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27.7억 공매로 나온 은마아파트…내달 인터넷서 입찰 2024-05-28 09:19:28
임대를 줄 수 있다. 명도소송 분쟁에 휘말릴 수 있다는 점은 주의해야 한다. 경매는 인도명령을 통해 주택을 점유한 이전 소유자나 세입자를 내보낼 수 있지만, 공매는 인도명령 제도를 적용받지 않기에 직접 명도 소송에 나서야 할 수도 있다. 이번 물건도 전입세대 확인서에 2세대가 등록된 것으로 알려졌다. 조합원 지위...
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청약 미달·가격 하락…오피스텔 '침체의 늪' 2024-05-24 17:51:51
정부는 당시 올해와 내년에 짓거나 등록임대를 마친 전용면적 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 탓에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 기존 시장의 침체로 신규 공급도 가파르게 줄고...
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"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다 2024-05-24 14:48:02
나타났다. 정부는 당시 올해와 내년 짓거나 등록임대를 마친 전용 60㎡ 이하 주거용 오피스텔을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 오피스텔 면적과 기간을 한정한 까닭에 투자자의 반응이 시큰둥하다는 게 업계의 설명이다. 게다가 수도권은 6억원 이하 가격 요건도 충족...
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주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나 2024-05-22 16:31:01
임대사업 등록 주택은 60%)의 비용을 반영하고, 다른 종합소득 금액의 여부에 따라 200만원(임대사업 등록 주택은 400만원)을 공제해 소득금액을 계산한다. 종합과세를 선택하는 경우에는 직전 연도 수입금액에 따라 기준경비율 적용 대상과 단순경비율 적용 대상 등으로 구분된다. 직전 연도의 월세를 포함한 수입금액이...
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'징벌적 과세 완화' 기조 유지하며 덧붙인 한마디…"국회 설득"(종합) 2024-05-09 17:55:19
현실화 폐기 정책 역시 법 개정이 필요하다. 임대차 3법 개선, 주택 등록임대사업 관련 규제 완화, 기업형 장기임대주택 도입도 입법이 뒤따라야 하는 사안이다. 이날 윤 대통령은 3대 부동산 정책으로 ▲ 징벌적 과세 완화 ▲ 재건축 규제 완화 ▲ 재건축 시행 사업자와 주택 구입자에 대한 원활한 대출을 꼽았다. 이어...
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부업소득 연 300만원 넘는 직장인…이달 종소세 신고 안 하면 가산세 2024-05-06 17:56:08
사람도 종소세 신고·납부 대상이다. 사업소득이나 임대소득이 있는 사람은 금액과 관계없이 신고해야 한다. 제때 신고 안 하면 20% 가산세지난해 초 선풍적 인기를 끈 드라마 ‘더 글로리’에서 이사라는 평범한 집안 출신인 최혜정에게 “근로소득세 내는 네가 모르는, 종합소득세 내는 세계가 있단다”라고 말한다....
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"부업으로 300만원 넘게 벌었지만"…투잡 뛴 직장인 '한숨' 2024-05-04 18:03:10
사람도 종소세 신고·납부 대상이다. 사업소득이나 임대소득이 있는 사람은 금액과 관계없이 신고해야 한다.○제때 신고 안하면 20% 가산세지난해 초 선풍적인 인기를 끌었던 드라마 ‘더 글로리’에서 이사라는 평범한 집안 출신인 최혜정에게 “근로소득세 내는 네가 모르는 종합소득세 내는 세계가 있단다”라고 말했다....
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1분기 ABS 발행액 14조9000억…전년비 38% 증가 2024-04-29 14:22:26
민간임대 사업과 관련한 부동산 PF 기초 ABS 발행 확대 등으로 발행규모가 늘었다. 등록 ABS 전체 발행잔액은 지난달 말 현재 258조4000억원으로 전년 동기(230조8000억원)대비 27조6000억원(12.0%) 증가했다. 이는 유동화계획서에 기재된 만기일 기준이며 MBS는 한국주택금융공사 자료에 기반한다. 노정동 한경닷컴 기자...
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"장애인 삶의 질 끌어올린다"…보건복지부, 전방위 자립 지원 2024-04-24 16:12:49
이상 등록 경증장애인 41만명과 18세 미만 등록 장애 아동(중증·경증) 1만7000명에게도 각각 월 최대 6만원의 장애수당과 월 최대 22만원의 장애아동수당을 지급하고 있다. 복지부 관계자는 “장애인의 소득보장 강화를 위해 장애인연금을 지속 인상해 나갈 것”이라며 “장애인과 비장애인간의 소득 격차 해소하고 장애...
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커피 한 잔 가격만 받고 해냈다…月매출 8000만원의 기적 [방준식의 재+부팅] 2024-04-21 07:00:18
운영이 가능하니 효율적이죠. 매달 들어가는 비용은 임대료, 월 관리비, 커피나 음료와 같은 부자재밖에 없어요. 초기 비용은 많이 들지만, 유지관리 비용이 낮은 것이 장점이죠." Q. 앞으로 사업 확장은 어떻게 구상하고 계시나요. "최근 SRT 수서역 근처에 카페가 늘어나고 있더군요. 교통 개발로 인해 미팅 수요가 늘어...
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