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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
부 실거래가 공개시스템에 따르면 강서구 화곡동에 있는 '엠펠리체에이동' 전용 28㎡는 지난 3월 1억8000만원에 전세 계약을 맺었는데, 2년 전인 2021년 7월 맺어진 2억1400만원보다 3400만원(15.88%) 하락했다. 화곡동 B 공인 중개 관계자는 "공시가격이 하락하면서 보증보험에 가입하려면 그만큼 전셋값도 내려야...
[고침] 경제(전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20…) 2023-04-30 19:56:17
재차 시사했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "특별법을 통해 금융권에서 1순위 저당권을 잡고 있고, 임차인이 주택임대차보호법에서 정한 최우선변제금 적용을 받지 못하는 어려운 분들을 도우려 하는 것"이라며 "자력으로 전세금을 반환받을 수 있는 경우 자력으로 반환받는 것이 바람직하다고 생각한다"고 말했다. 또...
전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20년 분할상환 추진 2023-04-30 19:31:12
국토부 주택토지실장은 "특별법을 통해 금융권에서 1순위 저당권을 잡고 있고, 임차인이 주택임대차보호법에서 정한 최우선변제금 적용을 받지 못하는 어려운 분들을 도우려 하는 것"이라며 "자력으로 전세금을 반환받을 수 있는 경우 자력으로 반환받는 것이 바람직하다고 생각한다"고 말했다. 또 "정부는 직접적으로...
공시價 '역대급' 인하…보유세 부담 '뚝', 빌라는 전세보증보험 문턱 높아져 '울상' 2023-04-12 16:54:43
인하율이 6%인 빌라를 가정해보면 전세 보증 한도는 1억4000만원에서 5월 이후 1억1844만원으로 줄어든다. 전세 보증금을 낮추고 월세 임대료를 내는 식으로 전세보증보험을 받을 수도 있지만, 월세에 부담을 느끼는 세입자가 많아 최근 현장에서는 보험 한도에 맞춰 만원 단위까지 전세 보증금을 받는 사례도 생겨났다....
실수요자나 투자수요 모두에게 아파트값 여전히 높아…2분기에도 주택시장 회복 힘들 듯 2023-04-12 16:45:28
있다. 보증부 월세를 끼고 구입해서 월세 수입을 노리는 경우는 어떨까. 지난 1분기 아파트 매매와 보증부 월세거래가 모두 있었던 아파트의 전국 평균 매매가는 4억2000만원이었고, 평균 보증금은 8800만원에 월세 77만원, 세전 임대수익률은 3.6%로 조사됐다. 서울의 경우 아파트 매매가격은 9억7000만원, 보증금 2억원,...
간선도로변에도 '청년안심주택' 나온다 2023-04-04 17:27:36
보증금 선택 범위를 2000만~3000만원에서 500만~3000만원으로 확대할 예정이다. 민간임대는 보증부 월세에 더해 전세가구를 도입하기로 했다. 보증금 무이자 지원 범위는 최대 4500만원에서 최대 6000만원까지 늘린다. 1인 가구 최소 주거기준 역시 전용면적 20㎡에서 23㎡로 넓히기로 했다. 서울시는 입주자 차량의 주차장...
재산 2억5000만원 있어도 서울선 기초생계급여 받는다 2023-04-03 09:34:13
정부 지원 대상이 되지 못한 빈곤층에 서울시가 생계·해산·장제급여 등을 지원하는 제도다. 시는 민선 8기 시정 철학인 '약자와의 동행'에 맞춰 지원 대상을 늘리고자 이달부터 재산과 소득 기준을 완화하고 자녀 양육 가구를 위한 금융재산 공제를 신설했다. 우선 자가, 전세, 보증부 월세 등 주거용 재산을...
서울형 기초보장제도, 4월부터 선정기준 완화…약자와의 동행 적극 추진 2023-04-02 11:15:03
정부 기초보장제 지원 대상이 되지 못한 비수급 빈곤층에게 생계·출산(해산)·장례(장제)비를 지원하는 제도다. 4월 1일부터 완화된 기준을 적용했다. 근로·사업소득 공제율을 30%에서 40%로 확대했다. 월소득이 80만원이면 기존엔 소득평가액이 56만원(공제 24만원)이었지만 앞으로는 48만원(공제 32만원)이 된다....
[내수대책] 100만명에 '3만원 숙박쿠폰' 푼다…전통시장 소득공제 50% 2023-03-29 11:13:15
주택도시보증공사(HUG) 등이 대위 변제하는 한편, 전세 피해 확인서를 받아 피해가 확인된 임차인에 대해서는 연체 정보 등록을 유예하는 방안을 추진한다. 주거비 부담을 덜어주기 위해 저소득층·청년·신혼부부 등 취약계층 임차인에 대해 보증부 월세 대출요건을 완화하는 방안도 추진한다. 주거용 오피스텔 담보대출의...
역전세난에 서울 아파트 전셋값 '뚝'…올해 3분의 2가 하락 거래 2023-03-26 09:48:17
26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데 67.3%(3459건)가 종전보다 금액이 내려간 '하락 거래'였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일 면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도...