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가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기 2024-12-13 14:16:47
민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 올 10월 전국 아파트 ㎡당 분양가는 575만9000원으로, 지난해 10월(509만4000원)에 비해 약 13.05% 상승했다. 지역별 분양가 상승률을 살펴보면 ▲수도권 27.17% ▲5대 광역시 및 세종시 12.50% ▲기타 지방 5.44% 등으로 나타났다. 세부 지역을 살펴보면 ▲서울 45.76% ▲충북...
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내년 공공주택 25만2000가구 공급 2024-12-12 17:12:00
침체와 민간 공급 부족 속에 공공 주도로 공급을 활성화해 경기 부양에 나설 계획이다. 국토교통부는 12일 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부에서 LH, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 ‘주택공급 공공기관 간담회’를 열어 올해 공공주택 공급...
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내년 공공주택 7만가구 착공…서울 입주 절벽 없다 2024-12-12 16:54:12
1만8천가구를 추가로 확보할 예정이다. 민간 공급여건을 개선하기 위해서는 HUG가 PF보증 공급 등을 통해 민간에 원활한 자금조달을 지원하고, 부동산원은 올해 신설된 공사비 검증 지원단과 공사비 계약 컨설팅팀 등을 통해 공사비 분쟁 예방·해소에 적극 나선다. 박상우 국토부 장관은 "민생안정의 핵심인 주거 양극화...
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내년 공공주택 역대 최대 공급·7만가구 착공…문제는 내후년 2024-12-12 14:00:01
한국토지주택공사(LH) 서울지역본부에서 박상우 장관 주재로 주택공급 공공기관 간담회를 열어 올해 주택공급 실적을 점검했다고 밝혔다. 정부는 올해 건설형 공공주택(공공분양·공공건설임대) 착공 5만1천가구, 인허가 14만가구를 목표로 잡았다. 실적 점검 결과 5만2천가구가 착공을 위한 발주에 들어갔으며, 대부분...
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LH "올해 공공주택 5만호 착공…내년엔 6만호 계획" 2024-12-12 13:33:36
한국토지주택공사(LH)가 올해 공공주택 5만호를 착공하고 내년에는 6만호를 착공하는 등 주택공급 확대 기조를 이어간다고 12일 밝혔다. LH는 올해 착공 물량으로 3만8000호를 계획했지만, 민간 건설경기 위축으로 주택시장 수급 우려가 확산되자 선제적으로 착공 물량을 5만호로 늘렸다. 물량 확보를 위해 3기 신도시...
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"규제 혁신해 민간참여 확대해야 시니어주택 활성화" [집코노미-집 100세 시대] 2024-12-12 07:00:05
"민간이 공급을 늘리기 위해선 토지가 확보되야 하는데 현재 토지가 없다"며 "토지에 관한 세제가 너무 토지주에게 불리하기 때문에 팔 이유가 없기 때문"이라고 지적했다. 결국 시니어 주택을 개발하는 입장에서 토지 가격이 올라가다 보니 개발할 여지가 생기지 않는다는 것이다. 이 담당자는 "임대 리츠로 이 토지를...
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집도 배달되는 시대, 세컨드 하우스가 뜨고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-12 06:30:04
불리합니다. 민간에서 융자를 받더라도 신용대출에 준하는 고율 이자를 부담하는 등의 불리한 조건을 감수해야 합니다. 땅을 소유하지 않을 때 발생하는 임대료 상승도 고려해야 할 부분입니다. 수년간 조립식주택의 인기가 높아지면서 토지 임대료는 5년 동안 2배 이상 오른 상태입니다. 우리나라와 같이 자연환경이 좋은...
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정부, 내년 공공주택 25만가구 차질없이 공급 2024-12-10 17:00:10
등록임대를 허용하는 민간임대주택법 개정을 완료하는 한편, 정비사업 절차 간소화와 공공지원 강화를 위한 재건축 촉진법 제정안도 발의했다. 이밖에 도시정비법 시행령 개정 등 연내 계획된 후속 조치도 신속히 완료할 계획이다. 아울러 재건축 패스트트랙, 온라인 총회 개최·의결 도입 등을 담은 도시정비법 개정안이...
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국토부 "주택공급 확대 차질없이 진행 약속" 2024-12-10 15:54:14
비(非)아파트 6년 단기 등록 임대를 허용하는 민간임대주택법을 개정 완료했다. 정비사업 절차 간소화 및 공공지원 강화를 위한 재건축 촉진법 재정안을 발의한 상태다. 도시정비법 시행령 개정 등 연내 계획된 후속 조치도 신속히 완료할 방침이다. 공공 신축매입 약정은 지난 6일 기준 21만1000가구 규모가 접수됐다. 이...
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경기주택도시공사, 한국리츠협회와 '상호업무협력 증진' 업무협약 2024-12-10 15:04:35
운영하고 있으며 경기리츠 2호는 성남금토지구(제3판교)에 6년 임대 후 분양전환 공공임대주택으로 추진할 계획이다. GH는 3기 신도시 개발과 수도권 내 주택수요에 대비해 공공주택 공급을 주도적으로 추진해야 하지만 부채비율 한도 등으로 재원 조달이 여의치 않은 상황이다. 다만 리츠를 활용하면 자기자본을 투입하는...
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