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'연체율 비상' 인터넷은행, 담보대출 늘리기 경쟁 2023-05-18 18:08:14
신용대출과 달리 연체가 발생해도 담보물을 경매로 매각하거나 정부기관의 대위변제를 받으면 원금을 대부분 회수할 수 있다. 하지만 중·저신용자에 대한 금융 서비스를 늘린다는 명분으로 설립된 인터넷은행들이 안전한 담보대출에 치중하는 것은 설립 취지와 맞지 않는다는 지적도 나온다. 한 인터넷은행 여신담당 임...
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외면받는 대기업 리츠..."이유 있다" 2023-03-27 22:30:36
부동산을 덜어내, 리츠(위탁관리부동산투자회사)에 매각하면 자본 확충과 함께 투자 수익까지 확보할 수 있습니다. 삼성에프엔리츠 핵심 주주인 삼성생명은 지난해 보유 채권의 평가손실로 자기자본이 24조원까지 줄었는데, 금리 부담이 큰 신종자본증권 대신 리츠를 상장하면 적은 비용으로 건전성을 보완할 수 있습니다....
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"리츠 대형화 꿈꾼다"…첫 삼성 공모리츠 '출격' 2023-03-13 14:06:00
삼성에프엔위탁관리부동산투자회사(삼성FN리츠)에 대해 이같이 설명했다. 김정근 삼성SRA자산운용 대표는 인사말에서 "기존 기관 중심의 사모 부동산 펀드에서 공모로 사업 영역을 확대해 개인 투자자에게도 우량 자산의 투자 기회를 제공하려고 한다"며 공모 리츠를 선보인 배경에 대해 설명했다. 삼성FN리츠는 삼성...
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부동산신탁사 '책임준공형' 현장이 어렵다고 하는데… [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-02 10:36:20
동산 신탁 업무는 크게 '개발신탁'으로도 불리는 토지신탁과 비토지신탁으로 나뉩니다. 토지신탁은 또 관리형 토지신탁(관리신탁)과 차입형 토지신탁으로 구분됩니다. 비토지신탁은 담보신탁, 처분신탁, 분양관리, 대리사무, 관리신탁 등이 있습니다. 이 중 담보신탁은 소유권을 신탁회사로 이전해주고 담보대출을...
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중소기업 복합위기 극복에 80조원 신규 정책자금 공급 2023-01-11 14:00:00
투자자금도 공급한다. 재무 성과가 낮고 담보 자산이 부족해도 기술력이 우수하고 성장 잠재력이 높은 기업에는 최대 3%p 감면된 금리 등 우대자금을 공급하고 기술력과 지식재산권(IP)을 통한 자금조달과 동산담보대출은 활성화해 나갈 계획이다. ◇ 취약기업 재기지원에 8조9천억원…신용금융지원 제도 상시화 중기부와...
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집값 내렸는데…주택구입 부담 '역대 최고' 2023-01-02 17:32:35
부동산 시장 삼켜”주택구입부담지수는 금리가 부동산 시장을 좌우하는 가장 큰 변수로 자리매김하면서 주목받는 지표다. 지수 산출에 한국부동산원의 시세뿐 아니라 예금은행 대출금리 등을 반영해 실질적인 부담을 수치화했기 때문이다. 주택구입부담지수 외에도 금리와 관련한 지표를 유심히 봐야 한다는 게 전문가의...
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집값 내렸다지만…금리 인상에 주택구입부담 '역대 최고' 2023-01-02 09:41:35
주택을 구입하면 소득의 절반이 넘는 54%를 주택담보대출 원리금 상환에 써야 한다는 의미다. 통상 서울의 경우 주택부담지수 130∼140(소득에서 주담대 상환 비중 33∼35%)선을 적정 수준으로 평가한다. 이처럼 서울과 전국 주택구입부담지수가 상승한 것은 한국은행 기준금리 인상으로 주담대 상환 부담이 커졌기 때문이...
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주택구입부담지수 사상 최고…주담대 상환 부담 커져 2023-01-02 06:52:55
담보대출 상환으로 가구소득의 약 25를 부담하면 주택구입부담지수는 100으로 산출된다. 한국부동산원의 아파트시세와 통계청 가계조사 및 노동부의 노동통계조사, 한국은행의 예금은행 주택담보대출(신규취급) 금리 등을 토대로 지수를 계산한다. 즉 가계 소득과 금리, 주택가격을 모두 아우르는 만큼 주택가격의 고평가...
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'집값 내려도 금리급등 때문에'…주택구입부담지수 사상 최고 2023-01-02 06:05:00
완화(가중)됨을 의미한다. 주택담보대출 상환으로 가구소득의 약 25%를 부담하면 주택구입부담지수는 100으로 산출된다. 한국부동산원의 아파트시세와 통계청 가계조사 및 노동부의 노동통계조사, 한국은행의 예금은행 주택담보대출(신규취급) 금리 등을 토대로 지수를 계산한다. 즉 가계 소득과 금리, 주택가격을 모두...
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카카오엔터프라이즈 "카카오 i클라우드로 국내 스타트업 혁신 지원" 2022-12-26 18:03:14
무상 크레딧을 제공받은 스타트업들이다. 금융기관 동산담보관리 서비스 개발·운영사 씨앤테크는 카카오 i 클라우드를 사용한 덕분에 플랫폼 용량 확장과 오류 복구에 걸리는 시간이 각각 훨씬 빨라졌다고 했다. 카카오 i 클라우드는 대용량 정보 처리를 쉽게 할 수 있는 쿠버네티스(앱 컨테이너 도구) 환경을 제공하고 ...
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