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현대차증권, GS건설 투자의견 내려…"4분기 실적 기대치 하회" 2024-01-19 08:28:31
시행사 프로젝트파이낸싱(PF) 지급 보증 1조8천억원, 미착공 1조7천600억원, 2024년 만기 도래 1조5천600억원으로 확인됐다"며 "수도권 비중이 높고 연내 본 PF 전환 예정 금액, 2023년 3분기 말 별도 현금과 단기금융자산 2조원 이상 등 감안 시 우발채무 리스크는 제한적이라고 판단된다"고 전했다. 그러면서 그는 "단기...
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나신평 "롯데건설 PF 우발채무, 자기자본 대비 여전히 높아" 2024-01-17 16:46:11
위험도가 높은 '도급사업 관련 미착공 및 저조한 분양률 사업장'의 PF 우발채무가 3.3조원에 달한다. 특히 해당 우발채무의 광역시 및 지방 지역 비중도 50%를 상회한다. 이에 나신평은 차환 위험을 경감하기 위해 1.5조원 규모의 메리츠금융그룹 펀드에의 대응이 필요하다고 지적했다. 또, 특히 올해 1분기엔 약...
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나신평 "롯데건설, PF 우발채무 감축 필요…1분기 4조원 만기" 2024-01-17 11:34:32
상대적으로 위험도가 높은 도급사업 관련 미착공·분양률 저조 사업장의 PF 우발채무 규모가 3조3천억원에 달하는 것으로 나타났다. 나신평은 "올해도 정상적인 사업 진행에 따른 착공 및 본 PF 전환 등을 통해 우발채무 감축이 필요한 상황"이라고 진단했다. 롯데건설의 PF 유동화증권 직접 매입 규모는 2022년 말 기준...
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태영건설 PF 사업장 60곳…대규모 정리 불가피 2024-01-11 20:11:42
밟을 것이라는 의미다. 금융당국 역시 미착공 상태로 토지를 매입한 브릿지론 사업장 상당수에 대해서는 정리가 불가피하다는 입장이다. 금융당국 관계자는 "토지만 사두고 인허가가 안 나온 사업장은 가급적 정리하는 방향을 가게 될 것"이라고 전망했다. 다만 사업성이 부족한 브릿지론 사업장의 처분을 두고는 채권단 내...
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태영건설 PF 사업장 중 사업성 부족한 곳 정리 수순 밟을 듯 2024-01-11 19:39:25
역시 미착공 상태로 토지를 매입한 브릿지론 사업장 상당수에 대해서는 정리가 불가피하다는 입장이다. 금융당국 관계자는 "토지만 사두고 인허가가 안 나온 사업장은 일부를 제외하곤 가급적 정리하는 방향을 가게 될 것"이라고 전망했다. 다만 사업성이 부족한 브릿지론 사업장에 대해 경·공매를 진행할 경우 채권단 내...
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급한불 껐지만…태영 워크아웃에도 'PF 부실 폭탄' 위기감 여전 2024-01-11 18:48:53
우발채무는 22조8천억원 규모다. 코오롱글로벌의 경우 미착공 PF 우발채무 규모가 6천121억원(지난해 8월 말 기준·한기평)로 추산된다. 한기평은 코오롱글로벌에 대해 "PF 리스크가 현실화할 경우 자체 현금을 통한 대응이 어려울 수 있다"고 평가한 바 있다. 신세계건설의 경우도 부채비율이 400%가 넘는 상태다. 시공평...
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태영건설 워크아웃 개시…경영정상화 '시동'(종합) 2024-01-11 18:41:07
때문에 협력사, 수분양자 등 피해가 커질 수 있다. 채권단은 태영건설이 참여 중인 부동산 PF 사업장 60곳에 대해서도 사업성을 판단해 처리 방안을 조속히 마련할 것으로 보인다. 금융당국은 미착공 상태로 토지 매입비만 빌린 브릿지론 단계 사업장에 대해서는 일부 정리가 불가피하다고 보고 있다. sj9974@yna.co.kr...
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[고침] 경제([일문일답] 태영 "대주주가 지분을 모두 걸겠…) 2024-01-09 15:32:12
임금 체불 얘기가 나오는데 대책은. 미착공 사업장 매각이 쉽지 않다고 매각 논의가 진행 중인 곳이 있나. ▲ 외상매출채권담보대출 결제 과정에서 노임 지급 문제가 발생했는데 상거래 채권은 반드시 변제한다는 의지를 갖고 있다. 노임은 외주비와 노무비로 나뉘는데 노무비는 최우선으로 해결하고자 한다. 또 워크아웃이...
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부동산 PF발 위기 재발 방지 모범 답안은? 2024-01-09 13:57:36
냉정하게 분양률, 미착공 여부, 상업용 부동산, 분양 지역 등 여러가지 변수를 종합적으로 고려해 건설사의 PF 우발채무 리스크를 선별하는 것이 중요한 시점”이라고 설명했다. 더불어 “신용등급, 부채비율, 유동성 등 건설사의 재무건전성도 함께 살펴봐야 한다”고 덧붙였다. 권대중 서강대 대학원 부동산학과 교수는...
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[일문일답] 태영 "대주주가 지분을 모두 걸겠다는 각오" 2024-01-09 12:59:24
임금 체불 얘기가 나오는데 대책은. 미착공 사업장 매각이 쉽지 않다고 매각 논의가 진행 중인 곳이 있나. ▲ 외상매출채권담보대출 결제 과정에서 노임 지급 문제가 발생했는데 상거래 채권은 반드시 변제한다는 의지를 갖고 있다. 노임은 외주비와 노무비로 나뉘는데 노무비는 최우선으로 해결하고자 한다. 또 워크아웃이...
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