"안 팔리니 바꾸자"…교환거래 7배 '껑충' 2023-01-03 17:48:26

한 공인중개사사무소 대표는 “시세와 미래 가치가 비슷하고, 입지 등 조건이 맞는 아파트를 물색해 양도세 비과세 혜택을 누리려는 목적이 많다”며 “최근 들어선 집값 급락으로 싸게 아파트를 처분하기 싫은 집주인들이 교환 거래에 관심을 보이고 있다”고 전했다. 가격을 낮춰 ‘급매’로 처분할 바엔 차라리 비슷한...

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• #안 팔리니 #거래 #교환 #아파트 #지난해 #시세 #조건 #주택 #비과세

중개업소, 부동산 경기 좋을 때만 해야 할까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-01-02 06:30:04

1103명의 공인중개사가 폐업했고, 휴업한 곳도 106개에 달합니다. 반면 개업은 853건에 불과합니다. 폐업이 개업을 훌쩍 뛰어 넘었습니다. 경기가 좋을 때 공인중개사사무소를 여는 것이 바람직할까요? 결론부터 얘기하면 경기가 좋지 않을 때 사무소를 오픈하고 경기가 좋을 때 거래가 늘어나는데 따른 혜택을 얻는 것이...

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• #중개업소 부동산 #경기 #공인중개사 #개업 #폐업 #사무소 #부동산

울산 중소기업 CEO 테크노섬나회 창립...이동구 화학연 박사 초대 회장 취임 2022-12-25 19:55:42

선정했다. 재정팀장은 김무교 대표(다솔 공인중개사사무소), 기획팀장은 황서정 대표(드립에 빠지다)가 선정됐다. 사무국은 울산대학교 산업대학원에 두기로 했다. 이동구 회장은 취임사에서 “테크노섬나회 회원은 울산대학교 산업대학원의 테크노CEO 과정을 수료한 중소기업 대표들이 주축이 되어 서울, 대구, 전주, 세종...

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• #울산 중소기업 #테크노섬 #대표 #중소기업 #울산대학교 #마음 #팀장

"한국에서 뭘 믿고 전세 사나요"…'빌라왕' 피해자들 분통·눈물 2022-12-22 16:39:14

계약을 맺었다. 공인중개사를 통해 집을 소개받아 등기부등본과 근저당까지 꼼꼼히 확인했다. 중개사 사무소에선 '깨끗한 매물'이고 전세금 반환보증보험 가입도 가능하다는 설명을 들었다고 한다. 계약 당시 임대인 명의는 다른 사람이었으나, 입주한 바로 다음 날 임대인이 빌라왕 김씨로 변경됐다. 사기라는...

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• #한국에서 뭘 #가입 #임대인 #피해자 #계약 #전세 #사실 #경매 #임차인

세종사이버대학교 자산관리학부, ‘제153회 부동산건축도시 콜로키움’ 성료 2022-12-22 10:02:01

공인중개사와 주택관리사, 감정평가사, 건축기사, 실내건축기사, 도시계획기사, 건축산업기사 등 국가자격증도 취득할 수 있도록 지도한다. 세종사이버대 자산관리학부 관계자는 “다양한 동아리가 운영되고 있어 활기차게 대학 생활도 할 수 있다. 부동산경매연구회, 세풍연(풍수지리연구회), 길길다(부동산답사동아리),...

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• #세종사이버대학교 자산관리학부 #자산관리학부 #세종사이버대학교 #콜로키움 #주제 #건축 #진행

31억짜리 아파트를 22억에 팔다니…정부, 결국 칼 빼든다 2022-11-17 21:57:47

예정이다. 공인중개사를 통해 거래했을지라도, 매매 대상이 된 아파트가 위치한 지역에 있지 않은 중개사사무소를 통해 과도한 고·저가 계약을 했다면 조사 대상에 포함된다. 남영우 토지정책관은 "모든 고·저가 직거래를 불법 거래라고 단정할 수는 없으나, 시세보다 현저히 낮은 가격으로 거래되는 경우 편법 증여나...

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• #31억짜리 아파트를 #거래 #직거래 #아파트 #시세

시세 31억 아파트를 22억에 넘겨…수상한 직거래 집중단속(종합) 2022-11-17 15:23:01

대한 고강도 기획조사에 착수하기로 했다. 공인중개사를 통해 거래했을지라도, 매매 대상이 된 아파트가 위치한 지역에 있지 않은 중개사사무소를 통해 과도한 고·저가 계약을 했다면 조사 대상에 포함된다. 앞서 지난 9월 서울 마포구 염리삼성래미안 전용면적 84㎡는 직전 실거래가(15억4천500만원·2021년 9월)보다...

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• #시세 31억 #직거래 #아파트 #거래 #시세 #국토부 #비율 #증여 #대상

아파트 매매 5건 중 거의 1건꼴로 '직거래'…역대 최고치 2022-11-17 11:00:03

신고분을 대상으로 조사를 진행한다. 공인중개사를 통해 거래했을지라도, 매매 대상이 된 아파트가 위치한 지역에 있지 않은 중개사사무소를 통해 과도한 고·저가 계약을 했다면 조사 대상에 포함된다. 남영우 국토부 토지정책관은 "모든 고·저가 직거래를 불법 거래라고 단정할 수 없으나, 시세보다 현저히 낮은 가격...

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• #아파트 매매 #직거래 #아파트 #거래 #시세 #비율 #국토부

눈물의 인천…검단 8억 아파트 분양권 '반토막' 2022-10-02 17:30:02

비해 두 배 넘게 급증했다. 주택 시장이 빠르게 냉각되자 공인중개사무소 폐업도 늘고 있다. 한국공인중개사협회 게시판엔 인천 지역 사무소를 매매한다는 글이 줄을 잇고 있다. 8월 한 달 동안에만 71곳의 인천 공인중개사무소가 문을 닫았다. 신고 개업한 공인중개사무소는 67곳에 그쳤다. 김은정 기자 kej@hankyung.com

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• #눈물의 인천검단 #인천 #아파트 #지난해 #공인중개사무소 #물량