5월 서울 오피스 거래 전월比 37.5%↓…공실률 10개월만 최고 2024-07-09 08:53:02

지난 5월 서울 오피스 빌딩 공실률이 10개월 만에 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 9일 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 2024년 5월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서를 발표했다. 5월 서울 오피스빌딩 평균 공실률은 2.51%로 집계됐다. 전월 2.34%에서...

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• #5월 서울 #거래량 #전월 #거래금액 #오피스 #거래

UBS가 꼽은 美 리츠 종목…배당금 뒷받침돼야 2024-07-04 16:28:13

오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 또 기준금리 인하를 앞둔 상황이라면 리츠의 장점인 배당 차익에 더해 시세 차익까지 충분히 기대해볼 수 있단 분석까지 나온다. 그간 미국 상업용 부동산은 고금리로 늘어난...

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• #UBS가 꼽은 #리츠 #시장 #미국 #부동산 #투자 #종목 #배당금

한국토지신탁, 종로 보령빌딩 1천315억원에 매입 2024-07-04 14:22:38

완료했다고 4일 밝혔다. 한국토지신탁은 지난 3월 보령빌딩 매각 관련 제한경쟁입찰에 참여해 4월 우선협상대상자로 선정된 바 있다. 매입가격은 1천315억원이며, '세일 앤드 리스백'(매각 후 재임차) 구조로 보령홀딩스가 전체 면적의 절반 이상을 7년 동안 책임 임차한다. 아울러 보령홀딩스가 보통주 및 종류주...

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5월 전국 공장·창고 거래 전달보다 11% 줄어 2024-07-02 09:29:36

11% 줄어 "공급과잉·고금리에 매매시장 부진" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지난 3월과 4월 증가세를 이어간 상업용 부동산 매매시장이 5월 들어 주춤한 모습을 보였다. 2일 상업용 부동산 서비스기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 5월 전국 공장·창고 거래량(신고기한 7월 1일 기준)은...

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1조 ‘옛 삼성물산 서초사옥’ 입찰…미래·이지스·교보·KKR 등 8곳 ‘참전’ 2024-07-01 16:37:18

GBD 내 랜드마크로 꼽히는 빌딩이다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당한다. 삼성물산 서초사옥으로 불렸으나 2021년 삼성 그룹사 외에 새로운 임차인의 입주를 받기 위해 더 에셋으로 이름을 바꿨다. 삼성 사옥이란 이미지를 떼고 새로운 독자자산으로 거듭나겠다는 의도였다. 삼성화재가 본사로 쓰고 있으며 여러...

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• #1조 옛

5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 5% 줄어…서울은 20% 감소 2024-07-01 09:43:53

상업·업무용 빌딩 거래 시장은 전반적으로 전월 대비 약세를 나타냈지만, 최근 1년간의 거래량 추이를 고려 시 우려할 정도의 하락은 아닌 것으로 분석된다"며 "하반기 기준금리 인하 가능성에 대한 전망이 제기되는 등 시장 활성화에 대한 기대감이 계속되는 만큼 실제 부동산플래닛 플랫폼을 통한 매매 문의도 늘어나는...

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• #5월 전국 #거래량 #거래금액 #전월 #감소 #거래

김우빈, 137억 주고 산 건물 정체가…"시세차익 투자 예상" [집코노미-핫!부동산] 2024-06-26 07:59:17

빌딩에 대한 매매 계약을 지난 3월 29일 체결했고, 지난 11일 잔금을 완납하며 소유권 이전을 완료했다. 지하 2층, 지상 5층 규모의 이 건물의 매매 금액은 137억원이다. 채권최고액은 74억4000만원으로 근저당권이 설정됐다. 통상 대출금의 120%로 채권최고액이 설정되는 것을 고려하면 대출금은 62억원 정도로 파악된다....

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• #김우빈 137억 #건물 #김우빈 #해당 #137억 #빌딩 #용적률 #지하

빌딩 투자 시 대출 문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-22 10:00:01

문서를 정확하게 제출하고 가승인 여부를 빠르게 확인한 후 매매 계약을 체결하는 것이 안전합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 김민수 금융전담팀(밸류업이노베이션 본부장) 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 문의 : 02-3277-9856 /...

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• #빌딩 투자 #대출 #계약 #확인 #부동산 #은행 #금액 #승인 #밸류업이노베이션

'빅딜' 실종에 4월 서울 오피스빌딩 거래액 전월보다 80%↓ 2024-06-20 09:33:16

오피스빌딩 거래액 전월보다 80%↓ 부동산플래닛, 오피스 매매 동향 분석…8건 중 6건은 법인 매수 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 4월 서울 오피스 시장 거래액이 전월 대비 80% 이상 하락한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 20일 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 이런 내용의...

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