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국민순자산 지난해 1경7,722조원…GDP의 9.2배 2021-07-22 13:15:00
10.6% 증가한 수치다. 세무항목별로 살펴보면 주택(324조 원 →616조 원), 지분증권·투자편드(47조 원 →264조 원), 현금·예금(128조 원 → 185조 원)의 증가폭이 모두 전년에 비해 늘었다. 손진식 한국은행 경제통계국 국민 B/S팀장은 "주택의 비중이 2015년 이후 꾸준히 늘었으며, 지분증권과 투자펀드는 2020년 들어...
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'부동산 불패' 文정부 4년…'수익률 톱' 부동산, 코스피도 제쳤다 [김익환의 외환·금융 워치] 2021-07-22 12:00:06
지난해 국내 주택의 시가총액이 문재인 정부 들어서 4년 동안 50% 넘게 오른 것으로 나타났다. 이 기간 집값 상승률은 고공행진을 이어간 코스피지수 상승률도 압질렀다. 한국은행이 22일 발표한 ‘2020년 국민 대차대조표’를 보면 국내 주택(주택 및 부속 토지 포함) 시세의 합계인 주택 명목 시가총액은 지난해 말...
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"집값 20% 폭락한다면…" 한국은행의 섬뜩한 경고 [김익환의 BOK워치] 2021-07-20 12:00:04
실질 주택매매가격지수의 1986년 1분기~2021년 1분기 등락률(전년 동기 대비 기준)을 우선 계산했다. 이 기간에 실질 매매가격지수 상승률(명목 매매가격지수 상승률에서 소비자물가 상승률을 뺀 수치)이 가장 낮았던 시점은 외환위기를 겪던 1998년 2분기와 3분기로 각각 17.7%로 집계됐다. 한은은 이를 바탕으로 집값이...
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가계·기업빚 4226조…한은 "최악땐 올 성장률 -0.75%로 곤두박질" 2021-06-22 17:19:50
최고치다. 가계부채가 불어난 것은 가격이 치솟는 부동산 등을 사들이기 위해 가계가 ‘빚투(빚내서 투자)’ ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’한 결과다. 코로나19 사태로 현금흐름이 팍팍해진 자영업자와 중소기업들이 차입금을 늘리면서 기업부채도 증가했다. 한은은 민간부채가 늘어나면서 다양한 경로로 실물경제에 충격을...
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가계부채·자산거품 경고음…한은 "최악의 경우 성장률 -2.2%" 2021-06-22 11:45:05
1분기 서울의 ‘소득 대비 주택가격비율(PIR)’은 17.8배로 통계를 작성한 2004년 후 최고치로 나타났다. PIR이 17배라는 것은 17년 동안의 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 집 한 채를 살 수 있다는 의미다. 자영업자와 중소기업을 중심으로 코로나19 사태로 현금흐름이 나빠지자 영업자금용 차입금을 늘렸다. 하지만...
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한은 "자산가격 지수, 외환·금융위기 수준 근접" 2021-06-22 11:39:06
이 지수는 기존 금융안정지수(FSI)가 장기적 금융불안 요인을 식별하는데 미흡하다는 지적에 따라 자산가격, 신용축적, 금융기관 복원력 3가지 요소를 바탕으로 산출됐다. 올해 1분기 기준 FVI는 58.9로, 2019년 4분기(41.9)보다 17.0%포인트(p)나 높은 수준이다. 금융위기 당시(2008년 9월 73.6)보다는 낮지만, 코로나19...
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블룸버그 평가 집값 거품 순위 1위 뉴질랜드…한국은 19위 2021-06-15 16:42:20
주택가격 비율(PIR), 임대수익 대비 주택가격 비율(Price to Rent Ratio)과 실질·명목 집값 상승률, 대출 증가율 등 5개 지표다. 평가 결과 거품 순위 1위에 오른 뉴질랜드의 PIR는 211.1로 장기 평균치(100)의 2배 수준이었으며 임대수익 대비 주택가격 비율도 166.6에 달했고 명목 집값 상승률은 14.5%였다. 캐나다,...
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'3기 신도시 입주쇼크' 기다리면 안 되는 이유 [집코노미TV] 2021-06-09 10:15:40
무주택 실수요자들은 어떻게 준비를 하고 행동해야할까요? ▷심교언 교수 저는 지역이 제일 중요하구요. 서울이나 부산이나 뭐 이렇게 대도시. 그냥 좀 물릴 생각하고 아무 데나 사셔도 됩니다. ㅎㅎㅎ 예를 들어서 제가 인제 실질 가격으로 350년 연구한걸 봤는데. ▶서기열 기자 350년이요? ▷심교언 교수 실질가격이요...
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SKIET 청약에만 9兆 '빚투'…4월 가계대출 16兆 늘어 '역대 최대' 2021-05-12 17:00:12
등 자산시장을 달구는 ‘불쏘시개’ 역할을 하고 있다. 모든 자산가격이 오르는 ‘에브리싱 랠리(everything rally)’ 징후도 포착된다. 올 들어 미국 S&P500지수와 다우존스지수는 각각 26회, 24회 사상 최고치를 갈아치웠다. 비트코인의 시가총액은 1조달러(약 1122조원)가량으로 삼성전자 SK하이닉스 LG화학을 비롯한...
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'유동성 홍수' 신용대출 11조 늘어…증시·부동산 과열 경고등 [김익환의 외환·금융 워치] 2021-05-12 12:00:02
가격이 오르는'에브리싱 랠리(Everything rally)'가 본격화하고 있다는 분석이 나온다. 올들어 미국 S&P500지수와 다우존스지수는 올들어 각각 26회, 24회 사상 최고치를 갈아 치웠다. 비트코인의 시가총액은 1조달러(약 1122조원)가량으로 삼성전자 SK하이닉스 LG화학을 비롯한 한국 코스피 시장 시가총액 상위...
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