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뮤지컬 스타도 110억에 산 그 아파트…'폭등한 이유 있었네' [집코노미 핫!부동산] 2024-08-03 18:30:02
가격이 60억원 미만인 빌딩을 꼬마빌딩이라고 부르는데 국평 아파트 한 가구 가격이 꼬마빌딩과 맞먹는 가격에 거래가 된 것이다. 최근 뮤지컬 ‘일 테노레’에서 주인공으로 활약한 배우 홍광호가 이 단지 펜트하우스를 매입해 화제가 되기도 했다. 홍광호는 전용 234㎡ 펜트하우스를 110억원에 사들였다. 직전 최고가는...
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스터디카페 브랜드 '작심', 꼬마빌딩·신축건물·대형 상업시설 입점 ↑ 2024-08-02 09:00:02
독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’이 공실 소유자들로부터 키 테넌트 및 앵커 테넌트로서의 역량을 인정받으며 신규 출점이 늘고 있다고 1일 밝혔다. ‘작심’은 국내 대표 프리미엄 스터디카페 브랜드로서 지점의 ‘대형화’, ‘프리미엄화’ 전략으로 차별성을 확보하고 전국 최다 직영점 유치, 700호 이상의...
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김도엽 디앤인터내셔널 대표 "미리 조립한 통유리벽으로 현장 공사 최소화" 2024-07-30 17:22:24
강남권에서 오래된 꼬마빌딩 주인의 리모델링 문의가 많은 편”이라며 “커튼월(외관 통유리 마감) 등으로 외관을 바꿔 가치를 높이면 임대차 수익 증대도 기대할 수 있다”고 설명했다. 1990년생인 김 대표는 건축자재 유통회사에서 기술 영업을 하다가 2017년 디앤인터내셔널을 설립했다. 작년 매출은 80억원 정도였고,...
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실거래닷컴, '서울시 상업용부동산 거래 건수' 1위 용산구 2위 강남구 차지 2024-07-29 16:00:00
가격은 46.4억이며, 동대문구는 18.8억이다. 꼬마빌딩 매매가격은 서로 평균으로 비교하는 것이 맞지만, 강남구는 비록 거래 건수 2위여도 1채당 평균 매매가격은 166.9억이기 때문에 꼬마빌딩 매매가격과 비교하기 어렵다. 유한회사 나해요 아카데미 박종복 원장은 "이런 거래 유형과 형태를 자세히 들여다보면 1위 용...
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44억→70억 '잭팟'…'황정음 연인' 김종규도 '강남 건물주' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-29 09:05:26
명의로 2022년 44억5000만원을 투자해 지하1층 지상2층 규모의 꼬마 빌딩을 매입했다. 김종규는 이 건물을 2023년 지하 1층, 지상 4층 규모, 건물면적 99㎡, 연면적 423㎡ 규모로 다시 지으며 건물 가치를 높인 것으로 파악됐다. 김종규의 꼬마빌딩은 지하철역 7호선 학동역 인근에 위치하고 있다. 김종규는 3.3㎡당 8877...
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김범진 대표 "폐쇄적인 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" 2024-07-23 17:45:39
빌딩도 유연하게 거래될 수 있도록 다양한 방안을 고민하고 있다”며 이같이 말했다. 토지·건물 플랫폼 밸류맵은 김 대표가 2017년 7월 출시한 부동산 스타트업(프롭테크)이다. 감정평가사로 일하던 그는 아파트 위주의 부동산 플랫폼이 대세이던 당시 토지 실거래가를 공개하는 서비스를 처음으로 선보였다. ‘깜깜이...
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독서실·스터디카페 브랜드 작심, 건물주·상가주 '관심' 2024-07-22 14:15:00
독서실·스터디카페 브랜드 작심이 꼬마빌딩, 신축건물, 각 지역의 대형 상업시설에 적극적으로 신규 진출하고 있는 가운데, 가맹 상담 문의율이 상승세를 그리고 있다고 22일 밝혔다. 작심은 브랜드 경쟁력과 차별성으로 공실을 소유한 건물주, 상가주 창업 사례를 400건 가까이 보유하고 있다. 업체에 따르면 지난해 기준...
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"정보 제한된 토지·빌딩 거래, 누구나 접근 가능한 시장으로" [집터뷰] 2024-07-22 10:55:50
빌딩도 유연하게 거래될 수 있도록 다양한 방안을 고민하고 있다”며 이같이 말했다. 밸류맵은 김 대표가 2017년 7월 출시한 토지·건물 플랫폼이다. 감정평가사로 일하던 그는 아파트 위주의 부동산 플랫폼이 대세였던 당시 토지 실거래가를 공개한 서비스를 처음으로 선보였다. ‘깜깜이’ 거래가 잦았던 토지와 꼬마빌딩...
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페이커, 부동산 투자도 '황제'…113억 화곡동 건물주였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-07-04 08:31:36
6월 강서구 화곡동 꼬마빌딩을 113억원에 매입했다. 현재 해당 건물은 '페이커타워'로 명명돼 커피숍, 한방병원, 산부인과 등이 입점해 있다. 건물은 지하철 5호선 화곡역 인근 대로변에 위치했다. 총대지면적 607.01㎡(약 183.62평), 총 연면적 3047.14㎡(약 921.76평)에 지하 2층, 지상 9층의 건물로, 페이커는...
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더작심, 대구 동구 신암동에 '프리미엄 스터디카페' 신규 출점 2024-06-13 10:00:04
꼬마빌딩의 2층 전체에 입점할 예정이다. 브랜드 관계자는 “높은 공실 활용도와 업계 1위의 독보적인 경쟁력, 지점의 ‘대형화’와 ‘프리미엄화’ 전략에 기반한 차별성 있는 전략을 바탕으로 부동산 키 테넌트(Key tenant)로 입지를 강화하며 건물주, 상가주 중심 전국 신규 창업률을 높이고 있다”며 “금번 대구시...
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