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여러분은 똘똘한 한 채 투자를 하고 있나요? [마스턴 유 박사의 論] 2024-12-31 10:44:28
안정 보완대책」을 발표했는데, 여기에 ‘다주택자 및 단기 거래에 대한 부동산 세제 강화’ 내용이 포함되어 있기 때문이다. 주요 내용은 아래 표와 같다. 위의 개정 내용을 정리하면, 주택을 두 채 이상 취득할 경우(일시적 2주택자 제외) 취득세가 중과되고, 양도소득세 세율도 상향 조정되었다. 결과적으로 주택을 두...
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2024 부동산 키워드 '양극화'…2025는 '상저하고' 2024-12-31 05:30:12
/ 광운대 부동산법무학과 교수: 탄핵정국이라든지 경제상황 이런 것들을 종합적으로 고려하게 되면, 우리나라 정치가 안정되는 시기까지는 매수심리의 위축으로 인해서 안정 내지는 하향할 것으로 판단이 되고… '뉴:빌리지' 사업이라든지 철도지하 선도사업 이런 정책들이나 공급대책들도 마찬가지고요. 정부에서...
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정원주 주건협 회장 "부동산 PF 긴급 지원·미분양 세제 혜택 절실" 2024-12-30 18:19:02
주택건설산업 정상화를 위해 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 긴급 지원 등 실효성 있는 대책이 필요하다고 강조했다. 정원주 회장은 30일 신년사에서 "주택 산업은 바닥 서민경제와 국가 경제 전반에 지대한 영향을 미칠 뿐 아니라 연관산업과 고용효과에 미치는 영향이 다른 산업에 비해 탁월하다"며 이같이 밝혔다....
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[신년사] 정원주 주건협 회장 "PF 긴급지원·대출 총량제 즉시 폐지 절실" 2024-12-30 11:15:38
이같이 말했다. 부동산 PF 지원책으로는 자기자본비율 위험가중치 차등 적용, 상호금융권의 충당금 규제 유예 등을 짚었다. 이와 함께 빌라 등 비아파트 시장 정상화 대책과 민간 건설 임대 주택 공급 활성화 방안이 마련되고 기부채납 부담도 경감돼야 한다고 요구했다. 정 회장은 부동산 수요 진작책과 관련해서는 "대출...
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[서미숙의 집수다] 국토부-성남시, 신도시 이주대책 놓고 '삐걱'…배경은? 2024-12-30 08:37:33
대책을 놓고 지자체와 국토교통부가 갈등을 빚고 있다. 성남시가 국토부의 이주지원대책에 반기를 들자, 국토부도 "이주대책 마련의 주체는 지자체"라며 즉각 맞대응하고 나섰다. 1기 신도시 정비사업이 제대로 본궤도에 오르기 전부터 삐걱대는 모양새다. ◇ 이주지원주택 놓고 성남시-국토부 갈등…"4일까지 대체 부지...
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39
주담대, 신용대출, 기타대출에 대해 3단계 규제를 받게 된다. 스트레스 금리는 1.5%포인트로 전망된다. 이에 따라 가계대출 한도가 줄어들고 다중 채무자의 대출 한도도 축소된다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “금융 비용 부담 완화 및 다양한 세제 혜택 등과 함께 정부가 부채 총량 관리에 나선 만큼 가계 부채 관리...
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12
주택담보대출, 신용대출, 기타대출에 대해 3단계 규제를 받게 된다. 스트레스 금리는 1.5%포인트로 전망된다. 이에 따라 가계대출 한도도 줄어들고 다중 채무자의 대출 한도도 축소된다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “금융 비용 부담 완화 및 다양한 세제 혜택 등과 함께 정부가 부채 총량 관리에 나선 만큼 가계 부채...
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왕숙·창릉에 1.1만가구 '지분적립형 주택' 2024-12-26 17:34:07
수도권 3기 신도시와 ‘2·4 부동산 대책’ 지구 등에 약 1만1000가구에 달하는 지분적립형 분양주택을 공급한다. 향후 GH가 사업을 맡은 곳에서 전체 공공분양 가구의 절반을 지분적립형 분양주택으로 내놓겠다는 구상이다. 실질소득이 정체 구간에 접어들고 주택 가격은 계속 오르면서 당장 목돈이 부족한 젊은 층이 내...
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"매수심리 위축·공급량 감소…실수요자 과감한 도전해볼 만" 2024-12-26 16:10:25
정책 불확실성…. 부동산 시장에 연말 악재가 수두룩하다. 분양 시장에선 민간이 공급 축소를 검토하고 있고, 거래 시장에선 매매가 끊겼다. 문제는 내년 부동산 시장 전망이 더 불확실하다는 점이다. 당장 내년 상반기 분양 물량이 급감할 가능성이 커지면서 새 아파트를 기다리는 수요자는 선택의 폭이 줄어들 전망이다....
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'위기의 K증시' 살릴 8가지 제안 [더 머니이스트-정의정의 동학개미 통신] 2024-12-26 01:31:46
주식이 호황이면 경기가 살아나지만 부동산이 오르면 영향이 거의 없습니다. 주식 활성화 정책이 시급합니다. 부동산 공화국의 오명을 벗어나 중산층이 강한 나라를 만들기 위해 주식시장을 살려야 합니다."정치권, 대만 사례 벤치마킹해 국내 증시 가치 제고해야"일곱 번째. 여야는 대만의 사례를 벤치마킹해야 합니다....
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