[8·2대책 한달] ①서울 아파트 시장 '거래절벽'…눈치보기 장세 2017-08-30 09:30:00

고덕동 고덕그라시움, 강남구 개포동 디에이치아너힐즈는 8·2 대책 이후 가격이 수백만원 떨어졌고, 매수자도 거의 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 동작구 흑석동 아크로리버하임, 서초구 반포동 반포래미안아이파크, 개포동 래미안블레스티지 등은 분양권 가격이 '현상 유지'를 하는 수준이다. 강북권의...

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• #82대책 한달 #서울 #대책 #가격 #발표 #거래 #이후 #아파트 #시장 #매수자 #하락

[8.2 대책 후폭풍] 입주 앞둔 재건축 분양권 `귀한 몸’ 2017-08-10 18:10:47

<기자> 지난해 10월 분양한 서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰. 한강 조망이 가능한 강남 재건축 단지인 만큼, 3.3㎡당 4,200만 원이라는 높은 분양가에도 불구하고 평균 경쟁률이 무려 306대 1에 달했습니다. 내년 5월 입주예정인 이 단지는 최근 전용면적 84㎡의 분양권이 15억8천만 원에 거래되면서 분양 당시 보다...

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• #82 대책 #분양권 #대책 #단지 #재건축

재건축 '최고가 행진'…'강남불패' 계속되나 2017-07-19 17:49:33

서초구 반포주공·아크로리버파크·래미안퍼스티지, 송파구 잠실주공5단지·리센츠·엘스 등이 대표적이다. 이들 단지는 6·19 대책과 정부의 중개업소 단속으로 일시적인 거래 공백을 거친 뒤 이달부터 일부 거래가 이뤄지면서 매매 호가가 뛰고 있다. 이들 단지의 가격 동향은 인근 단지에...

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'일반분양 절반이상' 수도권 재개발·재건축 연내 20곳 공급 2017-06-27 09:58:52

낮은 편이다. 지난해 강남구 '디에이치아너힐즈'는 1천320가구 중 69가구, 서초구 '아크로리버뷰'는 595가구 중 41가구만 일반분양됐다. 희소성이 있는 만큼 분양시장에서도 일반분양 비율이 높은 단지가 인기가 많다. 작년 6월 서울 양천구 '목동 롯데캐슬 마에스트로'는 전체 410가구 중 60%가...

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강남권 59㎡ 집값도 10억 시대 2017-05-26 18:35:48

넘었다.서초구 반포동에선 소형 아파트값이 15억원에 육박했다. ‘아크로리버파크’ 전용 59㎡는 지난달 14억7700만원(12층)에 매매됐다. 올 들어 모든 매매가 13억~14억원대에 이뤄졌다. 강남구 대치동에선 ‘래미안 대치 팰리스’ 매매가격이 12억원대에 올라섰다. ‘대치아이파크’ 59㎡...

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중도금 '셀프 조달' 강남, 분양권 웃돈 뚝·뚝·뚝 2017-04-17 19:17:08

'디에이치아너힐즈', 최고 2억서 7000만원까지 급락 현금·세금 부담에 거래는 뜸해집단대출 규제 안받는 강북권은 수요 몰리며 웃돈 급등 '대조적' [ 설지연/김형규 기자 ] 중도금 대출이 불가능한 서울 강남권 분양권의 웃돈이 급락하고 있다.지난해 7월 주택도시보증공사(hug)는 9억원 이상 분양 아파트에...

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직주근접 아파트값 상승률 `최고`…신규 공급 이어져 2017-04-14 13:50:50

1순위 306대 1의 경쟁률을 보인 서초구 `아크로리버뷰`가 청약경쟁률이 가장 높았고, 이어 용산구 효창동 `용산 롯데캐슬 센터포레`가 155대 1, 강남구 개포동 `디에이치 아너힐즈`가 100대 1 등을 나타냈습니다. 이같은 추세에 따라 올해에도 직주근접 아파트 단지들의 공급이 이어질 전망입니다. 한화건설은 이달 경남...

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• #직주근접 아파트값 #직주근접 #신진주역세권 #아파트 #단지 #서울

"미분양 줄여라" 알뜰살뜰 혜택 2017-01-11 18:44:11

청약 경쟁률은 9.8 대 1로 지난해 분양한 개포동 ‘디에이치아너힐즈’(100 대 1) 잠원동 ‘아크로 리버뷰’(306 대 1) 등에 크게 미치지 못했다.한 중견 건설사 대표는 “글로벌 금융위기 이후 수많은 중견건설사가 무너지는 것을 본 업체들이 미리 분양시장 침체에 대비하고 있다”고...

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• #미분양 줄여라 #공급 #아파트 #분양시장 #중도금 #부담 #실수요자

작년 강남3구 분양가 평당 3천684만원…역대 최고 2017-01-09 06:11:04

공급돼 분양가 상승에 불을 지폈다. 같은해 10월에는 잠원동 아크로리버뷰(신반포 5차 재건축. 3.3㎡당 4천233만원)와 12월 잠원동 래미안 신반포 리오센트(신반포 18·24차 재건축. 3.3㎡당 4천394만원)도 4천만원대를 훌쩍 넘겼다. 반면 강남구는 지난해 3.3㎡당 3천916만원으로 전년(3.3㎡당 3천950만원)보다 34만원...

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