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[2023경제] 다주택자 주택대출 LTV 30%까지 허용 2022-12-21 14:00:29
폐지된다. 이들 대출에 대한 LTV 규제는 신규 주택 구매 때와 동일하게 적용된다. 등록임대 사업자에 대해서는 규제지역 내 LTV 상한을 일반 다주택자보다 확대하는 방안을 추진하기로 했다. 규제지역 내 무주택자에게 적용되는 LTV 규제의 추가 완화는 시장 상황 및 가계부채 여건을 봐가면서 추진하기로 했다. 정부는 앞...
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다주택 세제·대출 풀고 임대 부활…부동산시장 급락 막는다 2022-12-21 14:00:09
30%까지 허용하기로 했다. 분양권과 주택·입주권 단기양도세율은 1년 미만 70%를 45%로 낮춘다. 임대사업자 지원 조치도 부활시킨다. 85㎡ 이하 아파트에 대한 장기(10년) 매입임대 등록을 재개하고 취득세 감면, 양도세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등 세제 인센티브를 제공하는 방식이다. 이들에게는 규제지역...
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`다주택 대못`부터 손질...금융·서비스까지 개혁 `고삐` [2023 경제정책방향] 2022-12-21 14:00:00
등 여유자금을 가진 사람들이 미분양주택을 사서 임대할 수 있도록 국민주택규모 장기 아파트(전용면적 85㎡ 이하) 에 한해 아파트 등록임대사업을 복원한다. 국제 에너지 위기에 대응, 에너지 다소비 구조를 개선하고, 2026년까지 한국전력과 가스공사의 누적적자와 미수금을 해소하기 위해 전기·가스요금 현실화도...
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전세 사기의 불편한 진실 [더 라이피스트-힘이 되는 부동산 법률] 2022-12-15 13:16:43
들어온 임차인 잘못에 불과하지 임대인 잘못은 아니지 않나? 라는 식으로 자기합리화하면서 불법에 타협하게 된다. 그렇다면, 임대차계약 후 분양업체로부터 소유권을 이전받게 되는 명의대여자, 소위 “들러리 명의자” 책임은 어떨까? 부동산 소유권취득이라는 투자는 그에 따른 대가를 지급하는 것이 정상적인데,...
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가구당 빚 평균 9,170만원…`영끌·빚투`로 20대 부채 5천만원 돌파 2022-12-01 13:39:00
가구의 평균 금융부채는 6,803만원으로 전년에 비해 4.4% 늘었고 임대보증금은 3.6% 증가한 2,367만원이었다. 부채는 금융부채 74.2%와 임대보증금 25.8%로 구성되며, 전년에 비해 금융부채의 비율이 0.1%포인트 증가했다. 연령대별로는 29세 이하 가구의 평균 부채가 5,014만원으로 전년 보다 41.2%(1,464만원)나 늘며...
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주택임대인협회 "등록임대사업제 정상화 정책 환영" 2022-11-11 10:25:51
부담 급증, 주택가격 하락에 따른 역전세 위험 등으로부터 국민의 주거를 더 안전하게 보호할 수 있다"고 주장했다. 문재인 정부는 2017년 임대주택 등록 활성화 방안을 발표해 다주택자 임대등록을 장려했으나, 이후 주택가격이 급등하자 그 원인으로 이를 지목하며 혜택을 대거 축소했다. 현재 기존 4년·8년짜리...
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5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약·무순위 지역제한 폐지 2022-11-10 10:43:06
시행하는 방안 등이 담길 예정이다. 주택 등록임대사업 정상화 방안도 연내 마련한다. 현재 등록임대사업제는 2020년 이후 혜택이 축소됐다. 아파트를 제외한 단독·연립주택 등에 대해서만 장기(10년) 등록임대사업을 허용하고 있는데, 정부는 매매·임대차 시장 상황 등 여건을 고려해 12월중 합리적 개편 방안을 마련할...
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5조원 미분양 PF 대출 보증 신설…공공택지 사전청약의무 폐지(종합) 2022-11-10 10:01:15
사전청약의무 폐지(종합) 주택사업 PF 보증 20조원으로 확대…등록임대사업 정상화 방안 내달 마련 안전진단 완화 12월초 공개, 내년 초 조기 시행…무순위 청약 거주요건 폐지 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 최근 집값 하락이 가속화하며 부동산 시장의 경착륙 우려가 커짐에 따라 건설사의 자금경색을 막기 위해...
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서울·과천·성남·하남·광명 빼고…규제지역 대거 해제 [종합] 2022-11-10 08:13:48
다주택자는 비규제지역 60%, 규제지역 대출 불가 현행 규정이 유지된다. 추 부총리는 주택시장의 과도한 위축을 막기 위해 10조원 규모의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증도 추가 공급하기로 했다. 추 부총리는 "주택시장의 급격한 냉각 가능성을 경계해야 한다"며 "정상 추진 중인 부동산 개발사업에 대한 공적 보증을...
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추경호 "부동산 시장 경착륙 막겠다…규제지역 과감히 해제" 2022-11-10 08:01:37
등 청약 기회를 보다 확대하고 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 요건도 완화하겠다고도 했다. 최근 불거지고 있는 미분양 문제를 비롯한 업계 위축 문제와 관련해서도 입장을 내놨다. 추 부총리는 "주택공급 기반의 과도한 위축을 방지하겠다"며 "10조원 규모 부동산 프로젝트펀드(PF) 보증을 추가 공급하고...
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