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오피스텔 '반값'에 나왔다고?…"그래도 안 사요" 절레절레 [심은지의 경매 인사이트] 2023-10-06 08:31:10
아파트와 달리 그동안 아파트 대상의 규제로 반사이익을 누리던 오피스텔은 찬밥 신세로 전락했다. 금리가 오르면 수익이 낮아지는 구조인 만큼 고금리 장기화도 수익형 부동산인 오피스텔엔 직격탄이다. 전세 사기, 깡통전세 등의 사회적 문제도 오피스텔과 빌라에 집중되다 보니 수요자를 찾기 어려운 상황이다. 서울...
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8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-29 15:00:01
한 아파트 전용 97㎡도 다음 달 4일 경매가 진행된다. 이 아파트는 감정가 8억2300만원의 반값인 4억여원까지 최저입찰가가 떨어졌다. 이 물건 역시 지난 2월 5억3000여만원(낙찰가율 65%)에 낙찰자가 나왔지만, 대금 미납으로 경매가 다시 시작됐다. 대항력 있는 임차인의 보증금이 3억5000만원이다. 임차인 보증금을 전액...
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마곡·하남·광교…'반값 아파트' 뭘 잡을까 2023-09-27 16:25:35
아파트 분양가가 치솟으면서 공공에서 공급하는 토지임대부 주택, 지분적립형 주택 등 이른바 ‘반값 아파트’에 대한 관심이 커지고 있다. 다음달에만 서울 마곡 등에서 3295가구가 지어지는 등 정부도 공급 확대에 적극적이다. 전문가들은 저렴한 공공분양주택이 20~40년을 염두에 두고 설계된 만큼 전매제한과 사용료 등...
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'반값아파트' 마곡지구 10-2단지 260가구 사전예약 2023-09-26 13:34:55
마곡 10-2단지의 사전 예약을 받는다고 26일 밝혔다. '반값아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등의 소유권은 분양받은 개인이 취득하는 주택 유형이다. 40년간 거주한 뒤 재계약(40년)을 통해 최장 80년을 살 수 있다. 이번 공급물량은 전용 59㎡ 총 260가구다. 208가구는...
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서울에 3억원대 '반값아파트'…다음 달 사전예약 2023-09-26 11:55:32
반값아파트'로 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등의 소유권은 분양받은 개인이 취득하는 주택 유형이다. 40년간 거주한 뒤 재계약(40년)을 통해 최장 80년을 살 수 있다. SH는 오는 10월16일부터 서울 강서구 마곡 10-2단지의 사전 예약을 받는다고 26일 밝혔다. 이번 공급물량은 전용...
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마곡에 '3억원대 반값아파트' 260가구 사전예약 2023-09-26 11:15:01
서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 10-2단지(마곡동 747-1)에 토지임대부 분양주택 260가구를 공급한다. 지하철 5호선 송정역과 마곡역 사이에 있어 도보 10분 내 지하철 이동이 가능하다. SH공사는 27일 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 입주자모집공고를 냈다. 전용 59㎡ 260가구를 모집할 예정이다....
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분양받을 땐 좋았는데…반값아파트의 함정 [레이디家家] 2023-09-26 10:30:11
반값아파트가 잇따라 흥행하고 있습니다. 토지는 공공이 소유하고, 건물만 분양하는 토지임대부 분양주택입니다. 시세보다 저렴하게 분양받을 수 있어 큰 인기입니다. 하지만 이 반값아파트의 함정에 빠져서 힘들어하는 사람들이 있습니다. 레이디가가에서 짚어봤습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com
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"반값 아파트 어디가 좋나요"…공공분양 부스엔 발 디딜 틈 없어 2023-09-22 18:37:16
‘반값 아파트’가 단연 관심의 대상이었다. LH 부스에선 다음달부터 공급할 예정인 공공분양주택(뉴홈) 3295가구에 대한 관심이 높았다. 30대 박모씨는 “뉴홈의 공급 지역은 어디인지, 선택형과 나눔형, 일반형의 차이는 무엇인지 등에 대한 궁금증을 해결할 수 있었다”고 했다. 서울주택도시공사(SH공사)가 강서구 마곡...
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가을 분양 큰 장 열렸다…알짜 단지 100여 곳 '한눈에' 2023-09-22 18:32:32
반값 아파트’를 소개한 공공기관 부스가 관심을 끌었다. 서울주택도시공사(SH공사)는 다음달 서울 강서구 마곡에 3억원대에 공급하는 ‘토지임대부주택’을, 경기도시주택공사(GH)는 수원 광교에 1억원대에 분양할 예정인 지분적립형 주택을 소개했다. 이번 박람회가 정부에서 이달 말 발표할 주택공급대책에 좋은 지침을...
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광교·검단·마곡…'알짜 공공주택' 쏟아진다 2023-09-19 17:53:17
선보일 계획이다. 공정률이 60%를 웃도는 후분양 아파트다. 인천도시공사(IH)는 검단신도시에서 1458가구 규모의 ‘e편한세상 검단 웰카운티’를 분양한다. 서울주택도시공사(SH공사)는 하반기 서울 강서구 마곡지구와 위례신도시에서 ‘반값 아파트’ 사전청약에 나선다. 마곡 10-2단지는 260가구를, 마곡동 753 일원 택시...
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