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서울아파트, 거래절벽 속 6억∼9억 비중 '쑥'·9억 초과는 '뚝' 2021-08-22 08:06:53
대비 16.6% 줄어들었다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "거래량 감소의 큰 원인 중의 하나는 매물이 부족한 것"이라며 "무주택 실수요자들의 내 집 마련에 대한 불안 심리가 팽배하면서 중저가 아파트를 중심으로 가격 오름세가 꺾이질 않고 있다"고 진단했다. ◇ 매매 비중 6억∼9억 늘고, 9억 초과 줄고 최근 서울...
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수도권 아파트값, 올해 들어 7개월새 11% 급등…'역대 최고' 2021-08-20 06:58:11
때문"이라고 설명했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "수도권 아파트값이 장기간에 걸쳐 고공행진 하는 것은 근본적으로 무주택 실수요자들의 불안심리 때문"이라며 "과거 급등 시기 대부분은 투자자들이 돈을 벌기 위한 수요가 작동했다면, 현재는 실수요자들이 생존의 문제에 직면했다고 느끼는 점이 다르다"고...
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상반기에 수도권 아파트값 13% 올랐다…19년만에 최고(종합) 2021-07-04 12:24:35
함으로써 매매가를 밀어 올릴 수 있는 불씨다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "정부의 부동산 정책에 대한 신뢰가 완전히 붕괴한 상황에서 교통 호재, 매물 부족, 대선에 따른 개발 공약 등이 겹치며 수도권 아파트값이 올해 '상고하고'로 갈 가능성이 크다"며 "대한민국에서 1주택은 투기가 아닌 보험이라는...
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상반기에 수도권 아파트값 13% 올랐다…19년만에 최고 2021-07-04 11:02:15
상승세도 매매가를 밀어 올릴 수 있는 불씨다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "정부의 부동산 정책에 대한 신뢰가 완전히 붕괴한 상황에서 교통 호재, 매물 부족, 대선에 따른 개발 공약 등이 겹치며 수도권 아파트값이 올해 '상고하고'로 갈 가능성이 크다"며 "대한민국에서 1주택은 투기가 아닌 보험이라는...
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2·4대책 약발 다했나?…지난달 서울 아파트 거래 다시 늘었다 2021-06-16 10:00:52
문의와 방문이 많다"고 소개했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "2·4 공급대책의 반짝 효과가 석 달 만에 소멸한 것"이라며 "무주택자들의 불안이 다시 커지면서 저평가된 소형 아파트와 규제를 피한 저가 빌라에 매수가 몰리는 양상"이라고 진단했다. 서울 빌라(다세대·연립) 매매는 지난 1월 5천828건, 2월...
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전문가들 "주택 세제·대출 완화는 실수요자에게 긍정적" 2021-05-27 17:57:45
말했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임대사업자 매입임대 혜택 폐지는 전월세신고제와 함께 당연히 갈 수순이었다"며 "양도세 중과세 때문에 매물이 과연 얼마나 나올지가 관건"이라고 말했다. ◇ 금리인상 카운트다운, 수요 진정효과 있을까 이 와중에 이주열 한국은행 총재는 이날 기준금리를 동결하면서도...
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압구정·여의도 등 토지거래허가제 한 달…'거래 뚝, 호가 쑥' 2021-05-26 16:11:19
확대하고 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "청담동·삼성동·대치동·잠실동을 지난해 토지거래허가구역으로 지정한 뒤에도 거래절벽 상황에서 가격이 올랐다"며 "인근 지역 부동산 시장이 과열되는 풍선효과가 나타난다는 점까지 똑같은 현상이 반복되고 있다"고 설명했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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다주택자 틈새 투기 다시 꿈틀…공시가 1억 미만 매물 실종 2021-05-23 07:50:35
나온다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "다주택자에 대한 규제 풍선효과로 투자 가치가 적다고 인식됐던 소형 서민 주택도 날개 돋친 듯이 팔리고 가격이 오르는 것"이라면서 "결과적으로 규제가 공시가격 1억원 미만의 아파트 매수세에 불을 붙이며 서민 주택 가격까지 올린 셈"이라고 지적했다. redflag@yna.co.kr...
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2·4대책 약발 다했나…'V자'로 반등하는 서울 아파트값 2021-05-22 07:05:01
견인하는 양상이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "2·4 공급 대책은 나올 때부터 알맹이가 없다는 비판을 받았다가 LH 직원들의 투기 의혹 사태로 완전히 무너졌다"며 "토지거래허가구역 지정은 풍선효과를 야기하는 부작용이 있다는 것은 이미 지난해 청담동·삼성동·대치동·잠실동을 토지거래허가구역으로...
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아파트 전셋값이 71억원…3.3㎡당 1억원 넘는 역대 최고액 2021-05-10 07:01:05
큰 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "매매 시장이 계속 상승세고, 정비사업 완화 기대와 영끌 수요도 여전해 전세 시장 안정은 난망"이라며 "서민들이 원하는 전세시장 안정이란 전셋값이 떨어지고, 원할 때 전세 물건을 쉽게 구하는 것"이라고 진단했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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