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현진그룹, 선릉 위워크타워 1천470억원에 매입 2024-05-17 14:50:16
3월 양해각서를 체결했으며, 이달 매매계약서를 작성하고 거래를 마무리 지었다. 현진그룹은 현학진 전 피플라이프 회장이 설립한 법인으로, 작년 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 상업용 부동산 매입자문사로 선정한 뒤 약 1년간 다수의 우량 오피스 자산 입찰에 참여하며 적극적으로 인수를 추진해왔던 것으로 알려졌다....
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집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23
상속·증여세 신고서, 소득금액 증명, 부동산 매매 계약서, 임대차 계약서, 부채 증명서, 차용증 등의 증빙까지 제출해야 한다. 계획서인 만큼 예상액을 기재하면 되고 추후 조달 내용이 달라졌다면 반드시 증명할 수 있는 서류를 구비해두는 게 좋다. 특히 주의할 점은 최근 자금 조달 계획서에 가족 간 차용을 기재하는 ...
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신탁등기된 건물 매입 시 주의사항과 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-12 10:00:02
경제적 여력이 부족할 수 있습니다. 4. 매매계약서 작성 시 유의점 신탁 물건의 매매계약서는 특히 정확하고 명확하게 작성되어야 합니다. 신탁의 성격, 매도자(수탁자)와 매수자 간의 권리와 의무를 상세히 명시해야 하며, 모든 법적 조건과 제한사항이 포함되어야 합니다. 또한 매매계약서의 내용이 신탁 계약서에 명시된...
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강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야 2024-05-12 08:11:56
상속·증여세 신고서, 소득금액증명, 부동산 매매계약서, 임대차계약서, 부채증명서, 차용증 등의 증빙까지 함께 제출해야 한다. 계획서 인만큼 예상액을 기재하면 되고 추후 조달 내용이 달라졌다면 반드시 증명할 수 있는 서류를 구비해 두는 게 좋다. 특히 주의할 점은 최근 자금 조달 계획서 상에 가족간의 차용을 기재...
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대법 "공인중개사가 권리금 계약서 써주면 불법" 2024-05-09 18:13:07
공인중개사가 행정사 자격 없이 권리금 계약서를 써주고 수수료를 받는 것은 행정사법 위반이라는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 제2부(주심 신숙희 대법관)는 지난달 12일 행정사법 위반으로 기소된 A씨의 상고를 기각하고, 벌금 100만원의 선고유예를 결정한 원심 판결을 확정했다고 9일 밝혔다. 선고유예는 경미한...
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국가 소유 도로를 침범한 꼬마빌딩 투자, 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-05 10:00:02
감안하더라도 구입을 원하신다면, 매매 계약 체결 후 잔금 지급일 전에 반드시 토지 경계 측량을 실시하여 어느 정도 침범했는지 확인하고, 발생할 수 있는 피해에 대한 구체적인 조항을 매매 계약서의 특약사항으로 포함시켜야 합니다. 둘째, 침범한 국가 소유 토지를 제외한 나머지 대지의 감정평가에 문제가 있습니다....
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민희진 측 "경영권 탈취? 실체 없는 주장…하이브, 흑색선전 멈춰라" 2024-05-02 09:39:09
'계약서상의 매각관련 조항에 해석의 차이가 있었고, 해석이 모호한 조항을 해소하겠다'는 답변을 보냈다고 말하고 있는데, 그 내용은 어떤 법률인이 보아도 해석이 모호하지 않으며, 민 대표는 하이브의 동의를 얻어 모든 주식을 처분하기 전까지는 계속해 경업금지의무를 부담해야 한다"고 했다. 아울러 하이브가...
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블랙스톤·MBK도 떨게한 '경업금지'[차준호의 썬데이IB] 2024-04-30 18:06:12
더 커질 것이란 측면에서다. 계약서와 법조항만으로 안심할 수 없는 시기가 도래했다는 지적이다. 하이브와 민희진 어도어 대표간 분쟁도 하나의 상징이다. 한 글로벌IB 대표는 "하이브가 민 대표의 경업금지를 두고 계약대로 이행하자 주장하지 못하고 수정 요구를 받아준 것도 어도어의 기업가치가 민 대표 개인의 역량에...
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김수현, '갤러리아포레'만 3채 사들였다…"300억 가치" 2024-04-26 08:40:32
매매계약서를 체결했고, 두 달 만에 잔금을 완납하며 소유권 이전을 받았다. 김수현은 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았는데, 이를 보고 현금 44억원에 대출금을 합해 잔금을 치른 게 아니냐는 해석이다. 갤러리아포레는 2008년 분양 당시 평당 4535만원에 달하는 최고 분양가로 화제가...
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부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
계약서를 쓰거나 투자 상담할 때입니다. 개인적인 얘기를 하는데 뻥 뚫린 1층에서 얘기하는 걸 선호하지 않습니다. 계약서를 쓸 때도 매도자와 매수자 측이 모두 방문하고 심지어 대출이나 법무사무소에서도 옵니다. 넓은 공간이 오히려 불편하지 않습니다. 투자 상담할 때도 조금 넓어서 프라이버시가 보장되고 편안한...
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