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"6000만원 싸게 팔아요"…오피스텔, 눈물의 마피 '속출' 2024-01-02 07:00:01
보증으로 중도금 대출을 해주기도 했고 입주 후 잔금 대출 전환해도 무리가 없었다. 하지만 중도금과 잔금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되면서 개인 소득, 대출 유무에 따라 잔금 대출이 나오지 않는 경우가 발생했다. '아파트 대체재'라는 장점도 희석됐다. 집값이 폭등하고 아파트값이 천정부지로...
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[취재수첩] 부동산시장 불안 키우는 정치권의 직무유기 2023-12-13 17:59:56
믿고 청약에 나선 당첨자 중 상당수가 잔금 마련에 애를 먹고 있다. 무리해 대출받아 실거주 의무를 채우거나 힘들게 당첨된 집을 분양가 수준에 다시 내놔야 하는 상황이다. 이달부터 입주가 시작되는 4만여 가구가 혼란에 빠진 이유다. 김오진 국토부 1차관은 최근 “이르면 연내, 늦더라도 임시국회가 소집되면 다시...
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11월 은행 주담대 5조8천억원 증가…"집단대출 일시 확대"(종합) 2023-12-13 14:11:31
기타 대출(245조4천억원)은 3천억원 줄었다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 브리핑에서 "9월 이후 주택 매매 거래가 둔화하면서 주택담보대출 수요가 축소되고 있다"고 분석했다. 이어 "10∼11월 입주 물량이 많다 보니 잔금 마련을 위한 집단대출 수요가 확대되면서 전체 주택담보대출 증가 규모가 축소되지는 않은 것...
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커지는 빚 부담 어쩌나…중소기업 은행 대출 1000조 돌파 2023-12-13 12:02:15
가계대출 증가세를 견인했다. 한은은 주택 매매 관련 자금 수요는 둔화했지만 입주물량 증가로 잔금 수요가 확대되면서 주담대가 전월과 비슷한 증가세를 유지했다고 설명했다. 다만 신용대출 등 기타대출은 고금리 영향이 지속되면서 3000억원 감소했다. 가계대출 증가세는 지난 4월부터 8개월 연속 이어지고 있다. 이...
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11월 은행 주담대 5조8천억원 증가…"집단대출 일시 확대" 2023-12-13 12:00:10
기타 대출(245조4천억원)은 3천억원 줄었다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 브리핑에서 "9월 이후 주택 매매 거래가 둔화하면서 주택담보대출 수요가 축소되고 있다"고 분석했다. 이어 "10∼11월 입주 물량이 많다 보니 잔금 마련을 위한 집단대출 수요가 확대되면서 전체 주택담보대출 증가 규모가 축소되지는 않은 것...
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11월 전국 아파트 입주율 소폭 올라 연고점…입주전망은 악화 2023-12-12 11:00:11
지역으로 거래가 활발해 외지인의 매매 투자가 반영된 것"이라며 "광주·전라권은 앞선 입주율 상승에 대한 조정을 받은 것으로 보인다"고 짚었다. 미입주 원인으로는 세입자 미확보가 지난 10월 16.7%에서 지난달 26.0%로 늘었고 기존 주택매각 지연(41.7%→44.0%), 잔금 대출 미확보(20.8%→22.0%)도 증가했다. 분양권...
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"집 살 청년 없다"…부동산 독식 나선 美 베이비부머 2023-11-14 17:26:28
시장에 진입하기가 어려워졌다는 분석이다. 고금리에 매매 수요가 위축되면서 올해 미국의 기존 주택 매매 건수는 글로벌 금융위기 때였던 2008년 이후 최저치(약 410만건)를 기록할 거란 전망이 나온다. 유동성이 풍부했던 2021년까지만 해도 이 수치는 600만건을 웃돌았다. 그러나 중년층은 기존에 보유하고 있던 집을 ...
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분양가 1억 넘게 낮은데…전문가는 뜯어 말리는 이유 [현장+] 2023-11-12 07:15:04
참여할 전망이다. 일대 단지들의 전용 84㎡ 기준 매매 가격은 4억원 정도다. 대출 없이 100% 자가인 실수요자가 집을 매도하는 것까지 고려한다고 해도 1억원 이상 부담해야 분양받을 수 있단 얘기다. 정숙희 내꿈사 대표는 "분양가가 상대적으로 낮은 것은 맞지만 지역 내에서 공급 물량을 소화할 수 있을지는 의문이 든다...
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10월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…서울은 소폭 하락 2023-11-08 11:00:12
"서울의 경우 시중 은행의 높은 대출 금리와 특례보금자리론 대상 축소 등으로 매매가 감소하고 매물이 증가하면서 아파트 입주율이 하락했다"고 설명했다. 이어 "수도권과 광역시를 제외한 지방 도시의 아파트 거래량이 증가세를 보이면서 광주·전라권은 대형 건설사 아파트를 중심으로 입주율이 상승했다"고 부연했다....
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11월 서울 입주 마지막 큰 장…새 아파트 가뭄 본격화 2023-10-30 10:11:24
잔금 마련을 위한 매물이 출시돼 전세가격이 하락하지만, 올해 강남권 입주 물량 공세에도 전셋값 하락에 영향을 주지 않은 것으로 보인다"며 "강남권은 학군, 교통 등 주거 선호도가 높고 내년 강남권 입주 물량이 감소할 예정이라 입주 여파가 크지 않았다"고 설명했다. 내년 전세난이 본격화할 것이라는 관측도 나온다....
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