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서초 래미안·힐스테이트 회룡역…브랜드 대단지 청약 노려라 2025-01-22 16:19:33
문화 시설은 물론 마상근린공원, 성사체육공원 등 녹지도 풍부하다. 일신건영은 부천 원종지구 B1블록에 ‘원종 휴먼빌 클라츠’를 선보인다. 지하 2층~지상 15층, 255가구를 짓는다. 일신건영이 시행과 시공을 모두 맡았다. 서해선 원종역을 통해 서울로 이동하기 쉽다. 시장 불확실성이 확대되면서 전반적으로 매수세가...
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대우건설, ’탕정 푸르지오 센터파크’ 22일까지 정당 계약 실시 2025-01-22 09:29:56
수경시설과 다양한 컨셉의 테마를 가진 어린이 놀이터 등으로 구성된다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 피트니스, 골프클럽과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 단지 내 어린이집, 다함께돌봄센터 등 자녀를 위한 공간이 마련된다. 또한, 독서실, 스터디룸 등이 마련된 그리너리스튜디오와 게스트하우스 등이 조성된다....
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경매 쌓이는 지방…눈물의 '반값 낙찰' 2025-01-20 17:30:05
4억2000여만원에 손바뀜했다. 고금리와 공실 증가 속에 수익형 부동산인 꼬마빌딩에 대한 투자자의 외면이 당분간 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “꼬마빌딩과 같은 근린시설은 수익률이 건물 가치에 많은 영향을 끼친다”며 “수익률이 낮은 만큼 더욱 보수적으로 접근할 수밖에 없다”고...
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인천 '용현 우방 아이유쉘' 252가구 공급 2025-01-20 17:11:14
등 상업지구가 형성돼 있다. 용전근린공원과 남향근린공원, 도달공원 등도 가까워 여가를 즐기기 좋다. 인근 인천항을 중심으로 다양한 개발 사업이 진행 중이다. 인천 내항 1·8부두 재개발사업은 내항 1·8부두(42만9000㎡)에 문화·관광·주거 등이 어우러진 해양문화관광복합도시를 만드는 프로젝트다. 올해 착공해...
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"대박이네" 이영애, 11년 전 10억에 산 한남동 건물 지금은 [집코노미-핫!부동산] 2025-01-20 08:18:28
본점 사무실로 사용하다가, 한남동 상권이 활성화된 2018년 근린생활시설로 용도를 변경해 현재는 카페가 입점해 있다. 인근 거래 사례에 따르면 2024년 6월 기준 해당 건물 맞은편 토지는 평당 1억 2100만원에서 1억2300만원 사이에 거래됐다. 100m 떨어진 다가구 주택은 평당 8000만원에 매매됐다. 김재영 빌딩로드 팀...
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강남 고급빌라, 일괄 매각으로 최대 가치를 실현하는 방법 [한경부동산밸류업센터] 2025-01-18 14:35:02
매수자가 대출을 최대한 활용할 수 있도록 건축물의 용도를 근린생활시설로 변경할 가능성을 검토해보세요. o 주택 용도: LTV(주택담보대출비율) 약 40% o 근린생활시설 용도: LTV 약 80% 용도 변경 시 매수자는 적은 자본으로 대출을 활용할 수 있어 매물의 매력이 상승합니다. 다만, 1세대 1주택자 혜택(장기보유특별공제...
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방배신동아아파트, 최고 35층 843가구로 재건축 2025-01-17 14:54:21
단차가 생기는 북측에 근린생활시설, 서측에는 부대복리시설이 각각 배치된다. '남대문 쪽방촌'으로 불리는 중구 양동구역 제11·12지구도 32층 높이의 업무시설로 탈바꿈할 전망이다. 시는 이날 중구 남대문로5가 양동구역 제11·12지구 도시정비형 재개발사업 시행에 필요한 심의안도 함께 통과시켰다. 해당...
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DL이앤씨, ‘아크로 베스티뉴’ 18일(토) 선착순 계약 실시 2025-01-17 10:04:06
근린공원, 희망공원, 평화공원 등도 단지와 인접해 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 ‘아크로’가 적용되는 만큼 차별화된 주거 경험도 기대할 수 있다. 최고 37층 높이에 총 1011가구 규모를 자랑하는 ‘아크로 베스티뉴’는 커튼월 룩과 저층부 석재 적용으로 외관...
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'7억 로또' 강남 아파트 나온다…현금 부자들 '솔깃' 2025-01-17 08:35:58
시설을 누릴 수 있다. 서래마을 카페거리, 남성사계시장 등도 걸어서 이동할 수 있다. 가톨릭대 서울성모병원, 중앙대학교병원 등 상급종합병원도 가까운 거리에 있다. 도심 속 자연환경을 갖춰 쾌적한 주거가 가능하단 점도 장점이다. 현충근린공원과 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 반포천 등이 지근거리다. 단지는 블록별로...
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서울 정비사업에 '입체공원' 도입…100가구씩 추가로 짓는다 2025-01-16 18:00:55
공동이용시설을 넣고 상부에 입체공원을 조성하기 유리한 곳도 고려 대상이다. 택지지구에 해당하는 단지가 혜택을 볼 것으로 예상된다. 주거단지와 공원이 계획적으로 조성돼 있기 때문이다. 특히 개발 사업성이 낮은 도봉구 창동지구와 노원구 상계·중계지구가 유력하다. 아파트 사이에 마들체육공원, 중계근린공원,...
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