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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
지정→조합 설립→사업시행 인가→분양 신청→관리처분계획 인가→착공 및 분양 등의 순으로 이뤄진다. 공사비 인상, 조합원 갈등 등 예상치 못한 변수가 있어 일정을 예측하기 어렵다. 지난 3월 조합원입주권을 양도한 고모씨는 재건축 사업이 지연되면서 당초 예상보다 많은 양도세 부담을 떠안게 됐다. 2016년 1월...
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확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
관리청의 명시적 반대가 없을 경우, 사업에 동의하는 것으로 간주한다. 지금은 2면 접도요건을 갖춰야 소규모 재개발 사업이 가능하다. 국토부는 일정 폭 이상 도로에 1면만 접해도 재개발을 추진할 수 있도록 요건을 완화할 방침이다. 리츠 참여형 민간 도심복합사업의 경우 관리처분계획을 수립하지 않아도 되는 부지확보...
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30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
→ 관리처분계획인가→ 이주철거착공→ 준공→이전고시 →청산조합해산'의 과정에 따라 진행됩니다. 여러 단계 중 가장 눈여겨보아야 하는 단계는 바로 관리처분계획인가입니다. 관리처분계획인가는 조합 등 사업시행자가 분양신청 현황을 근거로 관리처분계획을 수립하고 시장이나 군수로부터 인가를 받는 절차를...
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"달러가 최고지"…중국 기업 美 상장 기지개 2024-05-30 15:14:32
증권감독관리위원회의 발표에 따르면 지난 10일(현지시간) 기준 총 73개 기업이 당국의 해외 상장등록허가를 받았다. 대기 중인 기업 70곳의 30%는 미국 나스닥, 나머지는 홍콩에서 상장을 계획 중이다. 블룸버그에 따르면 최근 중국 자율주행 기업인 모멘타(Momenta)가 비밀리에 미국에서 IPO를 신청했다. '중국판...
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"치매 걸린 아버지 250억 건물, 오빠가 가져갔어요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-05-29 07:29:01
부모님의 진정한 의사에 따른 처분이 아니기 때문입니다. 이런 경우에 취할 수 있는 법적 조치가 바로 성년후견입니다. 질병, 장애, 노령 등의 사유로 인한 정신적 제약으로 사무를 처리할 능력이 지속적으로 결여된 사람을 위해 후견인을 선임해주는 제도를 성년후견이라 합니다. 성년후견은 피후견인(후견을 받아야 할...
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결국 면허정지 유예…정부, 마지막 전공의 복귀책 고심 2024-05-26 06:00:32
의협의 임현택 회장이 의대 증원·배정 집행정지 신청 각하·기각 결정과 관련해 '판사가 대법관 자리를 두고 회유됐다'고 말하자 박민수 보건복지부 2차관이 지난 21일 라디오 방송에 출연해 "의협을 관리·감독하는 복지부 입장에서 이 발언이 적절했는지, 법 테두리 안의 공익적 활동으로 인정할 수 있는지 검...
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과천주공5단지 사업시행계획 인가 2024-05-22 17:34:42
있어 두 역을 모두 이용할 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 과천대로, 우면산로 등을 통해 서울 강남에 접근하기도 편하다. 대우건설은 단지명을 ‘써밋 마에스트로’(조감도)로 정했다. 조합 관계자는 “7월 말 조합원 분양신청을 받을 계획”이라며 “내년 4~6월 이주를 목표로 관리처분계획 인가를 신청할 방침”이라고...
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재개발 상가 분양에서 불이익 봤다면 어떻게 대처할까 2024-05-22 16:26:12
K씨는 다른 상가 조합원과 달리 분양 신청 기간 만료일이 지난 뒤 관리처분 변경계획안 공람 기간에 기존의 아파트 분양 신청을 상가 분양 신청으로 변경한 사실이 있었다. 재개발 조합은 K씨가 분양 신청 기간에 상가 분양 신청을 하지 않았기 때문에 분양 순위에서 차별받아도 부당하지 않다고 주장했다. 그러나 법원은...
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올해 1기 신도시 선도지구 2만6천가구 선정 2024-05-22 15:01:00
인허가 물량 관리, 이주시기 분산 등을 시행할 계획이다. 선도지구는 주거단지 정비형, 중심지구 정비형 등 사업 유형과 연립주택, 아파트, 주상복합 등 주택 유형에 관계 없이 단일 기준에 따라 고득점 순으로 뽑는다. 주택 정비가 포함되지 않은 기반시설 정비형, 이주대책 지원형 등은 선도지구와 별개로 지자체가 직접...
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"기다려달라!!" vs. "뭔 소리냐?"…결국 터졌다. 韓 금융사, 뉴욕 부동산 투자 ‘대형 손실’ [한상춘의 지금세계는] 2024-05-21 08:04:56
부도 도미노, 중견건설사 법정관리 신청 봇물 - 대형 건설사도 어렵게 마련한 택지 등을 처분 - PF 위기설, 좀처럼 해소도 개선도 되지 않아 - 4월부터 부동산 대출 만기 집중 도래 - 3∼4번 만기 연장, 디레버리지 불가피한 상황 - 공적자금 투입, 실효성과 도덕적 해이 논란 - 한은 총재와 금통위, 물가만 생각하는...
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