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회사 명절 선물, 10만원까지 부가세 안 물린다 2024-09-12 11:20:41
있는 비아파트에 대한 세제지원 차원에서 소형 신축주택 양도세 중과 주택수 제외 특례 적용기한은 2027년까지 2년 연장한다. 정부는 또 조세특례제한법 시행령을 개정해 사전청약 취소 등의 이유로 기존 청약통장을 부활시키기 위해 신규 청약 통장을 해지하는 경우 소득공제 적용을 유지하고 세액 추징에서 제외해주기로...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
85㎡ 이하, 공시가 5억원(지방은 3억원) 이하 비아파트 1주택 소유자도 청약 과정에서 무주택자로 취급된다. 기존엔 전용 60㎡ 이하, 공시가 1억6000만원(지방은 1억원) 이하 비아파트 한 채 보유자만 무주택자로 간주했다. 빌라 등의 소유주가 청약시장에 대거 진입할 것으로 예상되면서 ‘가점 인플레이션’은 더 심해질...
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부동산 공급 정책, 채찍보다 당근이 필요한 시기 2024-09-11 16:14:36
완화와 비아파트 공급 정상화, 수도권 공공택지 신속 공급, 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통한 신규 택지 발굴이라는 방향을 갖고 있다. 기존 사업을 통해 21만7000가구를 신속하게 공급하고 추가로 21만 가구를 더 공급하겠다는 구체적인 목표도 제시했다. 한 달이라는 시간 동안 주택시장에서는 ‘8·8 공급대책’에...
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최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
후속 조치와 관련, "비아파트 11만호 신축매입임대 방안이 있었는데 11만호 이상 신청이 들어왔고, 한국토지주택공사(LH)가 3만호 이상 승인했다"며 "시멘트나 골재 등 공사비 안정화 방안도 9월 중으로 마련할 예정"이라고 말했다. jun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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취득세 · 종부세 · 양도세 세제 혜택…상월곡역 장위아트포레 선봬 2024-09-10 09:27:56
8.8 부동산 대책의 영향으로 비아파트 부동산 시장에 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 이번 발표는 비아파트 시장에 적용되는 각종 세제 · 청약 지원 방안을 담고 있으며, 아파트로 몰리는 수요를 분산시키려는 취지로 추진됐다. 우선 전용면적 60㎡ 이하 · 취득가격 6억원 이하 (수도권 기준) 의 신축 소형주택을...
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'8·8대책' 한 달…정책 피로감 커졌다 [세종브리핑] 2024-09-09 17:44:04
서울 아파트 매매가격은 24주 연속 상승했지만, 5년 11개월 만에 최고 상승률(0.32%)을 기록했던 8월 둘째 주 이후 3주 연속 상승폭이 줄었습니다. 다만 이는 공급 확대 효과보다는 이후 대출 규제로 대표되는 수요 억제책이 주효했다는 분석입니다. 8·8대책이 비아파트 시장 활성화에 방점이 찍힌 만큼 수도권에 대규모...
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정책실장 "금리 인하할 환경 상당히 돼 있다" 2024-09-08 19:14:29
파트를 중심으로 가격이 오른 것은 사실이나 수도권 외곽, 지방, 비아파트는 하락하거나 보합세를 보이고 있다"고 말했다. 그러면서 "정부가 8·8 대책을 발표한 이후 3주 연속 부동산 가격 상승세 자체가 둔화하고 있는 것으로 보인다"며 "그럼에도 불구하고 완전히 안정화됐다고 보기는 어렵기 때문에 공급 확대와 투기...
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경실련 "임대주택 지으면 적자라는 LH 주장은 거짓" 2024-09-05 13:46:26
방식을 개선해야 한다며 비아파트 임대주택을 매입하기보다 핵심 업무인 공공주택 건설 업무를 강화해야 한다고 강조했다. 경실련은 "전용면적 59㎡ 다세대 주택 한 채를 매입임대주택으로 사들이는 비용이 5억7000만원에 달했다"며 "SH가 위례지구에 전용 59㎡ 아파트 한 채를 짓는 분양 원가 3억4000만원보다 2억3000만원...
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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
사업자에게 종부세가 부과된다. 주상복합아파트의 경우 나대지 등 토지가 아닌 멸실 예정인 주택을 매입할 때는 주택 상태에선 종부세 합산배제가 가능하지만, 주택을 멸실해 토지 상태가 되면 다시 종부세가 부과된다. 그렇다 보니 소규모 사업이 많은 주택업계는 같은 주택사업인데 형평에 어긋난다며 볼멘소리다. 300...
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"5000만원 날릴 뻔" 아찔…30대 직장인에 벌어진 일 [이슈+] 2024-09-04 06:37:25
주거형 오피스텔 등 최근 심각하게 위축된 비아파트 주택의 수요와 공급을 활성화하고자 하는 내용을 포함한 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안'을 발표했다. 다만 이 대책은 시장에 큰 의미가 없다는 지적이 나온다. 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 "그동안의 정책적 불합리로 인한 비아파트 민간...
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