[단독] '현대家 3세' HN, 삼각 사기 혐의로 수사…상가 '날벼락' 2023-11-22 15:58:30

넘어간 상태로 세입자들은 보증금과 권리금, 인테리어 비용 등을 날린 채 쫓겨날 처지에 놓였다. ○중간회사 활용한 전대 계약에 상가 ‘날벼락’ 22일 서울 수서경찰서는 HN과 세입자 사이에서 전대계약(재임대)을 체결한 A 부동산자문회사 팀장 B씨에 대한 고발장을 접수 받고 수사에 착수했다. 경찰 관계자는 “HN이...

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• #현대 3세 #계약 #상가 #보증금 #세입자 #체결 #관계자 #1억 #신청 #법인회생

쌀쌀해지자 매출 뚝…탕후루 창업 열기도 꺾이나 2023-11-14 18:00:20

달 매출이 6000만~7000만원에 권리금이 5000만원인 탕후루 매장이 급매로 나와 이어받아 장사할 원매자를 구하는데 수요가 전혀 없다”며 “상반기에 우후죽순으로 탕후루 가게가 생기던 것과 대조적”이라고 말했다. 왕가탕후루 가맹점 수는 작년 말 43개에서 이달 초 500개까지 늘었다. 탕후루는 아이스크림처럼 날씨의...

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• #쌀쌀해지자 매출 #매출 #디저트 #가게 #딸기 #왕가탕

탕후루로 月 7000만원씩 벌었는데…"어쩌나" 속타는 사장님들 [한경제의 신선한 경제] 2023-11-13 10:53:47

전문가는 “한 달 매출이 6000~7000만원에 권리금이 5000만원인 곳이 급매로 나와도 수요가 없다”며 “상반기 우후죽순으로 탕후루 가게가 생기던 것과 대조적”이라고 말했다. 달콤왕가탕후루 가맹점 수는 작년 말 43개에서 이달 초 500개까지 늘었다. 탕후루는 아이스크림처럼 날씨의 영향을 많이 받는 간식이다. 유동...

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• #탕후루로 #매출 #디저트 #딸기 #가게 #간식 #대비

임차인 ‘명도’···해결 방안은? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-15 08:30:01

위 3가지의 권리금을 합산하여 임대인과 협상을 하는 경우가 많습니다. 만일, 임차인에게 ‘호의적인 관계’로 접근하였음에도 불구하고 장기간 협상이 결렬되거나 임차인이 무리한 요구를 할 경우 임대인은 다음과 같은 것들을 파악해야 합니다. 1. 부동산업체를 통해 각 층별 임차인 매장을 권리금을 지불하고 인수할 수...

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• #임차인 명도해결 #임차인 #임대인 #경우 #명도 #임대료 #권리금 #필요 #협상 #진행 #인상

"임차인이 통째로 나가"…강남 꼬마빌딩 투자주의보 2023-10-08 17:50:00

비용(권리금) 때문에 계약을 유지하길 원한다. 하지만 주로 이면도로에 있는 꼬마빌딩은 고액 임차인을 얻기 어려운 만큼 임차인 유치 경쟁이 치열하다. 임차인이 시설비 지원, 렌트프리(무상임대) 등 더 좋은 조건을 찾아 먼저 계약 해지를 요구하는 이유다. 작년 8월 매도된 서울 서초동 5층짜리 빌딩도 마찬가지다. 매각...

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• #임차인이 통째로 #임차인 #계약 #꼬마빌딩 #통임대 #해지

하나증권, 부동산 조각투자 플랫폼 출시 MOU 체결 2023-10-06 15:17:14

밝혔다. 오아시스 비즈니스는 소상공인 권리금 분석 서비스 '권리머니'와 부동산 투자업무 지원 솔루션 등을 운영하는 기업이다. 이번 협약에서 오아시스 비즈니스는 상업용 부동산 조각투자 거래를 위한 플랫폼 개발과 운영을 담당할 예정이다. 하나증권은 거래에 필요한 계좌관리와 신탁업무를 시작으로, 향후...

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• #하나증권 부동산 #부동산 #조각투자

하나증권, 상업용 부동산 조각투자 플랫폼 출시 업무협약 2023-10-06 11:30:57

오아시스 비즈니스는 소상공인 권리금 분석 서비스 등을 운영하고 있다. 이번 협약을 통해 하나증권은 거래에 필요한 계좌관리와 신탁업무를 시작으로 향후 상업용 부동산 조각투자 관련 다양한 비즈니스를 협력할 계획이다. 최원영 하나증권 디지털본부장은 "상업용 부동산은 제한된 정보로 개인 투자자들이 접근하기...

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하나증권, 오아시스비즈니스와 상업용 부동산 조각투자 MOU 체결 2023-10-06 10:08:08

진행할 계획이다. 이 회사는 소상공인 권리금 분석 서비스 ‘권리머니’와 부동산 투자업무 지원 솔루션, 상업용 부동산 매출을 예측하는 인공지능(AI) 등을 운영하고 있다. 최원영 하나증권 디지털본부장은 “상업용 부동산은 제한된 정보로 인해 개인 투자자들이 접근하기 어려운 투자분야 중 하나”라며 “조각투자 대상...

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월세 안 내는 막무가내 임차인···어떻게 하죠? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-02 07:54:01

있는 권리금 회수청구보호의 규정에서도 제외된다는 사실을 정확히 알려줄 필요가 있습니다. 임차인 스스로 심적 압박감을 느껴 임대료를 납부하도록 만드는 것인데 이는 궁극적으로 임차인 자신의 권리를 보호하는 것이기도 합니다. 또한, 임대료 미납과는 별개로 임차인이 고의적인 물품적재로 인해 다른 층 임차인에게...

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