어 업종을 선호합니다. 다만, 이미 성숙한 상권에서는 이 업종들이 미리 입점해 있는 경우가 많아, 이들을 유치하기 위해서는 전략적 접근이 필요합니다. 3. 유명 패션 브랜드 SPA 및 편집샵 SPA 브랜드나 고급 편집샵은 젊은 층과 트렌디한...
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LH, '도시문제 해결 데이터 분석대전' 개최…4개팀 시상 2024-09-05 09:46:29
세종시 건축물 데이터와 건물별 개·폐업 정보로 상가별 공실률을 계산해 내년도 공실률을 예측한 '공공실빵' 팀이 차지했다. 최우수상을 받은 '김앤장' 팀은 아산시 의료 현황과 의료 인프라를 반영해 연도별·진료과목별 응급의료 접근성을 분석하고 의료 취약 지역을 도출했다. LH는 2019년 데이터 ...
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서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
감염증(코로나19) 등으로 미국 빌딩 공실률이 늘면서 올해 건물 가치가 투자시점(1조4000억원) 대비 30% 급락했다. 지난 3월에는 빌딩 차주인 글로벌 부동산 개발사가 자금난으로 채무불이행(디폴트)을 선언하면서 원금 손실 가능성이 불거졌다. 당시 미래에셋측은 "신규 임차인 유치를 진행하고 있다"며 "전액 손실 관련...
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에어비앤비, 뉴욕시에 단기 임대 규제 재검토 요청 2024-09-03 22:55:04
List)의 데이터를 인용해 뉴욕시 아파트 공실률이 법 시행 이후 3.4%로 사실상 변함이 없었다고 강조했다. 회사는 또한 여행 비용이 증가했다고 지적했다. 에어비앤비에 따르면 지난 7월 뉴욕의 호텔 요금은 전년 동기 대비 7.4% 올랐는데, 미국 전체는 2.1% 상승했다. 에어비앤비는 "법의 일부를 철회함으로써 시는...
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MZ 변호사들, 서초 대신 테헤란로 몰린다 2024-09-01 17:45:26
테헤란로를 떠나는 스타트업이 늘자 공실률이 높아진 것도 부티크 로펌 유입의 요인으로 꼽힌다. 테크 기업과 스타트업이 밀집한 경기 성남 판교나 서울 성수동을 창업 무대로 고려하는 변호사도 늘어나는 추세다. 광장, 태평양, 세종 등은 이미 판교에 분사무소를 설립했다. 로펌업계 관계자는 “내부 고위급 회의에서...
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