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강남은 매도 미루고, 외곽선 매수 포기…거래절벽 현실화? 2021-02-16 15:36:58
4일 이후 마포구 염리동에 위치한 마포마포프레스티지자이 전용 59㎡ 입주권의 호가가 발표 전 15억 중후반대에서 발표 후 17억원으로 치솟았다. 최대 1억5000만원 이상 뛴 것이다. 4년차에 접어든 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡도 발표 직후 호가가 최대 1억5000만원 이상 상승했다. 대책 이전 20억원 중후반대였던...
서울 새 아파트 품귀에…20억원대 고가 보류지도 '관심 폭발' 2021-02-11 13:30:05
그랑자이' 전용 84㎡의 마지막 실거래는 지난해 7월(17억8000만원)이었다. 현재 호가는 18억5000만~20억원 사이로 형성돼 있다. 대흥동 D공인 관계자는 "입찰에 나온 보류지는 단지 내 선호도가 높은 동과 층이라 다른 매물에 비해 가격이 높은 편"이라며 "인근 단지에 비해 매도 매물 호가도 낮은 편이라 실제 시세와...
2~3월 새 아파트 입주, 지난해보다 15% 줄어 2021-02-09 17:34:57
상일동 ‘고덕자이’(1824가구), 마포구 염리동 ‘마포 프레스티지자이’(1694가구) 등이 집들이를 할 예정이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “규제지역은 양도세 감면을 위한 2년 실거주 요건과 주택담보대출 때 6개월 내 전입 의무로 집주인 실거주가 늘면서 전세 공급이 더욱 제한될 것”이라고 내다봤다. 신연수...
봄 이사철 2∼3월 입주 물량 감소…전세난 해갈 난망(종합) 2021-02-09 15:10:49
8곳이 몰려있다. 수원시 팔달구 수원역푸르지오자이(4천86가구)를 비롯해 화성시 병점동 병점역아이파크캐슬(2천666가구), 평택시 고덕면 고덕하늘채시그니처(1천884가구) 등이 입주한다. 서울(8천352가구)에서는 마포구 염리동 마포프레스티지자이(1천694가구)와 강동구 상일동 고덕자이(1천824가구) 등이 입주한다. 그외...
재개발·재건축 예정지 거래절벽…새 아파트는 풍선효과 조짐 2021-02-08 17:36:02
마포구 성산동 성산시영아파트는 2·4대책 발표 이후 거래는커녕 문의조차 전무한 중개업소가 많다. 이 단지 근처에서 영업하는 한 공인중개업소 대표는 "(대책 이후) 거래가 올스톱됐다"면서 "자칫 공공 주도로 재건축이 추진되면 재산권 행사가 사실상 불가능해지는데 누가 매수하려고 하겠는가"라고 반문했다. 반면 신축...
"정부가 이번엔 새 아파트값 올렸다"…순식간에 1.5억 '쑥' 2021-02-07 07:21:55
수 있을 것이라는 전망이 나와서다. 대책 발표 후…마포·송파 신축 최대 1.5억 올라새 부동산 대책이 나온 지난 4일 마포구 염리동에 위치한 마포마포프레스티지자이 전용 59㎡ 입주권의 호가가 발표 전 15억 중후반대에서 발표 후 17억원으로 치솟았다. 최대 1억5000만원 이상 뛴 것이다. 4년차에 접어든 송파구 가락동...
세금 올리니 '증여'만 잔뜩…'줍줍' 무주택자만 가능 [식후땡 부동산] 2021-01-21 12:58:07
◆마포 전용 84㎡도 '20억' 넘었다…非 강남권 두 번째 서울 마포구에서 전용 84㎡ 주택형이 처음 20억원에 거래됐습니다. 강남권을 제외하고 전용면적 84㎡ 기준으로 ‘20억클럽’에 가입하기는 동작구 흑석동에 이어 두 번째입니다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 마포구 염리동 마포프레스티지자이 전용...
[단독] 흑석 이어 마포 중형도 '20억 클럽' 가입 2021-01-20 09:03:32
매물이 나오고 있다”고 말했다. 마포구에서는 마포프레스티지자이 외 다른 아파트의 신고가도 이어지고 있다. 인근 염리동 마포자이3차 전용 84㎡는 지난해 9월 14억9000만원에 거래됐는데 현재 호가는 17억원에 달한다. 염리동 일등 공인 관계자는 “마포프레스티지자이가 20억원에 거래되면서 인근 단지 집주인들도 호...
강북 중형 20억 시대…외곽 작은집도 10억은 있어야 2021-01-09 07:00:05
있는 것이다. 현장에서는 마포프레스티지자이를 시작으로 강북 인기지역 일대에서 84㎡가 20억원을 넘는 사례가 줄 이을 것으로 예상하고 있다. 현재 강북권에서는 마포구 현석동 래미안 웰스트림, 종로구 평동 경희궁자이 등의 실거래가도 20억원에 근접한 상태다. 전용 59㎡는 강북 외곽도 10억 넘어강북 인기지역 뿐만...
1분기 서울 아파트 입주 34% '뚝'…1만가구 그쳐, 전세난 지속 우려 2021-01-05 17:09:42
‘래미안 목동아델리체’(1497가구), 2월 강동구 상일동 ‘고덕자이’(1824가구), 동작구 상도동 ‘상도역 롯데캐슬’(950가구), 3월 마포구 염리동 ‘마포 프레스티지 자이’(1694가구) 등이 준공 예정이다. 수도권에선 1월 경기 안양 동안(3850가구)과 남양주 호평(2894가구) 등지에서 2만1420가구가 입주한다. 2월엔...