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강북도 돌아섰다…서울 집값 상승 전환 2022-05-05 14:00:06
상승했다. 강남구도 0.03% 뛰었다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’는 114㎡는 48억8000만원에 손바뀜해 직전 신고가 44억원보다 4억8000만원 뛰었다. 도곡동에 있는 ‘도곡렉슬’ 전용 176㎡도 58억원에 신고가를 경신, 직전(43억원)보다 15억원이 치솟았다. 서울 외곽지역에서도 하락세를 멈췄다. 노원구는 전주...
양극화 치닫는 청약시장…홍남기 "하향 안정세, 임대차법 긍정적"[식후땡 부동산] 2022-04-14 13:00:02
수유팰리스'와 인천 연수구 송도국제도시 '송도 럭스오션SK뷰'는 무순위 청약에서 미달이 발생했습니다. 이들 단지는 주변 시세보다 비싸거나 차익을 기대하기 어려워 '고분양가' 논란이 일었습니다. 분양업계에서는 집값 상승에 대한 기대감이 낮아지면서 청약 대기자들이 가격과 입지, 브랜드를 더...
'마래푸'+'은마' 집주인, 보유세 1억원 시대 2022-03-24 14:00:53
초과분이 올해로 넘어오면서다. 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡를 보유한 1주택자는 올해 재산세가 505만원인데, 전년 483만원보다 올랐고, 아현동 '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡를 보유한 1주택자의 지난해 재산세는 220만원에서 올해 240만원이 됐다. 이런 사례에 대해 정부 관계자는 "재산세...
1주택자 보유세 2년 전으로 회귀할까…방법과 세금 인하 효과는 2022-03-20 08:31:00
28%가량 감소한다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 올해 보유세에 작년 공시가격(23억7천만원)을 적용하고 공정시장가액비율을 최저로 낮추면 올해 보유세가 1천96만원으로 2020년(1천18만원)보다는 7.7% 늘지만 작년 보유세(1천812만원)보다는 39.5% 감소하는 효과가 있다. 그러나 공시가격을 올해...
[공시가 현실화 4년] ③ 3월 나오는 1주택 보유세 인하 방안 효과는(끝) 2022-01-24 05:55:03
지난해 공시가격이 23억7천만원인 서울 강남구 대치동 래미안 대치팰리스는 올해 공시가격 동결시 보유세가 1천942만7천원으로, 작년보다 약 106만원(5.79%) 늘어날 것으로 예상됐다. 우 팀장은 "올해 공시가격 대신 지난해 공시가격을 적용하면 보유세 증가폭은 줄일 수 있지만 전년도 세부담 상한 여부에 따라 개인별로...
[공시가 현실화 4년] ① 공시가격 2배 뛰고 보유세는 3배 이상 상승 2022-01-24 05:55:01
적지 않을 전망이다. 서초구 반포 자이 전용 84㎡와 강남구 대치동 래미안 대치팰리스 전용 84㎡는 지난해 공시가격이 각각 22억4천500만원, 23억7천만원으로 2018년 대비 상승률이 112%, 94%에 달했다. 3년 만에 이미 공시가격이 2배를 넘었거나 2배에 육박한 것이다. 비강남권도 마찬가지다. 성동구 왕십리 텐즈힐 전용...
새해 오피스텔 기준시가 8% 오른다 2021-12-31 16:29:48
강남팰리스(759만3000원) △서울 서초동 서초팰리스(726만1000원) △서울 역삼동 강남역투웨니퍼스트(679만원) 등이 뒤를 이었다. 상업용 건물 중에는 서울 잠실동 잠실주공5단지 종합상가가 ㎡당 2858만8000원으로 기준시가가 가장 높았다. 이어 △서울 신당동 청평화시장 2151만원 △서울 종로6가 동대문종합상가 D동...
집값 떨어진다고? 강남은 다르다…똘똘한 한 채는 '신고가' 2021-12-25 07:00:01
아파트25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 ‘래미안대치팰리스’는 지난 7일 전용 91㎡가 33억원에 신고가를 새로 썼다. 직전 최고가인 29억원(2020년 6월)보다 6억원 비싸게 팔렸다. 이 단지 전용 94㎡도 지난달 38억5000만원에 새 주인을 찾았는데, 직전 거래인 37억5000만원(10월)보다...
내년 서울 4채 중 1채가 종부세 대상···최고 3배 뛰는 단지도 2021-12-12 17:37:13
부담이 증가한다. 강남구에서는 래미안대치팰리스의 보유세가 1723만원에서 2389만원으로 늘어난다. 초고가 주택에서는 한남더힐 235㎡ 보유세가 올해 4818만원에서 내년 5637만원, 아크로리버파크 112㎡ 보유세는 2726만원에서 3285만원까지 오르는 것으로 예상됐다. 올해 강남권 아파트들의 가격 상승세가 이어졌던 만큼...
"은행 이자 내느니 차라리 집세가 낫다"…강남은 이미 '월세 시대' 2021-12-10 07:12:31
줄이어10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 '래미안대치팰리스'에서는 이달 들어 총 10건의 임대차 계약이 맺어졌다. 이 중에 절반은 월세를 낀 계약이다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 3일 보증금 7억5000만원에 월세 330만원의 보증부월세(반전세) 계약을 맺었다. 전용 94㎡는 보...