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[알쏭달쏭 건설 소송] '주먹다짐' 부르는 하자보수 소송…효과적인 대응책은 2023-04-05 16:06:25
집합건물법이 개정된 이후에는 '시공사'에게도 곧바로 소송을 제기할 수 있으며, 하자보수보증사 역시 피고나 보조참가인 등의 상대방이 되는 경우가 있다(이 경우, 원고인 입주자대표회의는 채권의 양수 여부와는 상관없이 하자보수보증사에 대한 청구를 할 수 있지만, 사용검사 이후 하자에 대한 보수비만을...
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울산 항타기 전도사고에 신세계건설 대표, "모든 책임지겠다" 2023-03-30 17:44:09
관련, 시공사인 신세계건설 정두영 대표이사는 "사고로 피해를 본 분들과 지역 주민께 사과의 말씀을 드리며, 해당 사고에 대해 모든 책임을 지겠다"라고 밝혔다. 정 대표이사는 30일 사과문을 발표하고, 해당 내용을 취재진에게 전자우편으로 보냈다. 그는 "피해자들이 건강하게 일상으로 복귀하도록 최대한 지원하고,...
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"영등포, 개발 가능성 높아 매력…서울 대체 광명·안양도 주목" 2023-03-19 18:13:04
말했다. 자재값 상승과 조합 및 시공사 간 갈등으로 인해 재건축·재개발 사업이 순항하기 어려워진 데다 서울과 서울로 출퇴근이 가능한 경기 지역은 공급 부족이 여전히 심각하기 때문이다. 재건축·재개발 전문가인 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “서울은 수요에 비해 공급이 크게 부족하다”며 “통계청에서 개발한...
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"아직 부동산 PF 시스템 리스크는 아니다" 선제 대응 준비하는 정부[김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-08 06:35:05
증가한 규모입니다. 시공사 어려움에 대비해 부동산신탁사 관리도 강화합니다. 신속한 시공사 교체 등 사업장 공정 지연을 줄이기 위해 '대체 시공사 풀(POOL)'을 구축합니다. 준공 관련 협조 필요사항을 개별 사업장별로 주요 대주단-부동산 신탁사 간 합의·조정하는 체계도 마련합니다.책임준공확약형 관리형...
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부동산PF 불안에 정책금융 28.4조 투입…대주단 4월 가동(종합) 2023-03-06 17:58:55
작년 말 잔액 대비 5조원가량 증가한 규모다. 시공사 어려움에 대비해 부동산신탁사 관리도 강화한다. 신속한 시공사 교체 등 사업장 공정 지연 최소화를 위한 '대체 시공사 풀(POOL)' 구축이 추진된다. 금융위는 향후 '50조＋α' 시장 안정 프로그램을 차질없이 집행해나가면서 금융 규제 유예(은행...
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'부동산PF 대주단 협약' 내달 가동…"우려 사업장 정상화 지원" 2023-03-06 12:00:02
중소·중견 건설사물 편입 비중을 확대한다. 시공사 어려움에 대비해 부동산신탁사 관리도 강화한다. 신속한 시공사 교체 등 사업장 공정 지연 최소화를 위한 '대체 시공사 풀(POOL)' 구축이 추진된다. 금융위는 향후 '50조＋α' 시장 안정 프로그램을 차질없이 집행해나가면서 금융 규제 유예(은행...
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부동산신탁사 '책임준공형' 현장이 어렵다고 하는데… [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-02 10:36:20
했다고 합니다. 수주 절차부터 대체 시공사 선정, 손해배상 시 절차 등을 논의한 것으로 알려졌습니다. 시장 상황이 크게 달라지지 않는 한 갈수록 공기가 지연되는 사업장이 늘 수밖에 없습니다. 상대적으로 자금력이 달리는 시공사가 몇 개 사업장을 진행하면 공사비 급증의 부담을 감당하기 힘들어집니다. 업계에서는 이...
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"손해배상 물더라도 발빼는 게 이득"…시공사의 타절 손익계산서 2023-02-13 10:11:11
뺀 마당에 대체 시공사를 찾기는 쉽지 않을 것으로 예상된다. 대체 시공사 선정에 실패하면 브릿지론 상환을 위한 본 PF가 이뤄지지 않게 돼 대주단들은 부실을 떠안게 된다. 최악의 경우 청산 가능성이 있다. 토지 공매를 통한 회수 가능성이 큰 가운데 토지가 선순위 금액에 미치지 못하면 막대한 손해가 불가피하다....
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금리 뛰는데 시장 침체…울산 주상복합 시공권 `손절` 2023-02-06 21:07:03
인상으로 브릿지론 금리가 크게 오른 데다 미분양도 증가하면서 자체 자금으로 브릿지론을 갚고 사업에서 손을 떼기로 결정한 것이다. 해당 사업은 현재 선순위 브릿지론의 만기가 3개월 연장되면서 이 기간내 대체 건설사를 찾을 것으로 알려졌다. 다만 다른 시공사를 찾지 못하면 사업 추진이 어려워지고 이 경우 청산할...
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"고금리·미분양 우려에"…대우건설 울산 주상복합 시공권 포기 2023-02-06 19:11:20
이 기간내 대체 건설사를 찾을 것으로 알려졌다. 다만 다른 시공사를 찾지 못하면 사업 추진이 어려워지고 이 경우 청산할 가능성도 작지 않은 것으로 업계는 보고 있다. 건설업계의 한 관계자는 "앞으로 분양시장이 계속 침체에서 벗어나지 못하면 이런 문제가 지방은 물론 수도권에서도 나타날 수 있다"고 말했다....
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