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8억 넘던 아파트가 한 달 만에…집주인 '비명' 터져나온 동네 2024-11-18 17:48:56
것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 대출 규제 등으로 매수 심리가 빠르게 식고 있는 데다 매물이 늘고 최고가 거래는 줄어들고 있다. 대출 규제의 영향을 크게 받는 중저가 아파트뿐 아니라 고가 아파트 시장도 위축되고 있다는 분석이 나온다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 거래금액은...
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금리인하 속도 둔화·대출 규제…건설주 '겹악재' 2024-11-18 17:45:17
시행과 시중은행 주택담보대출 축소 등으로 실수요자가 관망세로 돌아섰기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락했다. 지난해 12월 후 9개월 만의 첫 하락이다. 여기에 건설사 3분기 실적 부진도 하방 압력을 더했다. 전문가들은 주택 비중이 높은 건설주를 선별 매수하라고...
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고금리 직격탄…'영끌 청년층' 소유주택 급감 2024-11-18 17:44:12
영혼까지 끌어모은 대출로 내 집 마련에 나선 건 잘못된 선택이었을까요. 주택을 갖고 있는 대한민국 30대 이하 청년들이 계속해서 줄어들고 있습니다. 통계청 '주택소유통계’에 따르면 지난해 우리나라 30대 이하 주택소유자는 173만 명으로, 1년 새 8만 4천 명 감소했습니다. 주목할 점은 30세 미만 연령대인데...
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한동훈, 중기중앙회 방문…"기업격차 해소 위해 최선 다할 것" 2024-11-18 15:48:43
특히 대출금리 하향에 대해서도 언급했다. 한 대표는 "9월 말 4대 은행 기준 중소기업 대출 연체액이 지난해 말 대비 47.8%, 7929억 원이나 늘었다"며 "연체율도 0.31%에서 0.43%로 급등했다"고 말했다. 그러면서 "기준금리가 상당히 낮은 수준으로 유지되고 더 내려갈 수도 있는데도 기업이나 가계가 부담하는 대출금리는...
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“영끌족·빚투” 돈줄 막았더니 아파트 최고가 거래 감소 2024-11-18 14:13:21
시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는 각각 3000건 대로 대폭 하락했다. 10월 최고가 거래...
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부동산 PF 패널티·만기연장 수수료 폐지…용역·서비스 대가로 한정 2024-11-18 14:01:00
예를 들어, 신용위험 상승분은 수수료가 아닌 대출금리에 반영하고, 개발이익 공유 목적은 지분(Equity) 참여를 통해 달성하도록 했다. 또 현재 32개에 달하는 수수료 항목을 표준화해 11개로 통합·단순화하는 방안과, 차주들에게 수수료 관련한 정보제공을 확대하는 방안도 논의됐다. 이를 통해 수수료 관련한 신뢰도와...
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'2030 영끌족' 눈물…"벼락거지 면하려다 진짜 거지 될 판" 2024-11-18 13:36:25
줄었다. 40대도 1만9000명 줄었다. 이는 대출을 받아 집을 매수했던 2030이 고금리를 버티지 못하고 집을 내다 판 것으로 분석된다. 기준금리는 지난해 연초 3.25%에서 3.5%로 인상된 후 올해 10월까지 3.5%를 유지했다. 개인이 소유한 주택현황을 보면 총주택 수 1954만6000호 중 개인이 소유한 주택은 1674만2000호로 총...
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서울 너마저…최고가 거래 비중 5개월 만에 '뚝↓' 2024-11-18 10:24:13
시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8천800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는 각각 3천건 대로 대폭 하락했다. 10월 최고가 거래...
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[수능에 나오는 경제·금융] 은행 건전성 관리, 대출 규제가 중요 수단 2024-11-18 10:00:03
해요. 예를 들어 100만원어치를 대출해주려면 적어도 8만원은 은행이 창고에 쌓아두고 있으란 뜻입니다. 이를 지키지 못한 금융기관은 자금 조달 비용이 커져 사실상 영업이 어려워지므로 은행들은 이를 엄격히 지키려고 해요. 또 다른 장치는 금융기관을 상대로 한 모의고사, 스트레스테스트입니다. 극단적 금융 불안...
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냉랭한 10월 서울 아파트 시장…최고가 거래 비중 5개월 만에 하락 2024-11-18 09:53:22
시행과 시중은행의 대출 금리 인상 등 대출규제가 강화하면서 9월부터 주춤하기 시작했다. 자금줄이 막힌 매수자들이 관망세로 돌아서기 시작했기 때문이라고 직방은 분석했다. 이에 따라 지난 5월 이후 최대 8천800건을 웃돌았던 월별 아파트 거래량은 9월과 10월에는 각각 3천건 대로 대폭 하락했다. 10월 최고가 거래...
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