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공시가 상승에…종부세 대상 41만→46만명 2024-11-26 17:45:53
증가했다. 고지세액은 1168억원으로 263억원(29.1%) 늘었다. 다주택자는 과세 인원(27만3000명)과 고지세액(4655억원)이 각각 12.9%, 22.8% 늘었다. 개인 1인당 주택분 종부세 평균 세액은 145만3000원으로 작년보다 12만1000원(9.0%) 증가했다. 서울의 올해 주택분 종부세 과세 인원은 27만999명으로 작년보다 13.2%...
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훌쩍 뛴 수도권 집값...종부세 내는 집주인 10% 더 늘었다 2024-11-26 17:33:31
영향을 미쳤다는 게 기획재정부의 설명입니다. 보통 다주택자의 종부세 부담이 크다고 알려져 있죠. 하지만 1주택자도 만만치 않았습니다. 올해 1세대 1주택자 종부세 과세 대상은 12만8천명으로 작년에 비해 15% 넘게 늘었고, 세액도 30%나 증가했습니다. 이처럼 1주택자까지 세부담에 짓눌리자 종부세가 '징벌적...
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주택보유자 2.9% 종부세 낸다…작년보다 5만명 늘어 2024-11-26 16:34:11
명으로, 작년보다 15.5% 늘었다. 다주택자는 24만 2천 명에서 27만 3천 명으로 12.9% 증가했다. 법인의 경우 6만 명으로 소폭 감소했다. 기재부는 "종부세 고지서를 받은 법인이 합산 배제, 일반 누진세율 등 특례신청을 하는 경우가 많아 결정세액은 고지세액보다 다소 줄어든다"며 "과세인원과 세액이 지난해와 비슷한...
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'주택보유자 2.9%' 종부세 낸다…작년보다 5만 늘어난 46만명 2024-11-26 16:00:04
늘었다. 세액은 905억원에서 1천168억원으로 263억원(29.1%) 증가했다. 다주택자 종부세 과세인원은 24만2천명에서 27만3천명으로 3만1천명(12.9%), 세액은 3천790억원에서 4천655억원으로 865억원(22.8%) 각각 늘었다. 법인의 주택분 종부세 과세인원은 지난해보다 약 400명(0.6%) 감소한 6만명으로 집계됐다. 세액은 약...
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강남 집값 급등하더니…반포 아리팍 종부세 554만원→608만원 2024-11-26 16:00:04
증가했다. 고지세액은 1168억원으로 263억원(29.1%) 늘었다. 다주택자의 경우 과세 인원(27만3000명)과 고지세액(4655억원) 각각 12.9%, 22.8% 늘었다. 개인 1인당 주택분 종부세 평균 세액은 145만3000원으로 작년보다 12만1000원(9.0%) 늘었다. 올해 서울의 주택분 종부세 과세 인원은 27만999명으로 작년보다 13.2%...
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상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-11-22 15:30:02
상대적으로 낮은 세금이 부과되고, 다주택자의 경우는 장기보유특별공제가 배제되어 세금 부담이 증가할 수 있습니다. 사례와 같이 보유 중인 상가를 주택으로 용도 변경한 후 1주택(고가주택인 경우)으로 양도하는 경우, 장기보유특별공제는 어떻게 적용될까요? 현행 법령에서는 용도 변경 후 양도 시 전체 보유 기간을...
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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
지탱하던 투자자들이 다주택자 규제 및 최근 강화된 대출 규제 영향에 주머니 사정이 어려워진 것이다. 세종시의 전세가율(매매가 대비 전세가)은 약 45%다. 유사 생활권이라 할 수 있는 대전지역의 전세가율이 68% 가량인 것과 비교하면 상당히 낮은 수준이다. 전세가가 낮아진 만큼 '갭'이 커졌고, 매매가...
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'실버타운' 대신 '실버스테이'…재산세 세금폭탄 피하려면 [고인선의 택스인사이트] 2024-11-22 07:00:08
내야 한다. 특히 1가구 2주택 등 다주택자 취득세 중과 대상이라는 점에 유의해야 한다. 노인복지주택의 경우 건축물대장상 ‘주택’이 아닌 ‘노유자시설’로 분류되므로 ‘주택’에 대한 취득세를 납부해야 하는지 문제가 된다. 2015년 분양형 노인복지주택이 주택세율 적용 대상에 명시되어 있지 않아 논란이 있기도...
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입주 코앞에 '날벼락' 맞았다더니…'대혼란' 둔촌주공 지금은 [돈앤톡] 2024-11-21 06:30:03
큰 영향은 없지만, 다주택자들이 오히려 문제"라면서도 "하지만 제 2금융권에서 연 10%대로 대출을 해주는 등 다주택자들은 이런 방법으로 일단 잔금을 내고 세입자를 들여 대출을 갚는 식으로 잔금을 마련한다"며 우회책이 있다고 전했습니다. 세입자들이 대출을 받는 것도 역시 큰 무리는 없는 상황입니다. 둔촌동 C 공인...
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모친·장모 위장전입시켜 노부모 특공…부정청약 127건 적발 2024-11-20 11:00:01
다주택 배우자와 사실혼으로 살면서 한부모 특공 당첨도 올해 상반기 부청청약 점검 결과 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = #1. A씨는 부인, 두 자녀와 경기 고양 아파트에 살면서 모친과 장모를 위장전입 시켜 파주 운정신도시 아파트의 노부모 부양 특별공급에 당첨됐다. #2. B씨는 인천 오피스텔에 혼자 살면서 광주에...
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