이복현 만난 은행장들 "다주택자 등 투기수요대출 심사 강화" 2024-09-10 15:59:08

부동산경기는 부진한 상황임을 감안, 지역 내 실수요자 위주로 자금을 공급할 예정이라고 지방은행장들은 언급했다. 인터넷전문은행장들은 연초부터 증가 속도를 완만하게 조절하고 있고, 중·저신용자 포용금융지원도 계속할 예정이라고 밝혔다. 은행장들은 실수요와 투기수요를 명확히 구분하기 어려운 만큼 심사기준은...

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강남 필패? 불패?…8.8부동산 대책 '한달 성적표' [국제경제읽기 한상춘] 2024-09-09 07:32:23

LH 임직원들의 내부자 정보를 이용한 부동산 투기 사건의 경제 사회적 파장은 아직까지도 지속되고 있다. 경제정책 성공 여부는 경제주체가 정부의 정책에 대해 어떻게 반응하는지에 따라 다르다. 정부가 아무리 좋은 정책을 내놓더라도 정책 수용층이 의도대로 반응하지 않으면 실패한다. 정책 효과를 내기 위해서는 특정...

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정책실장 "금리 인하할 환경 상당히 돼 있다" 2024-09-08 19:14:29

예고하는 부동산 대책을 발표한 이후 서울 등지의 부동산 가격 상승세가 둔화하고 있다고 평가했다. 최근 부동산 시장 상황에 대해 "서울, 수도권, 신축 아파트를 중심으로 가격이 오른 것은 사실이나 수도권 외곽, 지방, 비아파트는 하락하거나 보합세를 보이고 있다"고 말했다. 그러면서 "정부가 8·8 대책을 발표한 이...

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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35

때도 따져봐야 할 게 있다. 정부는 지방 부동산 경기를 살리기 위해 지방 주택에 각종 과세 특례를 부여하고 있는데, 탈세와 투기 목적의 거래 등을 막기 위해 다양한 요건도 두고 있다. 1주택을 소유하고 있는 김모씨의 배우자는 은퇴 후 전원생활을 위해 최근 강원 원주시에 있는 농가주택을 2억원에 취득했다. 김씨는...

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• #잠깐 살집 #주택 #재건축 #지방 #특례 #종부세 #취득 #1가구 #부담

"이번이 강남 입성 기회"…청약 전 소득·주택형 따져보자 2024-09-08 17:34:44

1주택자에게 배정되는 셈이다. 그마저도 무주택 추첨 탈락자와 경쟁해야 한다. 일반공급 물량이 8가구에 불과한 전용 84㎡ C는 1주택자를 위한 배정 물량이 아예 없다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “다주택자인데 배정 물량이 없는 주택형에 청약하는 경우도 적지 않다”며 “1주택자는 전용 60㎡ 이하 주택형을...

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[일문일답] 김병환 "금감원장과 전체 맥락서 같은 입장…메시지 조율 관리" 2024-09-06 13:46:35

DSR 2단계 연기는 소상공인 채무 부담과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 고려해 그 당시 가장 바람직한 정책조합을 찾아가는 과정이었다. 스트레스 2단계 시행 이후 은행이 투기적 수요를 줄이고 있어서 둘을 합치면 의미 있는 영향을 주지 않을까 기대한다. -- 내년에도 올해와 같은 정책 기조가 이어지나. ▲ 정부는...

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[칼럼] 업무와 무관한 가지급금이 왜 기업에 부정적일까 2024-09-06 08:41:02

보유했거나, 부동산 투기를 목적으로 사용한 것으로 본다. 따라서 차입금에 대한 이자의 일정 부분을 비용으로 인정하지 않는 것이다. 특히 회수하지 못한 가지급금에 대한 대손처리도 불가하다. 일반적인 채권은 법인세법상 대손요건을 충족할 때 처리가 가능하지만, 가지급금은 손금처리가 불가하기 때문에 결과적으로...

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• #칼럼 업무와 #법인 #가지급금 #대표이사 #기업 #업무 #사용 #무관 #처리 #대한

오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13

유주택자의 전세대출을 제한한 것은 처음이다. 3년 전 부동산 폭등 시기에도 전세대출을 막은 적은 없었다. 우리은행은 “투기 수요를 방지하고 실수요자 중심으로 지원하기 위한 대책”이라며 “혼란을 최소화하기 위해 전세 연장인 경우와 9월 8일 이전에 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급했을 때는...

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