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美 상업용 부동산시장 차별화…노후 업무지구 둔화세 두드러져 2024-08-27 11:42:26
고점 대비 하락률이 18% 정도로 선방했다. 컬럼비아대·뉴욕대 연구진의 최근 추정치에 따르면 지난해 미국 사무용 건물 평가 가치는 코로나19 이전인 2019년 대비 5천570억 달러(약 741조4천억원)가량 줄어들었는데, 품질이 낮은 부동산들의 가치 하락이 두드러졌다. 상위 2%인 최고급 사무용 건물의 임대료는 나머지 건물...
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[이 아침의 영화감독] 행오버와 조커…'극과극' 연출한 토드 필립스 2024-08-26 18:15:18
코미디 영화를 보고 자라며 영향을 받았다. 뉴욕대(NYU)에서 영화를 전공해 1994년 다큐멘터리 영화 ‘헤이티드’로 데뷔했다. 1998년 발표한 ‘프랫 하우스’가 세계 최고 독립영화제로 불리는 선댄스영화제에서 대상 격인 ‘그랜드 주리’ 상을 받았다. 펩시에서 광고를 제작하던 중 코미디언 톰 그린을 만나 첫 코미디...
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"11세 전 스마트폰 안돼…13세 미만 SNS 제한해야" 2024-08-26 11:40:44
한다는 목소리도 커지고 있다. 사회심리학자인 조너선 하이트 미국 뉴욕대 스턴경영대학원 교수는 최근 저서 '불안 세대'(The Anxious Generation)에서 SNS 중독과 수면 부족, 전화 없는 아이의 따돌림 피해 등을 언급하며 스마트폰이 아이들의 뇌 회로를 바꿔놓고 있다고 지적했다. 하이트 교수는 이런 문제를...
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"11세 되기 전에 스마트폰 주지마"…영국 이동통신업계의 경고 2024-08-26 11:29:25
뉴욕대 스턴경영대학원 교수는 최근 저서 '불안 세대'(The Anxious Generation)에서 SNS 중독과 수면 부족, 전화 없는 아이의 따돌림 피해 등을 언급하며 스마트폰이 아이들의 뇌 회로를 바꿔놓고 있다고 지적했다. 하이트 교수는 이런 문제를 해결하기 위해 14세 전에는 스마트폰을 갖지 못하게 하고, 16세 미만은...
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"트럼프, 중앙은행 독립성 해치면 끔찍한 인플레 가능" [잭슨홀 현장] 2024-08-25 11:48:25
조언하는 핵심 관료다. 컬럼비아대와 뉴욕대 교수로 재직했으며 CEA 위원으로 일하다 작년 2월부터 위원장을 맡고 있다. 번스타인 위원장은 “도널드 트럼프 전 대통령은 분명히 대통령이 미국 중앙은행(Fed) 정책에 개입하고 금리 결정에 참여해야 한다고 믿는다”며 “통화정책의 역사에서 그런 일이 있을 때마다 정말...
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"주택대출, 연준 정책 전달 핵심 역할…소비·주택투자 영향" 2024-08-25 04:45:46
'잭슨홀 미팅'에서 나왔다. 필립 슈나블 뉴욕대 교수 등 연구진은 24일(현지시간) 미 와이오밍주 잭슨홀에서 열린 경제정책 심포지엄에서 발표한 '통화정책과 주택담보대출(모기지) 시장' 논문에서 이처럼 평가했다. 슈나블 교수는 이날 발표에서 연준이 금리 조정에 더 해 미 국채와 주택저당증권(MBS)...
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"베이비컷이냐, 빅컷이냐"…잭슨홀 곳곳서 금리 논쟁 2024-08-23 17:45:24
시너블 뉴욕대 교수 역시 고개를 끄덕였다. ○9월 인하는 기정사실잭슨홀 미팅에 참석한 패트릭 하커 필라델피아연방은행 총재는 행사 시작에 앞서 CNBC 인터뷰를 통해 “9월에 금리를 내리는 과정을 시작해야 한다”고 말했다. 전날 공개된 7월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의록에 이어 이날 하커 총재 발언까지 더해지자...
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"엔비디아 살바엔 차라리 '이곳' 매수해야" 2024-08-21 10:21:24
계보를 잇는 세계적인 석학 애스워드 다모다란 뉴욕대 교수가 엔비디아에 대한 회의적인 입장을 내놨다. 20일(현지시간) CNBC에 따르면 다모다란은 엔비디아가 여전히 과대평가 받고 있음을 지적하며 "엔비디아를 살 바엔 차라리 아마존을 매수할 것"이라고 강조했다. 이날 애스워드 다모다란 교수는 CNBC와의 인터뷰에서...
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삼성전자, 미국 정부 주최 'AI 사이버 챌린지' 결선 진출 2024-08-20 09:38:37
선행 연구개발조직인 삼성리서치와 조지아공과대(조지아텍), 뉴욕대, 한국과학기술원(KAIST), 포항공과대(POSTECH) 등 세계 유수 대학의 연구원이 연합한 '팀 애틀랜타'는 최종 결선 7개 팀에 들었다. 연합팀은 준결선에서 자체 개발한 AI 보안 시스템을 통해 대규모 SW의 보안 취약점을 자동 탐지하고 보안패치를...
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"중국행 항공편 중단하겠다"…항공사 잇단 파격 발표 이유 2024-08-20 09:09:00
해외 수요에 집중한다는 분석이다. 뉴욕대학교 상하이의 항공 산업 전문가인 데이비드 유는 중국 항공사의 유럽행 항공편 증가는 "국제 방문객을 유치하려는 중국 당국의 노력과 일치한다"고 설명했다. 지난해 말부터 중국이 프랑스, 독일, 이탈리아 등 주요 유럽 국가 관광객들의 무비자 관광 입국을 허용하기 시작한...
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