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"가구수 줄어드는 2040년, 집값 장기하락 국면 진입" 2024-04-23 18:03:03
이용만 한성대 부동산학과 교수는 “(국내) 실질 주택 가격은 2040년 전후로 하락 추세로 전환할 것”이라고 말했다. 2039년 국내 가구 수가 정점을 찍을 것으로 분석되기 때문이다. 국내 인구는 이미 줄고 있다. 하지만 고령층과 젊은 층을 중심으로 1~2인 가구가 늘면서 가구 수는 오히려 늘고 있다. 통계청에 따르면...
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'한달에 100곳 폐업'…중소 건설사, 위기 선 넘었다 2024-04-23 17:30:28
/ 서강대학교 부동산학과 교수: 물가까지 4고 현상입니다. 고금리에 고물가, 고유가, 고환율. 이게 지속되면 건설시장 어려울 수 밖에 없습니다. 환경조건이 부동산 시장을 압박할 수 있어 살아남기 쉽지 않을 겁니다.] 상대적으로 타격이 큰 중소 건설사들은 이미 한계를 넘어섰다는 분석이 나옵니다. 실제로 지난달...
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"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집" 2024-04-23 16:45:12
위기인가 기회인가' 주제 세미나에서 이용만 한성대 부동산학과 교수는 국내 가구 수가 2039년 정점을 찍을 것이라며 이같이 전망했다. 이 교수는 "인구 자연 감소 추세에도 1인 가구 증가로 국내 가구 수가 2039년 2천387만가구로 정점을 찍을 것"이라며 "2040년경에는 총 주택수요량도 정점에 도달하기 때문에 그 ...
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"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집" 2024-04-23 15:22:00
부동산 시장 전망과 대응책으로는 이용만 한성대 부동산학과 교수가 '한국의 초저출산·초고령화와 부동산 시장'이라는 주제를 발표했다. 이 교수는 "인구 자연 감소 추세에도 1인 가구 증가로 국내 가구수가 2039년에 2,387만 가구로 정점을 찍지만 2040년경에 총 주택수요량도 정점에 도달하기 때문에 그 이후...
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1분기 장사 망쳤지만...건설사 '경부대첩' 예고 2024-04-18 17:35:21
/ 건국대 부동산학과 교수: 시장 논리보다는 정책 작동 기제가 사라지면서 튀어 오르는 부분들이 있을 것 같습니다. 금융 또는 시공 사이드에서 다양한 형태로 억눌렸던 게 터지면서 한동안 시장에 상당한 혼란이 있을 것이라고 생각합니다.] 여소야대 국회에서 재건축 규제 완화 법안 등이 통과되기 어렵고, 고유가,...
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건국대 '헬스케어실버타운 개발 전문가과정' 2기 모집 2024-04-16 15:40:12
과정 주임교수 김덕기 박사(법학박사,부동산학박사)는 "시니어타운 개발등을 적극적으로 함께 할 수 있는 필수 전문인력을 양성한다"고 설명했다. 강의는 실버타운의 개요에서부터 법규와 사례 등을 총망라하였다. 중소규모의 시니어타운 개발할 수 있을 정도의 노하우 및 대규모 실버타운의 입지분석과 운영 노하우도 ...
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한미글로벌-한반도미래인구연구원, 인구 세미나 개최 2024-04-15 14:26:01
부동산학과 교수가 '대축소 시대의 부동산 시장과 미래'를 주제로 국내 부동산 시장을 진단한다. 토론에는 김경환 서강대 경제학과 교수(전 국토부 차관)를 좌장으로, 김승배 한국부동산개발협회 회장(피데스개발 대표), 김준형 명지대 부동산학과 교수, 박진백 국토연구원 부연구위원, 방송희 주택금융연구원...
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인구변화가 부동산시장에 미칠 영향은…한미글로벌, 세미나 개최 2024-04-15 08:51:55
이용만 한성대 부동산학과 교수가 '대축소 시대의 부동산 시장과 미래'를 주제로 국내 부동산 시장을 진단한다. 이어지는 토론에선 김경환 서강대 경제학과 교수(전 국토부 차관)를 좌장으로 김승배 한국부동산개발협회 회장, 김준형 명지대 부동산학과 교수, 박진백 국토연구원 부연구위원 등이 참여해 인구구조...
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빗장 풀리는 '노른자땅' 강남에 가다 [개발로 들썩이는 서울③] 2024-04-09 17:35:08
부동산학과 교수: 설령 대도시 중심이나 수도권에 그린벨트를 해제한다면 계획적, 체계적으로 관리해오던 것을 무분별하게 해제하면 안 되고요. 토지 거래 허가 구역이나 토지 거래에 대한 제한을 하면서 규제를 완화해야…] 충분한 조사와 연구, 토지 거래에 대한 적절한 제한이 병행돼야 한다는 겁니다. "군사구역과...
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건국대 '헬스케어 실버타운 개발 전문가과정 1기' 개강 2024-04-08 13:56:16
및 부동산학 박사인 김덕기 교수가 주임교수로 참여하고 있으며 실버타운(타운형, 아파트형, 소규모 빌라형 등) 조성에 필요한 입지 분석, 설계, 건축, 리모델링, 자금분석, 분양, 개발 전략 수립 등 모든 실무 과정을 교육한다. 자산운용사와 실버타운 개발사의 임원진 등 업계 선두주자들이 강사로 참여해 교육생들에게...
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