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"3000만원으로 2억 집 샀다"…부동산 자산가 된 흙수저 [집코노미TV] 2020-05-24 07:00:06
부증여를 생각해도 답도 안 나오죠. 양도세가 워낙 커서. 내 돈을 지키고 부자가 되려면 세금에 대해서 공부를 많이 하고 노력을 해야하는구나, 이런 점을 제가 상담하면서 배우기도 합니다 ▶전형진 기자 그렇죠. 자본가님과 함께했습니다. 말씀 감사합니다. 기획 집코노미TV 총괄 조성근 디지털라이브부장 진행 전형진...
이러면 '양도소득세 폭탄' 맞습니다 2020-05-06 12:00:04
4. 부담부증여하고 채무 감소분에 대해 양도소득세를 신고하지 않거나 과소 신고한 경우. *부담부증여 : 부동산 등 재산을 증여할 때 은행채무 또는 전세보증금 등 채무를 포함하여 증여하는 것으로, 채무액은 증여 재산가액에서 제외되는 반면, 증여자의 채무감소분은 유상양도로 보아 양도소득세 과세대상임 -납세자 D는...
[모십니다] '더 복잡해진 세법…' 주택 절세전략 제시 2020-01-19 16:43:24
부담부증여를 통한 절세 방안도 짚어볼 예정이다. 채무분에 대해선 양도소득세가 발생한다. 올해 상반기까지 10년 이상 보유한 주택에 한해 양도세 중과가 배제되는 만큼 부담부증여의 적기가 될 수 있다는 게 세무업계 관측이다. 절세 정보에 어두운 1주택자들도 꼼꼼히 들어봐야 할 내용이 많다. 양도가액 9억원 초과분에...
[모십니다] '더 복잡해진 세법'…주택 절세법은 2020-01-12 15:23:18
따져본다. 전세보증금이나 대출 등 채무를 끼고 증여하는 방식인 부담부증여를 통한 절세 방안도 짚어본다. 1주택자를 위한 자리도 마련된다. 양도가액 9억원 초과분에 주어지던 장기보유특별공제 요건이 올해와 내년 잇따라 바뀌기 때문이다. 참가 신청은 한경부동산 홈페이지(event.hankyung.com/seminar/estate200130)...
[집코노미]1주택자도 '세금 폭탄' 맞을 수 있다…12·16 대책서 절세 요령은? 2020-01-06 10:54:00
부담부증여를 할 때 증여 부분은 증여세를, 채무 부분은 양도소득세를 부과한다. 그동안은 양도세가 10~20%포인트 중과되는 까닭에 다주택자들이 부담부증여를 꺼렸다. 하지만 중과세율 적용이 유예된 까닭에 규제지역에서 세금을 아끼면서 증여하는 게 가능해졌다.” ▶다주택자들 사이에서 ‘임대사업자 등록을...
[모십니다] '더 복잡해진 세법'…주택 절세법은 2020-01-05 15:17:30
그간 활용 사례가 많지 않았던 부담부증여를 통한 절세 방안도 짚어본다. 부담부증여란 전세보증금이나 대출 등 채무를 끼고 증여하는 방식이다. 1주택자를 위한 자리도 마련된다. 양도가액 9억원 초과분에 대해 주어지던 장기보유특별공제 요건이 올해와 내년 잇따라 바뀌기 때문이다. 참가 신청은 한경부동산 홈페이...
르노삼성, 신년 특별할인 실시..."SM6 최대 200만원 현금 지원" 2020-01-02 14:42:24
250만원 상당의 구입비(옵션, 용품, 부증연장)나, 최대 200만원의 현금이 지원된다. 2020년형 SM6와 THE NEW QM6 구매 고객 가운데 10년이 지난 노후차를 보유한 고객은 50만원의 할인혜택을 받을 수 있고. 노후차가 르노삼성차일 경우 30만원의 추가 헤택도 주어진다. 이에따라 10년 이상된 르노삼성차를 신형 SM6로...
까다로워진 '장특공제'…거주기간 2년 채웠다면 매각 고려할 만 2019-12-25 15:39:26
부증여를 꺼렸다. 하지만 한시적인 중과세율 적용 유예로 규제지역에서 세금을 아끼면서 배우자에게 넘기는 게 가능해졌다. 남편이 조정대상지역에서 과거 5억원에 매수한 아파트를 시세가 10억원까지 오른 상태에서 아내에게 증여한다고 가정해보자. 이땐 증여가액과 공제액의 차액 4억원에 대해 20%의 세율로 증여세를...
BNK투자증권,금융페스티벌 개최 2019-12-24 10:30:46
부울경 대학생 증권투자 동아리 연합(부증련)과 공동으로 주최한 ‘금융페스티벌’은 미래 금융인을 꿈꾸는 지역 대학생들을 대상으로 금융 관련 기업 채용설명회, 기업분석대회 등을 통해 금융에 대한 정보를 공유하는 소통의 장이다. 이날 행사에는 엄격한 서류심사를 거쳐 본선에 진출한 부울경 지역 대학...
양도소득세 중과 유예…'부담부증여' 뜬다 2019-12-22 16:53:42
부담부증여를 활용하면 종전보다 낮은 세금으로 명의를 나눌 수 있기 때문이다. 시중에 나올 급매물이 예상보다 크게 줄어들 것으로 세무 전문가들은 예상했다. 부담부증여 관심 급증 12·16 대책은 다주택자의 보유세 부담을 늘려 매각을 압박하면서 한편으로 퇴로를 열어줬다. 조정대상지역에서 주택을 10년 이상...