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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등 2024-10-14 05:59:00
사업 적자가 불가피하다는 것이다. 분양가에 적용할 택지비 가산비도 분양주택은 입주자 모집공고 후 최대 14개월까지의 이자를 반영해주지만, 임대주택은 6개월까지의 이자만 인정해 임대주택 공급물량만큼 손실이 늘어나는 구조라는 게 업계의 주장이다. 이 때문에 택지를 공급받은 업체들은 분양 시기를 고민 중이며,...
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中 부양책 보는 엇갈린 시선…"기대와 일치" VS "알맹이 없어" 2024-10-12 23:08:21
분양 주택을 매입하는 것뿐만 아니라 기존 주택을 매입(보유자와 매수자 간 2차 거래)하는 데도 사용토록 할 방침"이라고 했다. 중국 정부는 최근까지 주택담보대출에서 기존 주택보다 신규 분양 주택에 더 낮은 금리를 적용해주는 등 신규 주택 구매를 우대했는데, 이번 대책을 통해서는 기존 주택 매입도 차별하지 않고...
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[서미숙의 집수다] 중국산 시멘트로 아파트 짓나…공사비 인하 효과는? 2024-10-11 06:03:00
정도도 되는 셈이다. 분양 면적 112㎡ 아파트 공사비에서 476만원 규모로, 6억원짜리 아파트 분양가의 0.8% 선이다. 단위당 절대 금액은 적어 보이지만 문제는 시멘트 값이 오르면 현재 건설 자재비에서 가장 큰 비중을 차지하는 레미콘(5.4%)은 물론 몰탈, 벽돌 등 연관 자재 가격도 도미노 상승으로 이어진다는 점이다...
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매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합2보) 2024-10-10 19:28:06
LH 매입임대주택을 위탁관리하는 업체에까지 퍼진 것으로 확인된 '전관'에 대해선 "굉장히 놀랐다"면서 업체 선정 절차를 정비하겠다고 밝혔다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에서 "수요가 있는 곳에 주택을 신속히 공급하겠다"면서 공공주택 공급 계획을 밝혔다. LH는 올해 5만가구 착공을 목표로...
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매입임대주택 관리업체에도 전관이…LH 사장 "저도 놀랐다"(종합) 2024-10-10 13:57:38
분양 가격 상승 억제를 위해 가처분 면적 확대, 용적률 상향 등을 통해 조성 원가를 낮추고, 추가로 원가를 낮출 수 있는 제도 개선 방안을 강구하겠다고 밝혔다. 매입임대주택 공급에 더 속도를 내겠다고도 했다. 이 사장은 "매입약정부터 준공까지 원스톱으로 지원하는 전담 조직을 신설하고 담당 인력을 300명 수준으로...
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LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려(종합) 2024-10-10 10:14:37
민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려(종합) 8월 기준 연체금액 6조2천여억원…토지 해약도 462필지로 5년새 최다 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공급한 택지를 사들인 업체들이 대금을 연체하거나 해약하는 사례가 급증한 것으로 나타났다. 토지 계약 해지 역시 최근 5년 새...
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LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려 2024-10-10 09:56:05
민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려 8월 기준 연체금액 6조2천여억원…토지 해약도 462필지로 5년새 최다 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공급한 택지를 사들인 업체들이 대금을 연체하거나 해약하는 사례가 급증한 것으로 나타났다. 토지 계약 해지 역시 최근 5년 새 최다를...
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수도권 청약열기…3분기 1순위 청약접수 68만건, 작년의 4배 2024-10-10 09:19:48
올해 3분기(7∼9월) 수도권 분양시장에 접수된 1순위 청약통장이 작년 같은 기간의 4배 수준으로 급증했다. 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 3분기 수도권 분양시장에서는 1만5천718가구가 일반공급됐으며 여기에 접수된 1순위 통장은 68만5천903건으로 집계됐다....
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주택공급 급한데…미분양 매입 시작부터 '삐거덕' 2024-10-09 17:08:22
분양 아파트 매입확약’을 약속했지만 정작 혜택을 받을 수 있는 사업장이 많지 않은 것으로 나타났다. 토지를 어느 기관에서 공급했느냐에 따라 매입확약 혜택이 제한되기 때문이다. 특히 지방자치단체가 공급하는 토지는 각종 규제에 발목이 잡혀 정책이 제대로 추진되지 못한다는 지적이 나온다. 9일 개발업계에 따르면...
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서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21
서비스 업체 알스퀘어에 따르면 올해 5월 기준 연면적 9900㎡ 미만 소형 오피스의 공실률은 5.4%로, 지난해 4분기보다 1.4%포인트 늘어났다. 전체 오피스 공실률(2.4%)의 2.5배 수준이다. 반면 연면적 6만6000㎡ 이상의 프라임급 오피스의 공실률은 0.9%로 나타났다. 부동산 전문가들은 하반기 금리가 인하되면 현재보다...
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