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[이코노피플] "한국경제는 미국과 달라…금리 소폭인하 그쳐야" 2024-11-04 06:11:01
위해 금리를 큰 폭으로 내리면 건설투자와 소비를 일부 끌어올릴 수는 있을 것이다. 그러나 이는 필연적으로 주택가격 상승을 유발하고 가계의 부채 부담을 높인다. 이에 따라 환율도 1천400원 이상으로 크게 높아지는 등 금융 불안을 가중할 것이다. 성장률을 잠시 올릴 수는 있겠지만, 그에 따른 부작용이 더 크고 결국...
“글로벌 경기 둔화 구간…수출보다 내수·소비 관련주에 주목” 2024-11-04 06:01:45
통해 경기 부양을 의도했지만, 아직 성과는 확인되지 못하고 있습니다. 지난 9월 경기부양책이 이전과 다른 점은 기관 주식 매수 자금 지원, 자사주 매입을 위한 저금리 대출 등 직접적인 증시 부양책을 내놓았다는 점입니다. 다만 중국은 극심한 침체를 벗어나지 못하는 부동산 경기가 핵심 지표입니다. 급등 구간을...
예대금리차 확대 속 은행 웃고 소비자 울고 2024-11-03 18:10:53
대출 금리는 1일 12개월 고정금리 기준 연 4.16~5.86%로, 한은이 기준금리를 인하한 지난달 11일(연 3.88~5.88%)과 비교해 최저금리가 0.28%포인트 올랐다. 예금금리와 대출금리의 차이를 의미하는 예대금리차는 더 확대될 것으로 전망된다. 한국은행에 따르면 지난 9월 은행권 예대금리차는 신규 취급액 기준 1.22%로 전월...
"中 수출 가격 더 떨어질 것…韓, 무역 경쟁서 매우 불리한 상황" 2024-11-03 17:49:36
비해 높습니다. 하지만 한국은 금융자산이 뒷받침돼 있고 돈을 빌린 이들의 소득 수준도 좋은 편입니다. 충분한 신용이 있는 사람이 주택을 사들이려고 대출받는 경우가 대부분이라는 얘깁니다. 이는 대차대조표 위험을 낮추는 요인입니다. 가계부채를 점진적으로 줄이려면 (한국 정부가 채택하고 있는) 담보인정비율(LTV),...
2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나 2024-11-03 17:48:25
대출엔 스트레스 금리 1.2%포인트를 가산해 DSR을 집계하지만, 2금융권 주담대는 0.75%포인트를 반영한다. 스트레스 금리가 높을수록 차주의 대출 한도는 줄어드는데, 금융당국은 2금융권 스트레스 금리도 1.2%포인트로 높이는 방안을 검토 중이다. 정부가 2금융권의 가계대출을 억제하기 위해 다양한 대책을 들여다보고...
"예금 대신 서울 오피스텔에 풀베팅"…놀라운 일 벌어졌다 2024-11-03 17:44:04
부족으로 오피스텔 가격 상승세를 예상한다. 지난해 서울 오피스텔 착공물량은 3805가구로, 2021년의 4분의 1 수준이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “땅값이 너무 올라 상업지역에 오피스텔을 지을 곳이 없고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 일으키기도 쉽지 않다”며 “주택 수 포함 등의 영향으로 공급 물량이...
수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
담보대출 금리가 1%포인트가량 높게 책정되며 투자자의 발길이 뜸하다는 게 현장 얘기다. 현행 금리 수준으로는 임대수익을 상당 부분 이자 비용으로 내야 해서다. 3일 업계에 따르면 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 변동금리는 연 5.4~6.3%로, 아파트 담보대출 금리(연 4.8~5.1%)보다 높다. 국민은행의 일반부동산...
금리 내려가니…美 금융주 ETF '쑥쑥' 2024-11-03 17:41:58
통해 자금을 빌린 뒤 금리가 높은 장기 대출을 실행해 수익을 얻는다. 장단기 금리차가 커진다는 것은 곧 금융업의 수익률이 높아진다는 의미다. 이 같은 상황에서 XLF는 최근 한 달간 2.94%, 올 들어선 23.61% 급등했다. 또 다른 금융주 ETF인 ‘뱅가드 파이낸셜 인덱스 펀드(VFH)’와 ‘아이셰어즈 미국 금융(IYF)’ 역시...
중기부, AI 기반 기술평가 플랫폼 'K-TOP' 개시 2024-11-03 12:00:06
연계해 기술보증기금의 보증 및 은행 대출 절차를 원스톱으로 진행하는 기술 금융 프로그램 개발도 내년 착수할 예정이다. 신규 입수한 기술평가 데이터를 기반으로 K-TOP 성능을 업데이트하고 '글로벌 진출기업 평가모형', '스타트업 평가 모형' 등 기업 유형별 특화 평가모형을 추가 개발한다. 중기부는...
"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
올해 3월부터 30대 비중이 근소한 차이로 40대를 앞질렀다. 지난 8월까지도 30대 거래 비중은 27.8%로 40대(26.9%)보다 높았으나 9월 들어 다시 40대 거래 비중이 30대(26.6%)를 넘어선 것이다. 이는 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를...