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'공시가보다 떨어진 집값' 현실화…9억 이상 아파트 최대 수혜볼 듯 2022-11-20 22:34:05
올해 한시적으로 낮춘 공정시장가액비율(공시가격에 곱하는 과세표준의 기준율)이 내년에 다시 복구되기 때문에 결국 내년에도 세 부담은 커지게 된다. 특히 최근 들어 가파른 금리 인상 여파로 집값 하락세가 거세진 점이 직접적으로 작용한 것으로 알려졌다. 서울 송파구 대표 재건축 단지인 잠실주공5단지(전용면적 76....
'종부세' 고지서 내일부터 발송…1주택자 22만명 2400억 낸다 2022-11-20 14:17:30
대상자는 늘어난 가운데 최근 일부 아파트 단지의 가격이 떨어지고 있어 조세 저항이 우려된다. 올해 종부세 대상 인원이 늘어난 건 올 초 공시가격 상승에 따른 것으로 분석된다. 기획재정부는 "부동산 보유세는 매년 1월1일 기준으로 산정된 공시가격을 과세표준으로 과세한다"며 "올해는 공동주택 공시가격이 전년 대비...
하나씩 밝혀지는 공시가 현실화의 허상 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-11-09 12:53:36
갑자기 집값이 올라도 매입한 가격을 기준으로 세금을 매기기 때문에 큰 불편함이 없습니다. 보유세 인상률 또한 연 2% 이하로 책정되기에 우리처럼 매년 말도 안되는 수준으로 올리는 일은 없습니다. 조세의 가장 기본적인 기능 중 하나인 예측가능성을 우리는 누리지 못합니다. 무한정으로 올릴 수 있는 공시가제도가...
달라지는 증여 취득세 기준…올해 가기전 꼼꼼히 따져야 2022-11-06 17:21:43
개별공시지가를, 단독주택은 개별주택가격을 기준으로 삼는다. 아파트나 다세대주택 등 공동주택은 공동주택가격을 활용한다. 주택 가격은 매년 4월 30일, 토지는 매년 5월 31일 공시가 이뤄진다. 내년부터 시행되는 개정 지방세법에 따르면 과세표준이 시가표준액에서 ‘시가인정액’으로 바뀐다. 시가인정액은 취득일 전...
이강덕 포항시장 "포항은 K배터리 특구…2차전지 특화단지로 지정돼야" 2022-10-27 16:04:41
“특화단지와 더불어 최고의 성과를 내고 있는 포항 배터리규제자유특구 후속 연계사업으로 배터리 글로벌 표준 마련 및 실증, 기업 해외 진출 지원 등을 내용으로 하는 ‘글로벌 혁신특구’ 지정에 나서려고 합니다. 포항시는 이를 기반으로 대한민국의 2차전지 글로벌 주도권을 확보하고 지역균형발전을 선도해 국가...
6.5억 아파트, 5억에 전세 들어왔다가…밤잠 설치는 세입자 [임대차법 그 후 下] 2022-10-26 06:00:02
20~30% 내린 단지도 쉽게 찾아볼 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 대흥동에 있는 '신촌그랑자이(1단지)' 전용 84㎡는 지난 6일 16억원에 손바뀜했다. 올해 초 거래된 17억4000만원보다 1억4000만원 내렸고 작년 최고가인 20억2000만원보다는 4억2000만원 하락했다. 서대문구 남가좌동...
엘러건트 리플랩스 임원 "디파이, 기관이 진입한다…혁신 불러올 것" 2022-10-10 16:13:29
"단지 가장 높은 수익률을 얻은 자가 어떤 체인이나 앱을 이용했는지 확인할 수 있었을 뿐"이라고 지적했다. 결국 가상자산 산업이 안정적으로 자리잡기 위해서는 실질적인 가치를 창출할 수 있어야 한다는 조언이다. 엘러건트 총괄은 "가상자산의 지속 가능성은 블록체인이 실제 세상에 영향을 미치고, 실용적인 사례를...
"범인이 누구냐"…'헬리오시티' 10억 폭락 미스터리 [돈앤톡] 2022-09-28 15:17:45
취소를 예상하는 목소리도 있었다. 단지 내 또 다른 B공인중개사는 "터무니없는 매매가인데다 단지 내에서 주목을 정말 많이 받고 있다보니, 결국 거래취소가 되지 않을까 싶다"며 "몇달전 (당시 시세보다 낮았던) 21억원 거래도 화제가 됐다가 금새 취소된 바 있다"고도 했다. 아파트 내에서의 여론은 변하고 있다. 지난...
아파트값 하락은 최고의 '증여' 기회 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-26 15:37:01
되어 있습니다. 따라서 아파트 가격이 하락하고 있는 현재 시점에서 증여하고 싶은 재산의 물건과 유사한 물건이 저가로 거래되었다면 해당 가액을 기준으로 증여재산가액을 산정하여 증여세를 낮출 수 있습니다. ◆증여계획 산정시 주의할 점 ① 무상취득(증여) 취득세 중과 증여의 취득세는 시가표준액(기준시가)을...
[장수청의 마케팅 메시지] 미국 친구가 'K푸드 직구' 포기한 까닭 2022-08-21 17:09:14
단지 K팝과 K드라마에 국한되지 않고 K패션, K뷰티, K푸드 등 K라이프로 확대되고 있는 점을 고려하면 해외 소비자가 직구하는 K상품과 K서비스는 새로운 차원의 한류 옵션으로 발전될 가능성도 있다. 대한민국은 그동안 좋은 품질의 상품을 합리적인 가격에 세계적 유통사에 공급하며 산업화를 성공적으로 이뤄냈다....