'아파트 미분양' 해결 구원투수로 LH가 나선다면 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-23 09:29:27

신규로 공급할 계획이었습니다. 공공분양주택은 총 2만5000가구, 건설임대주택은 총 3만5000가구, 매입임대주택 총 3만가구입니다. 또 전세임대주택은 총 3만4000가구를 공급한다고 했습니다. 공공택지에서 공급하는 분양 및 임대주택이 있고 도심지 등에서 소규모로 매입해 임대주택으로 활용하는 경우도 있습니다. 다만...

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• #아파트 미분양 #미분양 #공급 #아파트 #건설사 #대출 #물량 #주택 #매입 #기간 #위기

수도권까지 덮친 미분양 공포…건설사 줄도산 '뇌관' 되나 [김진수의 부동산 뜯어보기] 2022-12-20 17:46:14

‘주택경기 침체 해소 방안 마련’이라는 보고서를 국토교통부에 제출했다. 업계에서는 향후 미분양과 입주 지연, 건설사 연쇄 부도가 발생하면 수습이 어려워지는 만큼 선제적인 경기 회복 방안 마련이 필요하다는 입장이다. 이를 위해 미분양 주택을 매입하면 취득세를 감면해주고, 1주택자가 미분양 아파트를 매입할 때...

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• #수도권까지 덮친 #미분양 #물량 #가구 #주택 #건설사 #아파트 #청약 #수도권 #공급 #준공

LH에 층간소음 완화 주문한 원희룡…"공공임대 아파트, 품질 개선 필요" 2022-12-16 15:54:59

원 장관은 16일 서울 수서역세권 공공주택지구에 있는 공공임대주택 건설 현장을 찾아 층간소음 해소 등 주택 품질 제고 계획을 보고받은 뒤 이같이 말했다. 원 장관은 “공공임대 아파트는 주거 취약계층과 서민들의 주거 기반이지만 열악한 품질 등으로 외면 받고 있다”며 “층간소음 완화, 마감재 개선, 평수 확대 등...

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• #LH에 층간소음 #품질 #국민 #개선

LH, 조직혁신 나선다…전관예우 차단·직원가족도 투기조사 2022-12-16 15:02:11

내 공공 임대주택 건설 현장을 방문해 고품질 임대주택 건설을 당부하며 "층간소음은 공동주택에 거주하는 대다수 국민의 가장 큰 불편사항인 만큼, 설계변경을 통해서라도 최소화해달라"고 주문했다. 아울러 "젊은 직원들보다는 LH에 오래 있던 선배들, 권한이 큰 자리까지 올라간 간부들이 일차적으로 책임감을 느껴야...

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• #LH 조직혁신 #임대주택 #직원 #전관예우 #강화 #조사 #확대 #중심 #차단

"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51

내년 상반기 중 보유현금이 부족한 건설사부터 부도가 속출해 자칫 자금을 빌려준 2금융권 부실로 전이될 수 있다”고 우려했다. 고금리와 높은 가계대출, 과도한 PF사업 등을 감안하면 1997년 외환위기, 2008년 금융위기 때보다 리스크가 커지고 있다는 게 주산연의 판단이다. 주산연은 위기 확산을 막기 위해선 정부가...

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• #내년 아파트값 #내년 #전망 #서울 #수도권 #올해 #아파트 #주택 #가격 #실거래가 #전국

"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35

중단으로 내년 상반기 부도 위기에 처하는 건설업체가 급증할 수 있다는 우려도 제기됐다. 주산연은 위기 확산을 막기 위해선 정부가 적극적으로 PF 금융 지원방안을 내놓고, 건설업체가 보유한 토지에 분양주택 대신 임대주택을 지을 수 있도록 임대주택 표준건축비 현실화와 분양전환 가격 기준 개선을 신속히 추진해야...

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• #수도권 아파트 #내년 #전망 #서울 #수도권 #전국 #주산연 #하락 #월세

"IMF·금융위기 때보다 어렵다"…내년 건설사들 '줄도산' 공포 2022-12-12 11:19:40

내년 상반기 중 보유현금이 부족한 건설업체부터 부도가 속출하고 하반기부터는 이들 업체에 자금을 지원한 2금융권 부실로 전이돼 경제에 2차 충격이 가해질 가능성이 있다"고 지적했다. 주산연은 "최근에는 단기간 금리가 급상승하고 높은 평균 주택담보대출비율(LTV)과 PF 조달 비율로 인해 1997년 외환위기나 2008년...

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• #IMF금융위기 때보다 #내년 #주산연 #임대주택 #상황

"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07

내년 상반기 중 보유현금이 부족한 건설업체부터 부도가 속출하고 하반기부터는 이들 업체에 자금을 지원한 2금융권 부실로 전이돼 경제에 2차 충격이 가해질 가능성이 있다"고 지적했다. 그러면서 "최근에는 단기간 금리가 급상승하고 높은 평균 주택담보대출비율(LTV)과 PF 조달 비율로 인해 1997년 외환위기나 2008년...

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• #내년에도 서울 #내년 #서울 #주산연 #전망 #수도권 #하락 #전국 #집값 #월세 #지방

LH, 신임사장에 이한준 전 경기도시공사 사장 임명 2022-11-10 22:33:57

경제위기로 부도 위기에 처한 GH 사장을 맡아 광교신도시와 다산신도시를 성공시켰고 평택 삼성전자 유치, 판교 테크노밸리를 정상화시켜 GH의 신용등급을 AAA로 격상시키는 등 전문 경영인으로서 역량을 인정받았다. 현 정부에서는 대통령직인수위원회 경제 2분과 자문위원과 부동산 TF 민간위원, 국토교통부 주택공급...

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• #LH 신임사장에 #사장 #정부