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오늘이 제일 쌌던 분양가…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 16:35:59
자재비와 노무비가 오르며 기본형 건축비도 상승했다고 설명했다. 실제로 최근 6개월간 레미콘값은 7.8%, 창호 유리는 1% 올랐다. 노임 단가 역시 보통 인부가 2.2%, 특별 인부는 2.6%, 철근공은 5% 올랐다. 기본형 건축비는 지난해 3월 182만9천원에서 9월 190만4천원, 올해 3월 194만3천원으로 꾸준히 올라 1년 새 3.8%...
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강남 아파트 분양가 또 오른다…기본형건축비 1.7% 상승 2023-09-14 15:10:30
주택 분양가를 결정하는 기본형 건축비가 또 오른다. 자잿값과 인건비가 상승 여파에 공사비 인상 압박이 커졌기 때문이다. 기본형건축비는 3기 신도시 분양가에도 영향을 미치는 만큼, 3기 신도시 아파트 분양가도 더 오를 전망이다. 국토교통부는 분양가 상한제 기본형 건축비(16~26층·전용면적 60~85㎡ 기준)가 ㎡당...
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전국 주택사업경기전망 악화…"지방 수요위축·미분양 우려" 2023-09-14 11:46:36
것으로 예상된다"고 말했다. 이달 전국 자재수급 지수는 지난달(90.9)에서 100.0으로 상승했고, 자금조달 지수는 74.6에서 73.2로 소폭 하락했다. 자재수급 지수는 매년 9월 정기적으로 고시되는 기본형 건축비에서 시멘트 가격과 인건비 인상에 대한 기대감이 반영돼 상승한 것으로 보인다. 주택건설 수주지수(재개발·재건축·공공택지·민간택지)는...
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전국 주택사업경기전망 '주춤'…수도권 긍정 전망 지속 2023-09-14 11:00:04
약세를 보일 것으로 예상된다"고 말했다. 자재수급 지수는 90.9에서 100.0으로 상승했고, 자금조달 지수는 74.6에서 73.2로 소폭 하락했다. 자재수급 지수는 매년 9월 정기적으로 고시되는 기본형 건축비에서 시멘트 가격과 인건비 인상에 대한 기대감이 반영돼 상승한 것으로 풀이된다. 주택건설 수주지수(재개발·재건축·공공택지·민간택지)는...
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'고공행진' 분양가 더 오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 11:00:00
오른다…기본형 건축비 1.7% 상승 1년새 3.8% 상승…강남3구 단지들 '분양 미루기' 공사비 상승분 반영해 분양가 높아지나 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울 강남 3구와 용산 등 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 적용하는 기본형 건축비가 6개월 만에 1.7% 올랐다. 자재 가격과 인건비 상승으로 새 아파트...
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[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
기본형 건축비 산정·고시를 개정했다. 또 지난달 말엔 민간 건설공사에도 공공공사처럼 물가 변동을 반영해 공사 계약 금액을 인상할 수 있도록 표준도급계약서를 변경했다. 공사비 급등으로 인해 공사 중단 등의 부작용이 나타나지 않도록 '제값 받고 제대로 공사를 할 수 있는' 여건을 만들어준다는 것이다....
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현대엔지니어링, '힐스테이트 속초' 분양 중 2023-07-29 09:00:00
가격과 노무비 변동 등을 반영해 분양가상한제 기본형 건축비를 지난해 9월 대비 2.64% 올랐기 때문이다. 이처럼 원자재 가격과 인건비 상승으로 아파트 분양가 상승이 불가피해지자 내 집 마련을 계획하고 있는 수요자들이 신규 분양 아파트에 관심을 쏟고 있다. 분양가가 더 오를 거라는 불안심리가 확산해 지금이 내 집...
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아파트 분양가, 10년동안 2배 올랐다 2023-07-25 09:44:50
상승했다. 올해는 특히 작년보다 232만원이 오르며 큰 상승폭을 나타냈다. 이는 공사 자잿값과 인건비가 오른 영향이다. 국토교통부도 이러한 공사 원가 상승을 감안해 지난 3월 기본형 건축비를 194만3천원으로 2.05% 올렸다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에 활용하는 항목으로...
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아파트 분양가 10년간 2배 가까이 올라…3.3㎡당 1천755만원 2023-07-25 09:30:56
기본형 건축비를 194만3천원으로 2.05% 올렸다. 기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에 활용하는 항목으로 6개월마다 고시한다. 작년 9월에는 ㎡당 190만4천원이었다. 분양가가 이처럼 지속 상승하자 수도권에서는 고분양가 논란이 일었던 아파트가 '완판'되는 현상도 목격된다....
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"아파트 분양가 938만원→1755만원으로"…10년간 계속 올랐다 2023-07-25 08:57:13
국토교통부는 지난 3월 기본형건축비를 작년 9월 ㎡당 190.4만원에서 194.3만원으로 2.05% 올렸다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 항목이다. 공사비 증감 요인을 고려해 6개월마다 정기적으로 고시하고 있다. 상승의 주요 원인으로 보면 레미콘(15.2%), 합판 거푸집(7.3%)...
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