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중견 건설사 '알짜 단지' 2.3만가구 쏟아진다 2024-10-18 17:17:08
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실과 미분양 증가 등으로 분양을 늦추는 분위기였다. 그러나 최근 금리 인하 기대, 미분양 감소 등의 영향으로 연내 공급을 서두르는 쪽으로 돌아서고 있다. 중견 건설사는 신도시와 택지지구 등에서 아파트 물량을 공급하는 게 특징이다. 그러다 보니 분양가 상한제가 적용되거나 시세...
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中관변학자 "中경제, 절벽서 뛰어질 위험…대규모 부양책 필요해" 2024-10-18 11:09:29
토지와 미분양 주택 매입용 특별채권 발행을 허용할 방침이라고 밝힌 바 있다. 류 원장은 "중국 당국이 이전엔 부채에 대해 매우 신중했으나, 이제는 적자와 부채에 대한 태세 전환을 하고 있다"며 "중앙 정부 부채는 늘리되 지방정부 부채는 줄이는 방향"이라고 설명했다. 그는 "국내총생산(GDP) 대비 부채비율의 경우...
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中관변학자 "中경제, 절벽서 떨어질수도…약 2천조원 부양 필요" 2024-10-18 10:04:34
유휴 토지와 미분양 주택 매입용 특별채권 발행을 허용할 계획이라고 밝힌 바 있다. 류 원장은 "중국 당국이 이전엔 부채에 대해 매우 신중했으나, 이제는 적자와 부채에 대한 태세 전환을 하고 있다"며 "중앙 정부 부채는 늘리되 지방정부 부채는 줄이는 방향"이라고 짚었다. 그는 "GDP(국내총생산) 대비 부채비율의 경우...
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다급한 中…대출 풀고 노후주택 사들인다 2024-10-17 18:06:36
4.4% 증가하는 데 그쳤을 것이라고 관측한다. 그러나 이번 부동산 대책을 두고 전문가와 시장 참여자는 “아쉽다”는 반응을 보인다. 블룸버그는 “투자자들이 더 강력한 정책을 원하면서 발표 직후 부동산 업종 주가가 일제히 하락했다”며 “미분양 주택 매수를 위한 특별채권 규모 등에 정부의 대응이 추가로 요구된다”고...
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정부 '공사비 안정 대책' 내놨지만…시장 반응은 '미지근' 2024-10-17 17:47:31
주장이다. 미분양과 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 등으로 고사 직전에 놓인 지방·중소형 건설사는 눈에 보이는 단기 대책이 시급히 마련돼야 한다는 입장이다. 한 관계자는 “양도소득세 등 세금 감면 등을 통해 수요를 진작해야 문제가 해결된다”며 “PF 보증 문턱을 낮춰 금융비용 부담도 덜어줘야 한다”고 토로했다....
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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
후 미분양 물량도 쌓이고 있다. 국토부에 따르면 지난달 집계된 준공 후 미분양 주택은 1만6461가구로, 13개월 연속 증가세를 나타냈다. 수도권은 2821가구로 8월 대비 2.7%(79가구) 줄었지만, 지방은 1만3640가구로 3.8%(502가구) 늘었다. 지방 중소 건설사의 폐업 공포도 확산하고 있다. 건설산업지식정보시스템(KISCON)...
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아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
줄었지만 지방에선 계속해서 쌓이고 있다. 전남의 악성 미분양이 2,549가구로 가장 많고, 경남이 1,730가구로 뒤를 이었다. 대구 악성 미분양은 전월보다 7.8%(138가구) 줄어든 1,640가구로 집계됐다. 이러한 가운데, 아산탕정지구 도시개발구역에는 공동주택용지 4개 블록 중 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1차와 2차 단지...
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“中 부도설”의 실체 드러났다! 실질 국가채무비율 340%, IMF 기준치의 5배 초과 [한상춘의 지금세계는] 2024-10-17 08:22:03
- 미분양 아파트 급증, 6천만채 → 9천만채로 - BBC 보도 충격…역외에서도 유령 도시 만들어 - 그림자 금융, GDP 대비 65%로 위험 수위 넘어 - 그림자 금융 실체, 친시진핑 세력의 재산 증식 - 무디스, 부동산 위기를 신용등급 전망 강등요인 - cash pooling 중단 → margin call → 금융위기 - 오늘 부동산 대책, cash...
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"미분양 줄고 집값 오르고"…온기 도는 울산 부동산 2024-10-16 16:58:31
부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 최근 미분양이 감소하고 가격 상승세가 이어지면서다. 분양을 앞두고 있는 단지들에 대한 관심도 커지고 있다. 16일 국토교통부 통계누리에 따르면 지난 8월 기준 울산의 미분양 아파트는 2406가구로 집계됐다. 지난 4월 3159가구에서 꾸준히 감소세를 보이고 있다. 한국부동산원에...
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"내년 성장률 2.1%…집값은 완만한 상승" 2024-10-16 11:00:53
주택 가격은 총부채원리금상환비율(DSR)의 단계별 확대와 금융권 가계부채 관리 강화로 수요자 차입 여력은 축소되겠지만 공급 부족 우려에 따른 매수 심리 개선으로 완만한 상승세를 보일 전망이다. 또 다주택자 규제와 지방 미분양 증가로 가격 상승 기대감이 높은 수도권을 중심으로 소위 '똘똘한 한 채' 선호...
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