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'미친 집값' 해결책...서울에 빌라 무제한 공급 [8·8 부동산 대책] 2024-08-08 15:01:00
거주한 임차인에게 우선 매각한다. 쉽게 말해 분양전환 임대아파트의 빌라 버전인 셈이다. 정부는 공공 신축매입 11만가구 중 5만가구 이상을 이런 형태로 공급할 예정이다. 정부의 비아파트 매입 기반을 늘리기 위한 세제 혜택도 주어진다. 민간 사업자가 신축 목적으로 노후주택 구입 시 5년 안에만 매각해도 취득세를 ...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
후 분양전환 가능한 분양전환형 신축매입 주택도 새롭게 도입된다. 매입임대주택 중 입지와 구조가 좋은 주택을 저렴한 임대료로 일정 기간 거주할 수 있도록 한 후 임차인에게 우선 매각하는 방식이다. 정부는 공공 신축매입 11만가구 중 최소 5만가구를 분양전환형 신축매입으로 공급한다는 계획이다. 실수요자 선호도가...
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분양시장 회복세…수도권 분양전망 10개월만에 '긍정' 전환 2024-08-08 11:00:04
수도권 전망지수는 104.3으로 전달(88.5)에 비해 15.8포인트 상승했다. 수도권 분양전망지수가 100을 넘어선 것은 작년 10월(102) 이후 10개월 만이다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1) 모두 지수가 큰 폭으로 상승하면서 기준선을 넘겼고, 인천은 79.3에서 92.9로 13.6포인트 상승했다. 수도권 분양전망지수 상승에...
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나인원한남, 220억…공동주택 최고가 2024-08-02 17:13:05
구성된 341가구 규모의 저층 아파트 단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양 전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 최근 서울 아파트 거래량이 늘고 가격이 오르면서 초고가 거래도 활발하다....
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최고가 또 경신…"딴 세상 얘기" 2024-08-02 12:00:53
같은 단지가 20억원이 오른 가격에 거래되어 최고가 기록을 경신한 것이다. 나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지로 2019년 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐는데 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했다. 2년...
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용산구 나인원한남 220억원에 매매…공동주택 역대 최고가 2024-08-02 11:47:07
새 20억원이 오른 가격에 거래되면서 최고가 기록이 경신된 것이다. 2019년 입주한 나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당...
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토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
호텔 텐쿠'를 고령자를 위한 커뮤니티 시설로 전환하기도 했다. 민간 자금조달을 지원하기 위해 올해 하반기 중 1인 주식 소유 한도(50%) 등 진입규제를 완화한 프로젝트 리츠(REITs)도 도입할 계획이다. 건설자금에 대해 주택도시기금 공공지원 민간임대 융자 지원도 검토하고, 지역 활성화 투자펀드 지원 대상에 분...
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주택 수 미포함 '속초디오션자이', 시행사 보유분 분양 '관심' 2024-07-22 09:00:03
속초 아파트값이 상승세로 전환되면서 지역 대표 랜드마크인 ‘속초디오션자이’ 시행사 보유분 선착순 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 2020년 분양 당시 원분양가로 공급해 주변 시세보다 저렴한 데다 2024.01.10 정부의 '주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안' 및 2024.03.26 행정안전부의 '지방세법...
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부동산 시장 상승하는데..건설사 2분기 실적 전망 '빨간불' 2024-07-22 06:17:50
나날이 오르는 상황에서 부동산 시장 침체로 분양 물량은 줄었다는 것이다. 실제로 건설공사에 투입되는 각종 비용의 가격 변동을 나타내는 지표인 건설공사비지수는 2020년 말 이후 3년간 26% 뛰었다. 한 대형건설사 관계자는 "작년 동기와 비교하면 대부분 건설사가 무조건 (실적이) 안좋을 수밖에 없다"며 "원가...
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부동산 시장 상승세에도…건설사 2분기 실적 전망 '빨간불' 2024-07-22 06:00:07
시장 침체로 분양 물량은 줄었다는 것이다. 실제로 건설공사에 투입되는 각종 비용의 가격 변동을 나타내는 지표인 건설공사비지수는 2020년 말 이후 3년간 26% 뛰었다. 한 대형건설사 관계자는 "작년 동기와 비교하면 대부분 건설사가 무조건 (실적이) 안좋을 수밖에 없다"며 "원가 상승에 금리 인상은 지속되고, 서울만...
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