조정대상지역 LTV 60%→50%…수원·안양·의왕 5곳 신규 지정 2020-02-20 14:00:02

국토부·지자체 부동산 특별사법경찰의 수사활동 등을 통해 집값담합, 불법전매 등 부동산 불법행위가 발견되는 즉시 조사에 착수할 예정이다. 김흥진 국토부 주택정책관은 "정부는 조정대상지역으로 신규 지정된 지역은 물론 이미 지정된 지역에 대해서도 시장 상황을 집중 모니터링할 예정"이라며 "조정대상지역에서...

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• #조정대상지역 LTV

"稅부담 줄이자"…다주택자, 법인 설립 '봇물' 2020-02-17 16:53:26

말했다. 부동산 법인 설립 열기가 식지 않고 있다. 법인을 설립하면 양도소득세 보유세 등 세금 부담을 줄일 수 있어서다. 원종훈 국민은행 부장(세무사)은 “실제 이익을 배당받으려면 세금 부담이 확 늘어나는 데다 부가가치세 신고 등 지켜야 할 의무도 많다”며 “지속적으로 매매업과 임대업을 하려는...

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• #부담 줄이자다주택자

사업자대출 받아 자식 집사는데 빌려줘…금융당국 곧 검사 착수 2020-02-17 06:01:00

40대 A씨는 금융회사에서 개인사업자 주택매매업대출 24억원을 받아 42억 상당의 아파트를 사는 데 쓰고는 본인이 이 아파트에 살았다. 금융당국 관계자는 "합동조사에서 적발된 사례는 대체로 용도 외 유용이 많았다"며 "사업자 대출 관련 규제가 시행된 지 오래되지 않다 보니 아무래도 유용 사례가 많다"고 설명했다....

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• #사업자대출 받아

종합소득세가 두렵다면 법인전환을 할 때가 온 것이다 2020-01-13 14:00:02

기준에 따라 ▷농업, 임업 및 어업, 광업, 도소매업, 부동산매매업 등의 종사자일 경우 15억 원 이상 ▷제조업, 숙박 및 음식점업, 건설업, 운수업 등의 종사자일 경우 7.5억 원 이상 ▷부동산 임대업, 전문직 사업자, 기타 서비스업 등의 종사자일 경우 5억 원 이상의 소득을 거둘 때 해당 제도를 적용받게 됩니다. 이외에...

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• #종합소득세가 두렵다면 #개인사업자 #법인 #전환 #납부 #성실신고 #경우 #기업 #법인전환 #이상

`투기와의 전쟁`…금융당국 "대출규제 엄격 관리" 2020-01-07 17:26:06

통해 "부동산 시장의 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 의지는 확고하다"며 "부동산 투기와의 전쟁에서 결코 지지 않을 것"이라고 말했다. 이에 금융위는 이날 참고자료를 통해 "규제 사각지대 없이 대출규제를 운영하고 있으며, 규제 우회가 발생하지 않도록 엄격하게 관리하고 있다"고 강조했다. 금융당국은...

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• #투기와의 전쟁금융당국 #규제 #대출규제 #투기 #경우 #금융위

[세법시행령] 대토보상권 현물출자 양도세 감면율 10→15% 인상 2020-01-05 15:00:09

'복식부기 의무자의 수입금액 기준(도소매업·부동산매매업 3억원, 제조업 1억5천만원, 부동산임대업 7천500만원 등)'을 넘는 수입이 있는 과세기간도 자경 기간 8년을 계산할 때 제외된다. 임재현 세제실장은 "자경농지 양도세 감면 혜택은 농사가 주업인 농민을 대상으로 하는 것인데, (일정 기준을) 초과하는...

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• #세법시행령 대토보상권 #거래 #경우 #양도세 #이상 #소매업 #리츠 #과세 #제외 #양도가액 #인상

부동산 '돈줄' 다 막혔다…고가 아파트는 국세청 세무조사 [식후땡 부동산] 2019-12-24 12:50:01

'십이십육(12·16) 부동산 대책'의 후속조치들이 잇따르고 있습니다. 어제(23일)부터는 시가 9억원이 초과되는 주택의 대출이 줄었습니다. 정부는 여기에 대출 규제책의 허점으로 지적됐던 전세대출이나 사업자대출, 개인간 거래 등의 우회로까지 철저하게 막았습니다. 시장도 이에 위축되는 모습입니다....

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