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"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16
거주" 한국형 뉴 리츠는 빚을 내 집을 사는 대신 매매 가격보다 적은 돈으로 리츠 지분을 사들이고, 매달 일정 금액을 월세처럼 지급하면서 리츠 소유 주택에 장기 거주하는 방식이다. 서울 기준 1억원을 출자하고 월 250만원씩 내면 33평 주택에 거주할 수 있을 것으로 추산됐다. 이를 도입하기 위해서는 우선 공공택지 ...
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"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06
수요를 고려해 한국토지주택공사(LH) 등이 담당하고, 리츠사는 공공 및 민간자금을 통해 재원을 조달한다. 주택 건설 후 지분을 공모해 일정 지분 이상을 취득한 투자자가 해당 주택에 거주하는 임차인이 될 수 있도록 하는 구조다. 기존 뉴스테이 등을 통해 리츠 회사가 주거용 부동산을 공급한 사례는 있지만 임차인이...
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"아파트 거래가 없어요"…심상치 않은 분위기에 속타는 집주인 2024-11-05 06:30:01
수요자들이 전세 사기에 대한 우려가 크기 때문에 아파트를 많이 찾는다"고 설명했다. 부동산 매매 심리도 약화하고 있다. 부동산원에 따르면 10월 마지막 주 기준 서울 매매 수급 지수는 100.1로 지난 8월 둘째 주(12일) 104.5 대비 4포인트 넘게 하락했다. 아직은 기준선인 100을 웃돌면서 집을 팔려는 집주인들보다 집을...
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금투세 폐지 발언에 증시 급등…얼마나 갈까 [장 안의 화제] 2024-11-04 15:37:48
소비층인 40대, 50대는 충분히 여행 수요는 폭발적으로 늘어날 수 있다고 말씀을 드리려고 하고요. 일단은 저는 만약에 이쪽에서 어떤 주식을 관심을 가져보시냐라고 말씀을 드리면 글로벌 택스프리가 분명히 한 번 정도 오늘도 일부 상승했다가 하락은 했는데 글로벌 택스프리가 예전에 프랑스 쪽 법인이 안 좋았다가 지금...
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[한경유레카 특징주] 에코프로비엠, 3분기 실적부진에도 주가 상승세 2024-11-04 10:18:56
현 시점 수요가 비관적이나 중장기로는 EV 추세 전환이 분명하다고 전했다. 예상 회복 기간은 내년도 하반기를 꼽았다. 유진투자증권도 3분기 실적 분석에 대한 의견이 메리츠증권과 유사했다. 4분기에도 영업손실을 전망했으며 내년도부터 EU 탄소배출 규제, 북미 고객사 신규 공장 가동 본격화로 턴어라운드를 예상했다....
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자녀에 아파트 물려줄 땐 매매보단 '증여' 2024-11-03 17:34:43
수요가 늘고 있다. 이 경우 자녀에게 어떤 방식으로 넘길지에 대해 고민할 수 있다. 예를 들어 집이 두 채인데 그중에 15년 전 5억원에 취득해 현 시세가 30억원인 아파트 한 채를 자녀에게 매매 또는 증여로 넘겨주고 싶다고 가정해보자. 자녀에게 매매한다면 양도세는 약 7억9000만원으로 예상된다. 증여한다면 증여세는...
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"강남 아파트, 자녀에게 매매할까? 증여할까?" 2024-11-02 13:59:12
부동산을 상속 전에 미리 넘기려는 수요가 늘고 있다. 이 경우 자녀에게 어떤 방식으로 넘길지에 대한 고민이 있을 수 있다. 예를 들어 집이 2채인데 그 중에 15년 전에 5억원에 취득했고, 현 시세는 30억원인 아파트 1채를 자녀에게 매매 또는 증여로 넘겨주고 싶다고 가정해보자. 자녀에게 매매를 한다면 양도세는 약...
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[IPO챗] 더본코리아 엇갈린 우리사주·일반 청약 결과, 누가 맞을까 2024-11-02 09:00:00
6건 '공모주 대목'…신규 수요예측 2개사 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 다음 주(4∼8일)는 하반기 '대어'로 꼽힌 더본코리아가 유가증권시장에 상장한다. 그밖에 에이치이엠파마·토모큐브·에어레인 등 3개사가 코스닥시장에 상장되며, 일반 청약도 6건이 예정돼 있다. 2일 금융정보업체 연합인포맥스에...
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중국서 대리모로 돈 벌려다 낭패 본 사연 시끌…당국, 조사 나서 2024-11-01 15:00:05
"수요가 있는 한 대리모 사업은 계속될 것"이라고 지적했다. 청두시 보건당국은 이번 대리모 사건에 대해 "중대한 사안"이라며 관련 의료기관에 대해 조사를 벌이고 있다고 밝혔다. 보건당국은 "사실로 확인이 된다면 법규에 따라 엄중히 처리할 것"이라고 덧붙였다. 중국에서는 대리모가 불법이며 당국은 지난해 정자와...
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서울 마지막 입주장이 다가오고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-01 07:00:01
전세시장이 무너지면서 아파트로 향하는 수요 쏠림 현상도 이를 부채질하는 중입니다. 다만 '입주장'이 열리는 곳은 일대 전셋값이 조정되는 모습을 보입니다. 전셋값이 받쳐주지 못하면 매매가격까지 하락하게 됩니다. 입주장은 새 아파트를 다 지어 임시 사용승인이 나와 입주가 가능해지는 시기에 시작됩니다....
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