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서울 아파트값 상승 전환…마포·송파 등 12개구 상승 2024-03-28 14:00:02
선호단지 위주로 급매가 소진된 후 매수 문의가 증가하는 모습을 보이고 있다"고 밝혔다. 서울과 달리 인천(-0.01%→-0.01%)과 경기(-0.03%→-0.06%), 지방(-0.04%→-0.05%)에서는 하락세가 지속되면서 전국 매매가 변동률은 -0.04%를 기록, 18주째 하락세를 이어갔다. 특히 경기와 지방은 지난주보다 하락 폭이 커졌다....
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서울 집값 하락 멈췄는데…매물은 왜 점점 쌓이지 2024-03-26 17:40:28
부진으로만 해석할 수 없다는 시각도 있다. 급매가 줄어든 가운데 시장에서 소화가 된다고 판단한 집주인이 매물을 내놓고 있다고 볼 수 있다는 얘기다. 실제로 최근 아파트값이 오르고 있는 지역 위주로 매물이 늘어나고 있다. 최근 두 달 새 강남3구(강남·서초·송파)와 영등포구, 용산구 등의 매물 증가율이 두드러졌다...
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"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41
재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 매매가 하락에 따른 관망세 지속 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이라는 관측이 나온다. “급매 잡자”…송파·노원구 등 거래량 쑥11일 서울부동산정보광장에 따르면 올...
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서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이란 관측이다.“급매 잡자”…송파·노원구 등 거래량↑11일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월 서울 아파트 거래량은...
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전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
하지만 은퇴까지 겹쳐 현금 마련이 어려워지자 급매로 처분했다. 서울 전세가가 40주 연속 상승세를 이어가고 있다. 하지만 입주 후 전세 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지를...
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"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
은퇴까지 겹쳐 현금 마련이 어려워지자 전세 대신 급매로 처분했다. 서울 전세가가 40주 연속 상승세를 이어가고 있다. 하지만 입주 후 전세 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지...
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"2억 싼 급매물 귀띔해줬는데도…" 강남 아파트 '초비상' 2024-02-19 07:59:01
계약이 됐다"며 "대단지, 신축 아파트가 아니면 급매도 거래가 잘 되지 않는 상황"이라고 했다. 강남구에서 중개사무소를 운영 중인 B씨 역시 "부동산을 찾는 사람들에게 인터넷에 올라온 호가보다 2억원 가량 저렴한 급매물이 있다고 귀띔해줘도 좀처럼 거래가 되지 않고 있다"고 했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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거래절벽 탈출 신호?…지난달 서울 매매 2000건 돌파 2024-02-18 17:16:40
“거래량이 증가하면 한동안 급매 위주로 거래되면서 시세 지표는 오히려 낮아질 수 있다”면서도 “급매 거래 이후엔 바닥을 다지면서 시장 가격이 다시 자리를 찾게 되는 만큼 하반기엔 시세가 반등할 가능성이 높다”고 말했다. 상반기 저가 매물이 소화되고 금리 인하 가능성이 높은 하반기에 매매가가 상승 전환할 수...
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"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다 2024-02-17 14:00:09
“거래량이 증가하면 한동안 급매 위주로 거래되면서 시세 지표는 오히려 낮아질 수 있다”면서도 “급매 거래 이후엔 바닥을 다지면서 시장 가격이 다시 자리를 찾게 되는 만큼 하반기엔 시세가 반등할 가능성이 높다”고 말했다. 상반기 저가 매물이 소화되고 금리 인하 가능성이 높은 하반기에 매매가가 상승 전환할 수...
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"제발 집 좀 파세요"…직격탄 맞은 신혼부부들 '비명' 2024-02-16 10:44:49
주택 시장이 냉각된 상태에서 손해를 감수한 상태서 급매하는 걸 꺼려서다. 레드핀은 근본적인 이유로 베이비붐 세대의 주거 행태를 꼽았다. 1946년부터 1964년 사이 태어난 베이비붐 세대는 약 40%가 자신이 보유한 주택에서 최소 20년 넘게 거주해왔다. 16%가량은 최소 10년 이상 한 집에서 머물렀다. 모기지 금리가...
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