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상속 부동산 양도소득세 0원으로 만드는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-27 08:00:03
매겨집니다. 상속재산을 평가하는 방식에는 매매가액, 감정가액, 유사 매매사례 가액 등 여러 가지가 있습니다. 그런데 상속개시일 전후 6개월 이내 해당 부동산을 처분한다면, 그 처분가액이 상속개시일 현재 부동산 평가액으로 인정됩니다. 이 두 가지 절세 원리를 결합하면 상속받은 부동산의 양도소득세를 0원으로 만들...
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'아리팍' 110억 펜트하우스 주인, 뮤지컬 배우 홍광호였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 09:19:26
이전 소유자와 매매 계약을 체결했다. 잔금 완납에 따라 소유권 이전 등기가 접수된 것은 8개월 만인 이달 10일이다. 이번 매입으로 아크로리버파크는 이전 최고가였던 2022년 5월 68억원을 크게 웃도는 기록을 세웠다. 이 과정에서 홍광호는 아내인 배우 강예솔 명의로 부동산 담보대출 44억원을 받은 것으로 나타났다....
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김우빈, 137억 주고 산 건물 정체가…"시세차익 투자 예상" [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 07:59:17
따르면 김우빈은 서울 강남구 논현동 소재 빌딩에 대한 매매 계약을 지난 3월 29일 체결했고, 지난 11일 잔금을 완납하며 소유권 이전을 완료했다. 지하 2층, 지상 5층 규모의 이 건물의 매매 금액은 137억원이다. 채권최고액은 74억4000만원으로 근저당권이 설정됐다. 통상 대출금의 120%로 채권최고액이 설정되는 것을...
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빌딩 투자 시 대출 문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-22 10:00:01
매매계약을 체결하였는데, 대출을 신청하는 과정에서 대출 승인이 거절되는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 이렇게 대출 승인이 거절되면 매매계약에 따른 잔금을 마련하지 못해 매매 계약을 이행할 수 없게 되어, 이에 따라 계약이 취소되거나 위약금이 발생할 수 있습니다. 따라서 부동산 투자 시에는 사전에 다음과...
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APS, 넥스틴 지분 KCGI에 매각 [주목 e공시] 2024-06-21 15:22:08
양도하는 주식매매계약을 체결했다고 21일 공시했다. 계약 상대는 KCGI다. 계약금은 총 1006억원이며 잔금 납입일은 7월 31일이다. 계약 완료 후 APS의 지분율은 13.9%에서 0.8%로 줄어든다. APS는 투자재원 확보 및 재무구조 개선을 이유로 지분 매각을 결정했다고 밝혔다. 진영기 한경닷컴 기자 young71@hankyung.com
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뉴욕으로 간 반도건설…맨해튼서 주상복합 리모델링 2024-06-19 17:35:25
미드타운 주상복합 아파트(사진) 매매계약’에 따른 잔금 지급을 마치고 본격 주택 리모델링 사업에 들어간다고 19일 밝혔다. 이번 리모델링 사업은 뉴욕 맨해튼 중심부인 센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합건물을 매입해 ‘K주거문화’를 접목, 밸류업하는 프로젝트(대지면적 1095㎡, 지하 1층~지상 13층)다....
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반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업 진출 2024-06-19 11:14:25
'뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 주택 리모델링 사업을 본격화한다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 맨해튼 미드타운 55번가에 자리한 13층 규모의 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 현재 2∼4층에...
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반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링 사업 진출 2024-06-19 10:36:15
'뉴욕 맨해튼 미드타운 주상복합아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 주택 리모델링 사업을 본격화한다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 맨해튼 미드타운 55번가에 자리한 13층 규모의 노후 주상복합건물을 매입해 한국 주거문화가 접목된 주거시설로 리모델링하는 사업이다. 반도건설은 현재 2∼4층에 ...
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반도건설, 뉴욕 맨해튼 최중심지에 주택 리모델링 나서 2024-06-19 10:21:42
맨해튼 미드타운 주상복합 아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 본격 주택 리모델링 사업에 들어간다고 19일 밝혔다. 이번 리모델링 사업은 뉴욕 맨해튼 최중심부인 센트럴파크 남쪽 미드타운에 자리한 주상복합건물을 매입해 'K-주거문화'를 접목해 밸류업하는 프로젝트다. 국내 건설사가 미국에서...
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국토부 "실거주의무 주택도 부부 공동명의 변경 가능" 2024-06-18 18:42:58
이때 양도는 매매·증여나 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 포함한다고 규정(상속은 제외)하면서 불거졌다. 실거주 의무 유예 기간 중 아파트 소유권을 부부 공동명의로 전환하는 것도 '권리 변동'으로 간주될 수 있기 때문이다. 이 경우 명의 변경으로 잔금을 마련하려던 예비 입주자들은 날벼락을 맞게...
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